XIII. Kerületi Hírnök, 2002 (8. évfolyam, 1-20. szám)
2002-02-28 / 4. szám
XIII. KERÜLETI • • 2002. február 0 Farkasházy Tivadar beszéd« a Lehal Csarnok megnyitásén T isztelt polgármester úr, tisztelt honatyák, honanyák, tisztelt városatyák, újságíró urak, tervezők, beruházók, építők, adófizető polgárok (aki elmulasztotta, sürgősen pótolja), tisztelt angyalföldi és újlipótvárosi polgárok, kedves kofák, trógerek, vásárlók, nézgelődők, őstermelők, bolgárkertészek, halasok, húsosok, virágosok, sa- vanyúságosok, gombaszedők, nénikék, bácsikák, hölgyeim és uraim! Sokat gondolkodtam, hogy miért éppen én lehetek itt ma a házigazda, két lehetőség merült fel bennem. Az első, talán segíteni akartak, hogy végre eldönthessük egy bizonyos tévéműsorban, hogy a paradicsom gyümölcs vagy zöldség? A másik, hogy életem javát a környékbeli utcákban éltem le, itt tuj áztam a régi West- endtől a Bolyai-gimnáziumig a csörömpölve kikanyarodó egyessel, hármassal vagy öt- venötössel, néha az ütközőn, hogy valamikor a Sziget utcában együtt jártam ifjabb Rajk Lászlóval, e megújult piac tervezőjével, hogy ez itt balra életem első temploma, hogy harminc éve innen húzom haza a karácsonyfánkat, most már inkább a gyermekeim, én csak mutatom a helyes irányt, de nem arra nézek, hanem oldalra, nehogy leverjék valakinek a kalapját, és ötven éve gusztálom a zöldségeket! Mert ha még egy szót szólhatok magamról, a feleségemet egy perc alatt néztem ki, kocsit öt perc alatt szoktam, de momentán hónapos retket vagy TV-paprikát fél óránál hamarabb még nem választottam ki a Lehelen. Azért járok piacra! Hogy hallgathassam az ajánlatokat, összemérhessen a nagyságukat, az árukat, a puhaságukat, a tisztaságukat, hogy ki milyen történetet mond hozzá. Végigsétálok, előbb a nyolc közé jutást játszom le, aztán következik a két elődöntő, majd a döntő, végül a pakolás. Egyébként a TV-paprikáról évekig azt hittem, hogy tévénézés közben kell enni, aztán valaki elárulta, hogy tölteni való. Imádok piacra járni, az maga az élet, nem olyan unalmas az áru elvétele, mint az önkiszolgálókban meg a bevásárlócenterekben, mindenhez kapok egy kis magyarázatot, receptet, az udvarias magázás is tegezésnek hat, úgy rakják tele a tarisznyámat, mintha világkörüli útra indulnék, vigyáznak, nehogy a tojás, a szőlő vagy a paradicsom alulra kerüljön, tisztelik bennem az amatőrt. És úgy örülnek az őstermelők, ha tőlük veszem a kis leveszöldséget, a csupor tejfölt. És itt egy sós kifliből is nyugodtan le lehet tömi. Van egy trükköm, nem vágok soha gyanakvó pofát, nem mutatok rá a húsra, melyiket kérem, még kiderülne, hogy összetévesztem a tarját a dagadóval, azt azért nem, ilyen hülye nem vagyok. Azt szoktam mondani, maga ért hozzá, magára bízom. És mindig jól járok, ez már akkor is így volt, amikor még a kutya sem ismert. Vagy 15 éve Sándor Gyurival forgattunk itt, nem hozott semmit, hanem nyári Mikulásként kért mindenfélét, tele lett a puttonya az árasok ajándékaival, aztán elmentünk a Rózsadombra, ahol szóba sem álltak vele. Egy nő azt mondta neki á kaputelefonba, hogy nem tudok kijönni, mert gyerek van, nem tud bejönni, mert kutya van. Ez itt viszont maga a demokrácia, itt egy csórikám is lehet Rotschild báró, ahogy megszólítja az árus, és a professzor úr is szevasz, haver. A piacoknak az irodalomban és filmen is megvan a maga romantikája, Moldova vásározói jutnak hamarjában az eszembe, Fejes Endre Mocorgója a Teleki téren. Szamóca az Eldorádóban. A polgár- mester úr bizonyára elmondja majd, hogy a Lehel már több mint száz éves, hogy már 99 éve be akarták fedni, aztán mindig abbamaradt. Miközben a Lehelt átkeresztelték Élmunkás vezérré, majd vissza. Vagy húsz éve körülbástyázták gagyi pavilonokkal, majd jöttek az elég rémes betonte- relők, míg két éve az önkormányzat elhatározta, nekimegyünk, átépítjük. Pontosabban felépítjük. Méghozzá saját erőből. Ez lesz a közös piac, ahol Angyalföld, Újlipótváros és Vizafogó népe találkozhat. Becsülöm a bátorságukat, mert ehhez volt egy-két szava a Lepkének, ami a Lehel Piaci Kereskedők Érdekvédelmi Szervezetének a rövidítése, volt számos újságcikk, voltak tüntetések, aztán 2000 szeptemberében megindult az építkezés, és lám, alig másfél év alatt itt ez a posztmodem Lepkeház. Ezt nem ígérték, ez megvalósult! Amint látom, az őstermelőké a centrum, balra afféle nosztalgiatisztás, alattunk a kispiac a metrózóknak, akiknek nincs annyi idejük a póréhagymára, mint nekem. Remélem, a hűtőpultok is beértek a helyükre, és az áruk se szédülnek majd bele a sok liftezésbe, de vigyázat, itt mindenhol szembejövő a forgalom. Azért piac. Az egyenes irányt nem kell betartani, mert ifjabb Rajk iskolatársam ilyet spéciéi nem tervezett, hacsak valaki fel nem önt a garatra, itt jobbra a vigalmi negyedben és nekiindul toronyiránt. Találkozók megbeszélésére ugyanis azért továbbra is legjobb a templom, a román stílusban valahogy több a derékszög, de a táblát is melegen ajánlhatom, amelyre gyengébbek kedvéért ki van írva, hogy Lehel. Mindenhonnan jól látható, kivéve, ha valaki éppen alatta áll. Akkor legfeljebb körbejárja, szerencsére a Lehel visszafelé is Lehel. Egyébként magánemberként örülök, hogy a bécsi Collegium Hungaricum után egy második Rajk László-terv avatásán lehetek jelen. Bár Fábry Sanyi szerint a sárga festéket el kellett volna előle zárni. De lehet, hogy csak a sárga irigység beszél belőle. Persze más lesz majd, ha tavasszal minden kizöldül, addig csak a snidling és a petrezselyem. Szóval ezt még fel kell öltöztetni áruval, egyelőre olyan, mint egy meztelen menyasszony, bár az se rossz! De nézzünk egy kicsit tá- gabbra. Amikor 42 éve a Bo- lyai-gimnáziumot kinéztem a telefonkönyvből, azt mondtam, ez bizonyára közel lesz a kőrúthoz, hiszen Váci út 21. Igen ám, de abból az egész Nyugati pályaudvar a Váci út 1. volt, a Váci út 3. már valahol a Bulcsú utca sarkára BEJÁRTAM A METRÓSZINTTŐL A GALÉRIÁIG esett. Ez a kopár vidék mára Pest legmodernebb tája, kezdődik a Westenddel, a Hilton szállóval szemben új irodaházak tucatja, folytatódik Európa ma minden bizonnyal legújabb csarnokával, mert ez már nem egyszerű piac kérem, ez csarnok! Tényleg, hol a tejcsarnok? De folytathatnánk a Fővárosi Elektromos Művek patinás tégláival, a rendőrségi központtal, az se éppen kocka, egyszer talán a katonai kórház is befejeződik, utána nem sokkal a Duna Plaza, hamarosan így lesz a dal: Manhattan, Piccadily, Váci út felelj neki. Nemrég együtt ebédeltem a kerület főépítészével, Fegy- vemeki úrral, ő mondta, ez a csarnok nem a falon van, amit egyszerűen megnézek, ez egy bejárható műalkotás. Hát kérem, a polgármester úr vezetésével hamarosan bejárható, Thatcher asszony vagy idősebb Bush elnök ha ráér, és mostanában jobban ráér, jöhet ide fokhagymát vásárolni, és sokkal praktikusabb, mert legalább fél kilométerrel közelebb van Londonhoz, Washingtonhoz, mint a Nagycsarnok. Úgy hallottam, a régi árusok 25 százalék kedvezményt kaptak, már ami a bérleti díjat illeti, még nem beszéltünk a gázsimról, hát én kérnék egy kiló paradicsomot, de 25 százalékkal olcsóbban, mintha a Havasnak adnák. A Havas menjen az újpesti piacra! És akkor most következzék a paradicsom meghódítása. Felkérem Tóth József polgármester urat, számoljon be arról, kik, hányán, mióta, mennyiért és hogy teszik neki? Csarnoki benyomások A z emberek egy része szereti a piacot, sőt mondhatni, hogy az élete része. Hetente legalább egyszer látogatja, megvannak a saját kedvenc árasai, el sem tudja képzelni, hogy ne náluk vásároljon. Megrögzött ellensége a közértekben található zöldség-, gyümölcs- és húspultoknak, nála ezek tabuk. Ismer minden árust, vannak kedvencei, és vannak, akikre egy életre képes megharagudni, és erre másokat is biztatni, mert egyszer nem azt vagy nem úgy kapott, ahogy szeretett volna. Valószínűleg minden piacot bejárt már, de egyhez mindig hű marad, és úgy ismeri, mint a tenyerét. A vásárlók másik fele utálja a piacot, értetlenül áll a tény előtt, hogy vannak, akik képesek végigjárni az egészet, és végül minden árat máshol vesznek meg. Ha teheti, elkerüli, sőt, a közelébe se megy. A Lehel csarnok az emberek e két csoportját egyaránt ki tudja elégíteni. Piac is, meg nem is. De kezdjük az elején. Hónapokig csak elmentünk mellette, és láttuk, lassan felépül. Végignéztük, ahogy a semmiből lassan kirajzolódott. Sokáig olyannak tűnt, mint egy hajó, aztán kiszínezték, és ezt sokak szeme nem bírta, mások rögtön megszerették. Arról persze lehet vitatkozni, hogy szép-e a Lehel csarnok, vagy ronda, de ob- jektívan eldönteni úgysem lehet, és nem is kell. Be kell menni, mert február 8-a óta be lehet. Úgyis a belső számít, nem a külső. Tehát bemegyünk, de nem mindegy, honnan. Vagy épp mindegy, hiszen bárhonnan bemehetünk. Kocsival fentről, gyalog lentről, vagy még lej- jebbről, az aluljáróból. Bent vagyunk. Az első benyomás nagyon furcsa, sőt, meglehetősen kettős. Azonnal megcsap a piac illata, igen, az illat, és nem a szag. Keveredik még némi festékszaggal, de azért elnyomja a friss savanyúság és hús mindenki által olyan jól ismert elegye. Ez a piac jó oldala, de ismertük a rossz oldalát is. Ez már a múlté. A csarnok tágas, nem meleg, de nem is hideg. Nein folyik ránk sehonnan a bódék tetején meggyűlt hóié, és egyéb csapadék, mivel nincsenek bódék. Nem kell minden lépésnél a tárcánkhoz nyúlni, hogy ellenőrizzük, megvan-e még. Nem kell délelőtt 11 -kor a betonon fetren- gő, finoman fogalmazva ittas „vásárlókat” kerülgetni. Az árasok köpenye is tiszta fehér, még a hentes köténye sem emlékeztet minket arra, mi is volt valaha, amit megveszünk, majd megeszünk. Mert ez a piac tiszta, kényelmes és biztonságos. Sokan vannak, hiszen szombat délelőtt van, még sincs tolongás. A látogatók még némi bizonytalansággal közlekednek, még nem mindenki találja azt, amit vagy akit keres. Ám egy dolog közös bennük: mindenki a piacról beszél. Én tudom, hogy nem illik hallgatózni, de hát a panorámaliftben azért nehéz nem meghallani, hogy a négytagú családnak milyenek a benyomásai. Az is kiderül, nem igazán vásárolni jöttek, csak megnézni. Épp a tetőre igyekeznek, megnézik, az is rendben van-e. Lejjebb két néni lelkendezik, milyen praktikus is lett újjászületett törzshelyük, csak azt fájlalják, hogy kedvenc zöldségesük még nem költözött be. Az egyik savanyúságos is erről mesél, azt mondja, nagyon sok a kifejezetten kétség- beesett vásárló, mert nem találja kedvenc árusát. Én az ő kételyeiket is szeretném most eloszlatni azzal, hogy elárulom, már nincs szabad üzlet a Lehel Csarnokban, csak hát lassan megy a beköltözés. De hát azt Önök is tudják, nincs macerásabb dolog, mint a költözés. A megkérdezett vásárlók közül 10-ből egy, aki nincs megelégedve a piaccal, a többiek már megszerették. Elégedettek az árakkal is, és mindazzal, amit már fentebb említettem. Kísérőm, a piac felügyelőség tagja nem tud igazán nagy botrányokról beszámolni, a legnagyobb atrocitás talán az volt, mikor egy újságírót előállítottak, mert engedély nélkül készített riportot. AntennaBank® Új bevételi lehetőség Az AntennaBank® segítségével a társasházak, lakásszövetkezetek és más ingatlanok tulajdonosai jelentős jövedelemhez juthatnak az ingatlanok egyébként hasznosíthatatlan részeinek - tetők, tetőterek, tűzfalak, homlokzatok, földterületek stb. - távközlési célokra történő bérbeadásával. Hazánkban a rendszerváltás óta magánkézbe került ingatlanállomány jelentó's része súlyos forráshiánnyal küszködik. Ezeknek a lakóingatlanoknak a többsége elavult, korszerűsítésre szorulna. Mivel a közös költség drasztikus emelése komoly terheket róna a lakókra, a társasházak jelentős része a közös területek hasznosításából szeretné fenntartását finanszírozni. Megfelelő, hosszú távon jól fizető bérlőt találni azonban korántsem egyszerű feladat. Az AntennaBank® az ingatlanokban rejlő új lehetőségek kiaknázására kínál merőben új alternatívát. Az AntennaBank® a távközlési társaságok terjeszkedését kihasználva segíti a tulajdonosokat az ingatlanok legjobb feltételekkel történő hasznosításában. Egy átlagos társasház vagy lakásszövetkezet kasszájában a távközlési hasznosítással elérhető, és évekre előre biztosított bérleti díj igen jelentős tételt képvisel. Sőt, ha az adott ingatlan több távközlési cég tetszését is elnyeri, az említett díjak többszörösére számíthat a ház. A SINDEQ-Spitzer szakemberei egyedileg kialakított konstrukciókkal állnak a lakóközösségek rendelkezése, hogy azok a bemutatott lehetőség szerint mielőbb részeseivé válhassanak az AntennaBank* kínálta előnyöknek. Antenna Rank Szerencsére én védve vagyok, ez a veszély nem fenyeget, bár az előbb kíméletlenül megállított két rádiós, és megszólaltattak. A pillanatnyilag még szenzációnak számító csarnok azonban még ezeken kívül is tartogat meglepetéseket. Nemsokára megnyílik majd a templom felé néző terasz, ahol finom falatok várják a megéhezett vásárlókat. És ha már az étkezdéknél tartunk, a piac számtalan lehetőséget nyújt az éhség azonnali csillapítására. Persze nem hiányoznak a szeszes italt forgalmazó, hamisítatlan talponállók sem, de ezek az aluljáró szintre száműzettek. Azért nem kell megijedni, ez a szint, bár legalul van, nem az alvilágot jelenti. Hiszen itt van a virágpiac is, aki pedig ugyebár a virágot szereti, az tudjuk, hogy mi nem lehet. Én magam az emberek azon csoportjába tartozom, akik utálják a piacot. Most azonban kellemesen csalódtam, ezért merem állítani, hogy ez a piac azoknak is könnyen megfelelhet, akik hozzám hasonlóan éreznek. Lehet szidni ezt a csarnokot, mert esetleg nem tetszik, de mindent meg lehet szokni. Én mindenkinek csak azt tudom ajánlani, menjen be, és győződjön meg mindarról, amit leírtam, csalódjanak egyet Önök is kellemesen. Akinek pedig így sem tetszik, jobb, ha megbarátkozik vele, mert a stabil acélszerkezetet nézve nyugodtan mondhatjuk, ez a csarnok még jó ideig állni fog. SINDEQ-Spitzer Telecom Solutions Kft. Imperial Krisztina Plaza Irodaház »1013 Budapest, Krisztina krt. 39/B Tel.: (06-1) 225-2510 • Fax: (06-1) 225-2511 e-mail: info@sindeq-spitzer.hu • www.sindeq-spitzer.hu A Lehel Csarnok számokban Összterület: 43 000 nr Hasznos kiskereskedelmi terület: 8281 m2 Kialakított üzlethelyiség: 349 Metrószint: • Üzlethelyiség: 31 • Elárusítóhely: 623 nf • Hűtött raktár: 668 m2 • Normál raktár: 836 m2 Földszint: • Üzlethelyiség: 174 • Őstermelői terület: 402 m2 Galéria: • Üzlethelyiség: 174 db * * * A Lehel csarnokban 349 kialakított üzlethelyiség várja a vásárlókat. A tágas, átlátható térelosztás és az áruféleségek szerint kialakított üzletblokkok kényelmes vásárlást, kellemes időtöltést biztosítanak. A csarnok metrószintjén, az ún. kispiacon - a földalatti menetrendjéhez igazodó nyitva tartással - 31 üzlethelyiség lett kialakítva. A kereskedők számára a 668 m2-nyi hűtött raktár és a 836 m-nyi normál raktár biztosít kulturált tárolási lehetőséget. Az őstermelők 402 m2-en árusíthatnak. Parkoló A vásárlók és a látogatók biztonságosan parkolhatnak a csarnok 400 autó befogadására alkalmas parkolóiban. Mozgáskorlátozottak részére külön parkolót alakítottak ki. Az egyes szintek közötti közlekedést liftek, mozgólépcsők segítik.