Váci Hirlap, 1930 (44. évfolyam, 1-96. szám)
1930-08-06 / 59. szám
Ara 12 fillér. 44-ik évfolyam. 59. Kém. Vác, 1930 augusztus 6. VÁCI HIRLAF Politikai és társadalmi megjelenik laetenkfint kétszer szerdán és vasárnap Előfizetési árs I Feieió5 szerkesztő, kiadó Szerkesztőség és kiadóhivatal: bolyban egy negyedévre . . 2 P CO fill. és laptulajdonos S*échényi-utca ée Csanyi-út sarok. Tel. 17 vidéken egy negyeaevre . . 3 P 50 fill. neorcfcwvi nFZSÓ Hirdetések és nyiittér milliméter soronkint «gyes «ém ára ...............................- P 12 fill. | C6RUtKTI j dljssabés szerint________________ Mikor lehet felmondani a kötött forgalmú lakásokat? igy keil parcellázni! Már vasúti megáüója is van a »Máriaudvar-Telep«-nek Köztudomású, hogy a legtöbb vá rosban, így Vácon is, a bérbeadott lakások nagy része kötött forgalom alá esik. A kötött forgalom kétirányú korlátozást jelent : egyrészt ezen lakások után csak a kormány által kibocsátott u. n. Lakásrendeletben előirt nagyságú bért kell fizetni, másrészt ezen lakásokat a háztulajdonos csak a lakásrendeletben előirt esetekben és módon mondhatja fel. Jelen cikk célja : áttekinthetővé tenni azokat az okokat, a melyek alapján a háztulajdonos kötött forgalmú lakással bíró bérlőjének felmondhat, továbbá röviden ismertetni a felmondás módját. Az érvényben lévő jogszabályok alapján a felmondási lehetőségeknek három kategóriáját különböztethetjük meg. I. Az első csoportba tartoznak az indokolt felmondás esetei, a melyeket a lakásrendelet tüzetesen felsorol. Ezek az indokok a következők : ha nem a saját házában lakó tulajdonos maga akar beköltözni saját házába, vagy ha közeli hozzátartozója (gyermeke, szülője, testvére) részére akar ott lakást juttatni ; ha a saját házában lakó háztulajdonos jelenlegi lakása életviszonyainak, vagy családi körülményeinek nem felel meg ; ha a saját házában lakó, de meg nem felelő lakással biró háztulajdonos olyan, a saját lakásával közvetlen szomszédos lakást mond fel, a mellyel eddigi lakása megfelelően kibővithető ; ha a háztulajdonos engedélyt kapott arra, hogy házát lebonthassa és helyébe újat építhessen. Az indokolt felmondás bizonyos eseteiben a háztulajdonos a bérlőnek más lakást egyáltalában nem, más esetekben saját eddigi lakását, bizonyos esetekben pedig más kielégítő lakást köteles felajánlani. II. De a lakásrendelet minden in|- dokolás nélkül is megengedi a felmondást, ha a tulajdonos a bérlőnek más megfelelő lakást biztosit. Mig tehát indokolt felmondás esetében a tulajdonos legfeljebb kielégítő lakást köteles a bérlőnek felajánlani, addig az indokolás nélküli felmondásnak az a feltétele, hogy a tulajdonos a bérlőnek felmondott lakása helyett megfelelő lakást biztoV silson. A megfelelő lakás kritériumait a rendelet jóval szigorúbban határozza meg, mint a kielégítő lakását. így i kielégítő már a lakás, ha két személyre esik egy szoba, mig megfelelőnek csak az a lakás tekinthető, a melyben a bérlő személyére két szoba, vele együtt lakó és 12 éven felüli* hozzátartozóira pedig személyenkinl egy-egy szoba esik. Indokolás nélkül bérnegyedenkint csak egy lakást lehet felmondani. III. A harmadik kategóriába tartoznak a bérlő hibájából való felmondás esetei. Ezek az esetek a következők : a bér nem fizetésének, vagy késedelmes fizetésének esete ; ha a bérlő a lakást szerződésellenesen használja, azt szándékosan rongálja, vagy annak használatát jogosulatlanul másnak engedi át ; ha a bérlő a tulajdonost, ennek hozzátartozóját, a többi lakóját, vagy a ház rendjét súlyosan sérti, vagy tűrhetetlen magaviseletét tanusit. Ezekben az esetekben a tulajdonos a vétkes bérlőnek más lakást felajánlani nem köteles. A felmondás csak a helyi szabály- rendeletben előirt időpontban történhetik. tehát nálunk február 1-én május 1-re, illetve augusztus 1-én november 1-re. A felmondás történhetik szóval is, Írásban is, de csak úgy érvényes, ha azt a bérlő Írásban elfogadja. Ha a bérlő a felmondás elfogadását Írásban el nem ismeri, a felmondás érvényességének kimondása iránt a bírósághoz kell fordulni, a minek azonban a felmondás közlésétől számított 15 nap alatt okvetlenül meg kell történnie. Végül két, a közönség körében nagyon elterjedt téves nézetre kívánunk rámutatni. Az egyik arra vonatkozik, hogy mely lakások tekinthetők kötött forgalmúnknak ? A tévhit az, hogy csak azok a kötőit forgalmú lakások, a melyekben a mostani lakó már legalább 1917 óla lakik. A valóságban a Lakásrendelet korlátozásai mind azon lakásokra kiterjednek, a melyek bérlete 1927 november 1-e előtt keletkezett. A másik tévhit az, hogy a lakások kő lő Ll forgalma 1932-ben megszűnik. Erre vonatkozólag semmiféle jogszabály nem intézkedik. A Lakásrendelet csupán annyit mond, hogy a népjóléti miniszter rendeletileg megszüntetheti egyes városokra nézve a kóló 11 forgalmat, ha ezt indokoltnak látja. Hogy ez Vácra nézve mikor következik be, azt senki előre nem tudhatja. Annyi bizonyos, hogy mind a szabad forgalom teljes visszaállítása, mind pedig a mai állapot fenntartása mellett igen sok komoly és fontos érvet lehet felsorakoztatni. Ls meggyőződésünk az is, hogy a gazdasági élet törvényei szerint a szabad forgalomnak előbb, vagy utóbb feltétlenül helyre kell állania ! Alig néhányan tudják Vácon, hogy a városnak uj vasúti megállóhelye van. Nem azért, mert régen szükség van rá, hanem mert most születik egy uj városrész és a ki oda lelket megy nézni, már a helyszínén szállhat le. (Milyen furcsa viszonyok: van egy uj városrészünk már kétezer lakossal és nem kap átjárót a vasúttól és lesz egy városrészünk, de még egyetlen lakója sincs, már is megáll a villanyos !) Városunk fejlődésére semmi sincs nagyobb kihatással a modern időkben, mint a közlekedési lehetőségek tökéletesedése és mind teljesebb lioz- zásimulása a lakosság elhelyezkedéséhez, letelepedéséhez. Vác ezt nyerte, hogy a m. kir. államvasutak igazgatósága egynéhány nappal ezelőtt városunknak Budapest felé eső részén a gödöllői villamos vonalon megállót létesített. Máriaudvar» az uj megálló neve, a mely nem mesz- sze van állói a ponttól, a hol a villamos a budapesti fővonaltól elválik, hogy a váchartyáni úton haladjon Csörög és Veresegyháza felé. Gyümölcsfákkal szegélyezett út mellett szalad még egy pár száz métert a villamos attól a ponttól, hol a budapesti fővonalat a váchartyáni országút keresztezi, aztán «Máriaudvar» megálló következik. Ili születik Vác legújabb városrésze, a «Máriaudvar-Telep». A Váci Ilirlap évekkel ezelőtt közérdekből foglalkozott Máriaudvarral, városunk e gyönyörű gazdaságával, a melyet tehenészetével, szesz- és ecetgyárával el akart adni a birtokos család azután, hogy csákányi Marx János v. b. t. t. meghalt. Mi fékéinél tűk szavunkat amellett, hogy a városunknak módját kellene ej Leni, hogy a birtok váciak érdekét szolgálja és ne kerüljön idegen kézbe. Megemlítettük, hogy a birtok egy részének parcellázásával segíthetnénk a váci iparnak és kereskedelemnek. Az eladás nem következett be. Meggátolta azt a Marx Jánosné kegyelmes asszony határozott kívánsága, hogy nem válik meg emlékekkel lelt kastélyától, parkjától, földjeitől, de a parcellázás elkövetkezett. A birtoknak egy része, a melyet még néhai csákányi Marx János parcellázni akart, rajta fekszik a vasúti vonalakon és igy ideálisan alkalmas parcellázásra, telep létesítésére való, ezt most az özvegy sem ellenezte. így valósul meg a «Máriudvar-Telep». A vidék lakói már régen akartak megállót a villamos vonal mentén. Most a Marx-család is csatlakozott, a MÁV a napokban engedélyezte és már is megállanak a villamosok. Máriudvar a nevét egy kis Máriaemléktől nyerte, a mely a rádi-úton áll a bejáratnál. A Marx-család gondozza e kis kegyképet, a mely elolt sok ájtatos vándor szokott megpihenni. Néhai csákányi Marx János különösen kedvelte és röviddel elhunyta előli felkérte Kolossváry Mihály kanonokot, hogy e Mária-emléket szentelje be. Ez egy szép őszi vasárnap délutánon meg is történt ájtatos hívők jelenlétében. A MÁV nagynevű elnökének, Marx Jánosnak ill elhangzóit beszéde volt egyben az ő utolsó szereplése. Erről a Máriaudvari névről nevezik el Vác most születő új városrészét, «Máriudvar-Telep»-et, a melynek eladási akciója Nagyboldogasz- szony napján kezdődik. A Telep eme parcellázási akcióját mi sem ismerjük még, csak annyit tudunk, hogy mindazok, a kik családi kertet, vagy farmot akarnak szerezni, vagy állandó letelepedéshez házat épiteni, olcsón, évek során át tör- leszthető részletfizetésekkel szerezhetnek ingatlant. Azt tudjuk, hogy nagy az érdeklődés. Állandóan figyelemmel kisérjük e telep kialakulását, már csak iparunk érdekében is. Mert, ha ott egy jó pár száz ház épül, lendületbe jöhet Vác ipara, a melyei ma oly szomorú pangás jellemez. Kitüntetett jegyző A kormányzó Balogh János nő- lincsi jegyzőnek a közigazgatás terén nagy buzgalommal teljesített szolgálata elismeréséül a magyar érdemrend negyedik osztályát adományozta. Kinevezés tb. jérásorvossá Preszly főispán Bager Emil dr. alagi községi orvost tiszteletbeli járás orvossá nevezte ki. Meghalt az izgalmasok alorvosa Az irgalmas rend váci házára kitelték a gyászlobogól : meghalt Lukács Lajos Ipoly irgalmasrendi tag, kórházi gondnok. Lukács nem régen működik Vácon, de azért sokan ismerték, mert a fogbetegek ő nála jelentkeztek s ebből naponta elég volt. Lukács egy hétig betegeskedett, szívbaja volt, mely ifjú élete 31-ik évében megölte. Halálhírére testvére, Lukács József piarista tanár, ki Vácon is tanított, Sátoraljaújhelyből ide érkezett, úgyszintén szülei, kik részt vettek a temetésen a Rókuskápol- nában, a honnan az ifjú szerzetest a rend középvárosi sirkerlben levő sírboltjába kisérték. A rendnek kiváltása, hogy tagjait utolsó útjukon beszentelheti. Ezért a temetési szertartást P. Laurusz, a váci ház főnöke végezte. J a SINGER VARRÓGÉPEK j MüfeoEs A LEGJOBBAK Tt „HELLE R“
