Horváth László: A modernitás szorításában Ajka építéstörténete 1940-1990 - A Veszprém Megyei Levéltár kiadványai 35. (Veszprém, 2015)
4. A városépítés színvonala - 4.2. A belváros területi egységei
A VÁROSÉPÍTÉS SZÍNVONALA ben - elkészült Tűzoltó utcai házak. A lakótelep része az eredetileg egy programban és egy beépítési terv alapján felépítésre tervezett Alkotmány utcai lakótelep, az üveggyári tízemeletes épülettel együtt. A lakótelep legfontosabb feltáró útja a Béke utca, a Városközpontból indul és a Torna-patakot egyelőre gyaloghíddal keresztezve a vasútállomásig tart. Joggal nevezzük, a korabeli tervdokumentációk alapján Béke utcai lakótelepnek. Nem tekinthető a lakótelep részének a Béke utcai lakótelep III. ütemeként felépült Rákóczi utcai paneles lakóházak. A Béke utcai lakóteleptől területileg elkülönülő lakóterületet - a dolgozat szempontjából, kényszerűségből - a városközpont külső övezetébe soroltam. A város legnagyobb lakótelepe. A belváros keleti részét teljes egészében elfoglalja. Három oldalról forgalmi utak határolják, északon a Kórház utca, délen az Alkotmány utca, nyugaton a Tanácsköztársaság út, és a József Attila utca. A tagolt kontúrú keleti határvonalát a Tűzoltó utca, a Cserhát utca, a Béke utca keleti szakasza, a Torna-patak, és a Malom köz alkotja. A terület beépítése egyedi telkes, családiházas volt. A terület kelet, illetve észak felé emelkedik. Ajka város 1951 évben készült általános rendezési terve a Béke utca környékét 3. szomszédsági egységként jelölte. A lakótelep a régi Ajka keleti felének szanálásával felszabadult területen jött létre. A városközpont és a város két fontos létesítménye, a Kórház és a vasútállomás között teremt kapcsolatot. A lakótelep beépítésének szövete élesen elkülönül a vele szomszédos családiházas, és ikerházas területek szövetétől. A beruházó a lakóépületek zöménél az OTP volt. A lakótelep szerkezete A lakótelep beépítése hosszú, két évtizedet felölelő folyamat eredménye. A Csokonai utca hat sávházával indult a terület rekonstrukciója 1970-ben, és az Alkotmány utcai beépítéssel fejeződött be a rendszerváltás idején. A lakótelep négy egységre tagolódik, a Kórház utca és a Béke utca közötti részre a Béke utca és a Torna-patak közötti részre, az Alkotmány utcai részre, és a Tűzoltó utcai részre. Az ajkai viszonylatban nagy kiterjedésű lakótelep tervezői folytatták a kialakult hagyományokat. A már megszokott hézagos keretes tömbös szerkezetű lakótelepek modelljét követték itt is. A Béke utcai lakótelep szerkezetében abban különbözik a város többi lakótelepétől, hogy tömbtelkeinek méretei jelentősen meghaladják a korábbi építési periódusok tömbtelkeinek méreteit. A tömbök belsejében nagy területigényű gyermekintézmények töltik ki a teret. A tömbbelsők zöldterületei mégsem nagyobbak, amíg korábban egy-egy gyermekintézmény került a tömbbelsőkbe, addig itt kettő. Az Alkotmány utcai tömb „kifordult". Egy vásárcsarnok mégsem kerülhet tömbbelsőbe. A két nagy tömböt északon pontházak, délen kockaházak zárják. A lakótelep fő feltáró útja a Béke utca, amely ennek a funkciónak csak kevésbé képes megfelelni a Torna-pataki közúti híd híján. 384
