Új Szó, 2019. február (72. évfolyam, 27-50. szám)
2019-02-07 / 32. szám
6 I GAZDASÁG ÉS FOGYASZTÓK 2019. február 7. lwww.ujszo.com Csúcson a szlovákiai lakóingatlanok ára Az elmúlt hónapokban alaposan elszálltak a lakásárak (TASR-felvétel) Pozsony. Legutóbb a gazdasági válság tíz évvel ezelőtti kirobbanását megelőző időszakban voltak olyan drágák a szlovákiai lakóingatlanok, mint manapság. Az egyes ingatlantípusok és régiók árai között azonban továbbra is látványos különbségek vannak. Az elemzők korábban azzal kecsegtettek, hogy a lakóingatlanok ára már elérte a csúcspontot, az elkövetkező időszakban így már ezek fokozatos csökkenésére kell felkészülnünk. A legfrissebb adatok azonban ennek az ellenkezőjét bizonyítják. „Tavaly a lakóingatlanok átlagos négyzetméterenkénti ára éves átlagban 1431 euró volt. Ennél drágábban legutóbb tíz évvel ezelőtt, a gazdasági válság kirobbanása előtt juthattunk hozzá az ingatlanokhoz” - derül ki a jegybank legfrissebb elemzéséből. Az elmúlt évben ráadásul a negyedéves lebontás is folyamatos drágulást mutatott. Míg 2018 elején egy négyzetméternyi lakóingatlan átlagosan 1396 euróba került, az év végére ez elérte az 1463 eurót. Elszálltak a lakásárak „A tavalyi gyors növekedés elsősorban a lakások dinamikus drágulásával magyarázható” - nyilatkozta Mikulás Cár, a jegybank elemzője. A négyzetméterenkénti átlagos lakásár a tavalyi utolsó negyedévben 1787 euró volt, ami 3,4 százalékkal több az előző negyedévi, és 9 százalékkal az egy évvel korábbi árnál. A családi házak négyzetméterenkénti ára az elmúlt év végén átlagosan 1171 euró körül mozgott. Ez a harmadik negyedévinél ugyan 0,2 százalékkal alacsonyabb, éves összehasonlításban azonban a családi házak is 5,5 százalékkal drágultak. Régiós viszonylatban továbbra is Pozsony vezet, ahol egy négyzetméternyi lakóingatlanhoz tavaly átlagosan 1973 euróért juthattunk hozzá, a legolcsóbbnak Nyitra megye számít, ahol ez 748 euró. A Jaguar autógyártó nyitrai beruházásának köszönhetően azonban a megyeszékhelyen alaposan megugrottak az ingatlanárak, ami a megyei adatokon is meglátszik. Tavaly éves szinten Nyitra megyében nőttek a leggyorsabban, több mint 23 százalékkal az ingatlanárak. A sor végén ezúttal Pozsony található, nem egész 6 százalékos drágulással. „Mindezt figyelembe véve nem csoda, hogy az elmúlt egy évben Nyitra megyében romlottak a legnagyobb ütemben a lakáshoz jutás esélyei, míg Kassa, Nagyszombat és Besztercebánya megyében enyhe javulásról adhattunk számot” - mondta Cár. Drága Pozsony A pozsonyi ingatlanok nem csupán Szlovákián belül számítanak drágának, régiós összehasonlításban sem a legolcsóbbak. Az uniós statisztikai hivatal, az Eurostat adatai szerint az elmúlt időszakban valamennyi régiós országban jelentős volt a lakásdrágulás. Szlovákiában a múlt év harmadik negyedében 21, Csehországban 32, Magyarországon 31 százalékkal voltak magasabbak a lakásárak, mint 2015-ben. Valamennyi régiós fővárosra igaz, hogy az adott országban ott a legjelentősebb a lakáspiaci kereslet, ennek megfelelően az árak is magasabbak az országos átlagoknál — áll az ingatlan.com elemzésében. Az ingatlanhirdetési portál 2018-as lakásár és kereseti statisztikái alapján azt vizsgálta, hány évig kell dolgozni egy 50 négyzetméteres lakásért a régiós fővárosokban, azaz Pozsonyban, Prágában, Budapesten és Varsóban. A hirdetőportál adatai alapján, átlagos nettó átlagfizetéssel számolva, egy 50 négyzetméteres lakáshoz a legnehezebben Pozsonyban lehet hozzájutni, ahol ezért 8,13 évet kell dolgozni. Prágában 8,05, Budapesten 7,56, Varsóban 7,46 évre jutó nettó bér kell egy 50 négyzetméteres ingatlanhoz. Javulhat a helyzet Mire számíthatunk az elkövetkező időszakban? „Az ingatlanárak eddigi gyors növekedése elsősorban az olcsó és viszonylag könnyen elérhető hiteleknek volt köszönhető, ezekkel ugyanis sok olyan család is ingatlanhoz jutott, amely korábban erről nem is álmodhatott. A jegybank azonban az elmúlt időszakban szigorított a hitelhez jutás feltételein, aminek a hatását idén már megérezzük. Csökkenhet a kereslet a lakáspiacon, aminek köszönhetően lassulhat az áremelkedés üteme” - mondta Roman Vrbovsky, ajegybank elemzője, (mi) Ingatlanárak Szlovákiában (euró/m2) Év Országos Megyék átlag ______________________________________________________________________________________________________ Pozsony Nagy- Nyitra Trencsén Zsolna Beszterce- Kassa Eperjes szombat bánya 2018 1431 1973 1060 748 786 936 777 1071 875 2017 1360 1896 936 663 740 864 745 1015 833 2016 1279 1790 863 587 653 812 714 932 784 2015 1227 1693 830 556 633 753 712 946 745 2014 1216 1648 823 580 629 782 740 920 765 2013 1226 1660 826 585 642 776 737 928 787 2012 1237 1661 824 612 657 760 764 971 803 2011 1251 1677 834 624 695 757 769 975 822 2010 1291 1726 850 620 685 790 791 941 826 2009 1344 1749 937 709 759 864 789 922 899 2008 1511 1972 1006 744 830 945 851 1137 1051 A táblázatban a szlovákiai lakóingatlanok átlagos négyzetméterenkénti árát tüntettük fel • Forrás: nbs.sk Megduplázzák a karácsonyi nyugdíjat Az idei óv végén a szlovákiai nyugdíjasok dupla akkora karácsonyi nyugdíj-kiegészítésre számíthatnak, mint tavaly. Pozsony. Míg 2018-ban a karácsonyi nyugdíj-kiegészítés legfeljebb 100 euró volt, idén ez elérheti a 200 eurót, amire azonban nem az összes nyugdíjas jogosult. A maximális, 200 eurós kiegészítéshez azok juthatnak hozzá, akiknek a nyugdíja nem haladja meg a létminimum összegét, ami jelenleg 205,07 euró. A nyugdíj nagyságával párhuzamosan csökken a nyugdíj-kiegészítés összege is. Idén azonban nem csupán nagyobb összegre számíthatnak a nyugdíjasok, hanem többen is juthatnak majd hozzá a kiegészítéshez. Míg tavaly ez azoknak járt, akiknek a nyugdíja nem haladta meg az átlagbér 60 százalékát, idén ezt a határt 65 százalékra emelik. Tavaly karácsonykor azok nem kaptak nyugdíj-kiegészítést, akiknek a havi nyugdíja meghaladta az 572,40 eurót, idén ezt a határt 659,10 eurónál húzzák meg. „Ennek köszönhetően nagyjából 72 ezerrel többen jutnak majd hozzá a karácsonyi nyugdíjhoz, mint tavaly, a számuk így eléri az 1,28 milliót” - nyilatkozta Ján Richter munkaügyi miniszter, aki szerint szeretnék fokozatosan bevezetni a tizenharmadik nyugdíjat. Peter Pellegrini kormányfő szerint a 13. nyugdíj a későbbiekben elérné a nyugdíjas átlagos havi nyugdíját, amit azonban fokozatosan érnének el. „Az első körben az a cél, hogy ez legalább a nyugdíj 50 százalékát elérje” - tette hozzá a kormányfő, aki szerint azonban a részletekről egyelőre korai lenne nyilatkozni. (mi.TASR) Angol font 0,8787 Lengyel zloty 4,2923 Cseh korona 25,781 BM Magyar forint 318,63 Horvátkuna 7,4149 ggj Román lej 4,7429 Japán jen 125,05 g] Svájci frank 1,1394 Kanadai dollár 1,5020 K9 USA-dollár 1,1394 Privatbanka 1,17-1,11 26,36-25,07 OTP Bank 1,19-1,09 26,84-24,58 331,52-303,58 Postabank 1,18-1,11 26,47-24,93 330,18-304,78 Szí. Takarékpénztár 1,18-1,10 26,40-24,93 331,84-303,26 Tatra banka 1,18-1,11 26,53-24,89 330,73-304,37 CSOB 1,17-1,11 26,40-25,08 Általános Hitelbank 1,18-1,11 26,49-24,95 331,97-303,37 Az első adat a valuta vételére, a második adat a valuta eladására vonatkozik. (Forrás: banki honlapok) VasámapLélek 42019. február 5. Kórházi H N 2 S }á f Mikor '(fogynak a gondjaim? ► Panaszkönyv: Visszakaphatom a szlovák állampolgárságom? Ha igen, hogyan? s rádióműsor február idén a legrosszabbra kell felkészülni Egy felháborodott apa levele alapján járt utána Vrabec Mária annak, hogy aki nem tud rendesen szlovákul, az tényleg ne is menjen kórházba? Mert még ma is előfordul, hogy emiatt éri kellemetlenség a magyar betegeket. Aki vitt már orvoshoz magyar anyanyelvű megszeppent gyereket, öreget, annak biztosan volt része hasonló élményben. Sajnos, Szlovákiában szinte minden kórházban előfordul, hogy a beteget a gyógyítás mellett (vagy helyett) államnyelvből vizsgáztatják, mert elsősorban nem a kiszolgáltatott, szenvedő embert, hanem a magyart látják benne. Mit mondanak erről az érintett intézmények vezetői és az orvosok? József Keresse a Vasárnap legújabb számát az újságárusoknál! M isán uij)
