Új Szó, 2016. július (69. évfolyam, 153-177. szám)
2016-07-18 / 166. szám, hétfő
4 | RÉGIÓ 2016. július 18.1 www.ujszo.com Hogyan lehet érvényteleníteni az ajándékozási szerződést? Tizenöt éve van egy ingatlanom, amely hivatalosan a vállalkozásom vagyonát képezi. Két évvel ezelőtt a felét ajándékozási szerződéssel a férjemnek ajándékoztam, de továbbra is én használom az egész ingatlant (ez a vállalkozásom székhelye). Azt szeretném tudni, hogyan lehetne ezt a szerződést érvényteleníteni. VESZELEI VIKTÓRIA JOGÁSZ VÁLASZOL A fenti leírásból nem egyértelmű, az ajándékozó érvényesen átruházta-e az ingatlan ’/z-nyi tulajdonrészét a féijére. Házastársaknál felmerül az esetleges vagyonközösség kérdése: vajon az érintett ingatlan a házastársak közös tulajdonába (bezpodielové spoluvlastníctvo manželov) tartozhatott-e az ajándékozás előtt, vagy olvasónk kizárólagos tulajdonát képezte. Nem kerülnek a házastársak közös tulajdonába azok az ingó vagy ingatlan vagyontárgyak, melyeket a házasságkötés előtt szerezte valamelyikük. A házasságkötés után örökölt, ajándékozással vagy restitúció útján szerzett dolgok sem kerülnek közös tulajdonba. Sőt azok, a házasságkötés után szerzett vagyontárgyak sem, melyek kizárólag az egyik házastárs személyes szükségleteit vagy hivatásának gyakorlását szolgálják. Vállalkozóknál gyakori a házasság alatt leszűkíteni vagy felbontani a házastársi vagyonközösséget, persze nem kizárt annak bővítése sem. A vagyonjogi rendszert érintő egyezséget köz- jegyzőijegyzőkönyvbe (notárska zápisnica) kell foglalni. Ha az ingatlan az ajándékozás pillanatában a házastársak közös tulajdonában lett volna, az azt jelentené, hogy arra vonatkozólag mindketten teljes (osztatlan) tulajdonrésszel rendelkeztek, így e stádiumban nem lehetne az ingatlan Zi-ny'i tulajdonrészét egyikük kizárólagos tulajdonába ajándékozni néhány formális lépés előzetes megtétele nélkül. Az ingatlanra vonatkozó ajándékozási szerződést írásban kell megkötni, pontosan azonosítva a feleket és az ajándékozás tárgyát is. Ezen felül a Polgári Törvénykönyv 133. paragrafusának 2. bekezdése értelmében szerződés által átruházott ingatlant érintő tulajdonjogváltozás csak annak kataszteri bejegyzésével következik be (vklad vlastnického práva do katastra nehnuteľností). Az ingatlannyilvántartásba való bejegyzés nélkül tehát a jogügylet nincs befejezve. A rendelkezésre álló információ alapján nem állapítható meg, hogy az ajándékozási szerződést formailag helyesen kötötték-e meg, és ha igen, a tulajdonváltozást bejegyezték-e a kataszteri hivatalban. Az alaphelyzet tisztázása végett olvasónknak érdemes lenne beszereznie a kataszteri nyilvántartásból a ingatlanra vonatkozó tulajdoni lapot. Ha az ajándékozás folyamata jogi értelemben beteljesült, csak akkor követelheti vissza olvasónk az elajándékozott tulajdonrészt, ha a félje, mint megajándékozott személy, vele vagy családtagjaival szemben a közerkölcsbe ütköző, súlyosan sértő magatartást tanúsít (hrubo porušuje dobré mravy). Ilyen helyzetben azonban várható, hogy a megajándékozott nem hajlandó ezt beismerni, ezért olvasónk vélhetőleg csak bírósági úton tudja visszaigényelni a tulajdonrészt. A tájékoztatás nem minősül jogi tanácsnak. Kevés a hely a szenei óvodákban Több mint száz gyerek marad otthon szeptemberben SZAKÁL KINGA Elfogadta Szene képviselőtestülete a költségvetés módosítást, amelyben egyebek mellett az óvodák kapacitásának bővítésére is jut pénz. ElľH A Fándly utcai és a Kollár utcai óvoda kapacitásának bővítésére lenne a legnagyobb szükség. Mivel a kivitelező kiválasztására kiírt versenypályázat sikertelen volt, a felújítás késik. A Szene az én városom képviselői klub nem támogatta a meglévő óvodák bővítését, szerintük egy új intézményt kellene építeni. „Támogatjuk a kezdeményezést, de a városnak nincs megfelelő területe, ráadásul a munka évekig is elhúzódhat. A helyzetet most kell orvosolni, a megoldás a két meglévő óvoda bővítése. Egyúttal keresnénk a megfelelő helyet az új óvoda felA városnak nincs megfelelő területe egy új óvoda felépítésére (Képarchívum) építésére” - mondta lapunknak Németh Gabriella képviselő. A plénu- mon jelen voltak azok a szülők, akiknek gyerekeit nem vették fel. A több mint háromszáz jelentkező közül körülbelül 150 gyereknek nem jut hely. A város új versenypályázatot hirdet, tavasszal ezek a gyerekek is óvodába mehetnek. „Három és öt év közötti gyerekekről van szó. Az iskola előtt álló gyerekek mehetnek óvodába” - mondta Németh. Az alapiskolák bővítésére is szükség van” - tette hozzá a képviselő. 180 kilométeres szemétszedő túra BARTALOS ÉVA Holnap estére a fővárosba érhet a nagycsalomjai Gaál Gábor, aki a múlt héten indult el gyalog a nagykürtösi járásbeli faluból. NAGYCSALOMJA/POZSONY Gyaloglás közben szemetet szed, így akarja felhívja az emberek figyelmét a környezetvédelemre. „Június 10-én indultunk, szemetet szedünk, de például Nyitrán kitakarítottuk az egyik lakótelepi játszóteret” - mondta Gaál Gábor, akit egy barátja kísér a több mint 180 kilométeres túrán. Gaál saját kömyezetA hétvégén sem szakították meg útjukat, bár az időjárás egyáltalán nem kedvezett a gyaloglásnak. (A szerző felvétele) védelmi projektjét is népszerűsíti, őshonos energiafák telepítésével és kitermelésével állandóan tisztán tartanák az utak szélét és a folyópartokat. „A környezetvédelmi minisztériumba készülök, Sólymos László miniszterhez. A projektem alapja az összefogás, mert az állami szerveken kívül a mezőgazdászok és a lakosok hozzáállása is fontos” - folytatta Gaál. Naponta körülbelül 25 km-t tettek meg, éjszaka sátorban vagy ismerősöknél aludtak. Szombaton a Galán- tai járás északi határának környékén jártak, Köpösdön találkoztunk velük. „Amerre csak járunk, az emberek pozitívan fogadják a környezetvédő akciónkat ” - mondta Gaál Gábor. MEGRENDELŐLAP Megrendelem az Új Szót egy évre + Grillsütő Irányár: 163,30 € Keresztnév: Vezetéknév: Utca, házszám: Település: Postai irányítószám: Telefonszám: E-mail: Dátum: Aláírás: Az előfizető beleegyezik, hogy a Petit Press Kiadó a megrendelőlapon feltüntetett személyes adatokat postai/telefonos kommunikációs célokra használja fel. A személyes adatok helyességét az előfizető aláírásával igazolja. A kitöltött és aláírt megrendelőt küldje az alábbi címre: Vydavateístvo Petit Press a.s, distribučné oddelenie, Lazaretská 12,814 64 Bratislava 1,02/323 77 777 <\ v > «a '3 t =« ,1 Többet olcsóbbal! A. a - v ^ v . Újságárusnál 180 C « j Előfizetve 163,30 € W : ideije meg egy evre a egrendetőtiAégajándékoa Sokoldalúságának köszönhetően használható: Hús és hal grillezésére Pirítós, szendvicsek, pizza készítésére A grill tulajdonságai: Automatikus hőmérséklet-kijelző «Tapadásmentes lapok • Túlmelegedés elleni védelem Az ajándék értéke: 50 € Az ajánlat 2016. július 20-ig tart. Ez o lop jár Önnek! ÚJ SZÓ
