Új Szó, 2013. január (66. évfolyam, 1-26. szám)
2013-01-30 / 25. szám, szerda
www.ujszo.com ÚJ SZÓ 2013. JANUÁR 30. Gazdaság és fogyasztók 5 A lakosság anyagi helyzete idén sem javul, ezért nem számíthatunk az ingatlanpiac élénkülésére Tovább csökkennek a lakásárak Idén sem drágul tovább (Tomáš Benedikovič felvétele) Pozsony. Akik szeretnének megválni a lakásuktól, azoknak ezt érdemes minél előbb megtenniük, az ingatlanpiaci elemzők ugyanis az idei évre a lakásárak újabb csökkenését jósolják. A legnagyobb áresésre a nagyobb munkanélküliséggel küszködő régiókban élőknek kell felkészülniük. ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Az előzetes becslések szerint a lakóingatlanok ármozgása idén a tavalyihoz hasonlóan alakul. Az ingatlanügynökségek eredetileg arra számítottak, hogy a gazdasági válságnak már túl vagyunk a nehezén, az ingatlanárak így lassan felfelé araszolnak majd. Az elvárásaik azonban nem jöttek be. A Szlovák Ingatlanügynökségek Szövetségének (NARKS) ártérképe szerint az elmúlt évben egyes régiókban 5%-kal is csökkentek a lakásárak. „Ehhez hozzájárultak a hazai pénzintézetek is, hiszen ezek egyre óvatosabban folyósítják a jelzáloghiteleket. Emiatt elsősorban a nagyobb lakások iránt csappant meg az érdeklődés” - nyilatkozta Ľubomír Kardoš, a NARKS elnöke. Mivel a lakosság anyagi helyzete továbbra sem javul, a munkanélküliség pedig újabbnál újabb csúcsokat döntöget, a lakásárak növekedésére idén sem kell számítanunk - derül ki a NARKS a Hospodárske noviny napilap számára készült elemzéséből. Az árak stagnálása vagy enyhe esése ráadásul nem Kétszobás lakások ára (euró/m2) Város 2011 2012 Változás Pozsony I 2138 2158 +0,9% Nagyszombat 1167 1138-2,5% Trencsén 977 922-5,7% Nyitra 1009 974-3,5% Zsolna 964 970 +0,6% Besztercebánya 994 947-4,8% Eperjes 877 894 +1,9% Kassa I 1166 1151-1,3% (Forrás: NARKS) csupán a korábban mesterségesen felfújt árakon kínált új lakásokra érvényes. Az öregebb lakások ára Pozsony megyében például stagnált, néhány régióban pedig még csökkent is. A lakást eladni kívánók számára a legrosszabb helyzetről természetesen a nagyobb munkanélküliséggel küszködő járások esetében számolhattak be. Az ingatlanpiaci szakértők előrejelzéseit a jegybank is alátámasztja. ,A jelenlegi gazdasági helyzet nem kedvez az ingatlanpiacnak” - állítja Mikuláš Cár, ajegybankelemzóje, aki szerint emiatt idén sem számíthatunk fordulatra. „További stagnálás várható a lakáseladások szempontjából, ami miatt az árak további enyhe csökkenése várható” - vallja Cár. A szlovákiai piaci mozgások nem egyedülállóak. Csehországban idén például az öregebb lakások esetében 1-3, az újabbak esetében pedig akár 10%-os áresés is elképzelhető. Az egész éves tendenciákat vizsgálva az árak tekintetében Magyarországon ugyan egyre inkább a stagnálás jelei mutatkoznak, az elemzők szerint azonban a stagnálásra hosszabb időre kell berendezkedni. Komolyabb áremelkedésre csak a finanszírozási felté- telekjavulásával, illetve ajavuló gazdasági folyamatok támogatta keresletbővülés esetén lehet számítani. Más a helyzet Ausztriában, ahol a gazdasági válság miatt az emberek ingatlanokba mentik a megtakarításaikat. Az Osztrák Ingatlanpiaci Szövetség (ÖVI) szerint emiatt 2012-ben 8%-kal emelkedett a lakáscélú ingatlanok ára, idén pedig további 5%-os drágulás várható. „Az emberek biztonságban, ingatlanban akarják tudni a pénzüket” - mondta Andreas Wollein, az ÖVI elnöke. A tendencia arra vezethető vissza, hogy a bankbetétek kevesebbet kamatoznak, továbbá sokan a pénz elértéktelenedésétől, az állami nyugdíjrendszer összeomlásától tartanak. Jelenleg egy új építésű lakás négyzetméteréért Bécsben átlagosan 3800 eurót kémek. (TASR, Hn, MTI, mi) Megint kezd elszállni a költségvetési hiány, ezért nem kizárt, hogy jön az újabb Matolcsy-csomag IMF: irányváltás szükséges Magyarországon ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Budapest. Lesújtó képet fest a magyar gazdaságról a Nemzetközi Valutaalap (IMF) friss országértékelése. Komolyan aggódnak a gazdaság potenciális növekedése miatt, ezt ma nulla közelébe teszik, és középtávon is mindössze az 1-1,5%-os szint elérését vátják. Az IMF szerint mostantól 2015-ig nem lesz 3% alatt a költségvetési hiány, pedig ez uniós elvárás, és az államadósság is beragad a mostani, a hazai össztermékhez (GDP) mért 78 százalékra, éppen ezért gazdaságpolitikai irányváltást sürgetnek. A pénzügyi szervezet jelentése szerint nagyon sok gazdasági kihívással néz szembe az ország. Példaként említik, hogy négy éven belül a második recesszióját szenvedi el a magyar gazdaság, a fogyasztási és a beruházási adatok romló tendenciáról árulkodnak, míg a munkanélküliség magas szinten ragadt be. A tegnap ismertetett adatok szerint a munkanélküliek létszáma 468 ezer fő volt 2012 negyedik negyedévében, 9 ezer fővel több, mint 2011 azonos időszakában, a munkanélküliségi ráta értéke elérteal0,7%-ot. Az Erste Befektetési Zrt. elemzői szerint az IMF bizonyítványa azt sugallja, Magyarország mégsem fog kikerülni a túl- zottdefkit-eljárás alól, így újabb kiigazítás jöhet az idei költségvetésben. A jelentéstevők hangsúlyozzák, kiadásoldali intézkedésekre van szükség, vagyis nem adóemelésekkel kell foltozgatni a költségvetés lyukait. Felidézve a pár hónappal ezelőtti eseményeket, erre egyféle kormányzati reakció születhet: újabb csomag, mégpedig az első negyedévben, hogy nyár elejéig legyen elég idő meggyőzni Brüsszelt. Milyen intézkedések jöhetnek szóba? Politikai okokból nehéz lenne vállalni a kiadások visszavágását a szociális területen, az a munkanélküliek ellátásánál már amúgy is megtörtént, legfeljebb a családi pótlékot köthetnékjövedelemhez. Az államigazgatási kiadásokban nagy tartalék már nincs. Mindig lehet 5-10%-ot zárolni, de ezzel csak a problémát görgeti maga előtt a kormány. Lehet tartalék a közlekedési ártámogatás csökkentésében, de itt is nagy politikai veszteséggel kell számolni. A közösségi közlekedés átalakításába pedig ennek a kormánynak is beletört a bicskája. Maradnak a tabuk, mint például a nyugdíjak kurtítása. A vizitdíj is ilyen kérdés, bár a tandíjnál nem zavarta a kormányt, hogy saját korábbi ígéreteivel ment szembe. Tegnap a Magyar Nemzeti Bank monetáris tanácsa a kamatcsökkentésre szavazott, így az alapkamat 5,5%-ra mérséklődött. A kamatdöntés nem gyengítette a forintot, az árfolyam 296,50 forint/euró szintre erősödött, miközben hétfőn a kurzus átlépte a 300-as szintet. (VG, Index, MTI, só) Idén további bevételek esnek ki, Peter Kažimír pénzügyminiszter a kiadások lefaragását fontolgatja Lassan az adósságfékre léphet a kormány ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Pozsony. Szlovákia állam- adóssága tavaly átlépte a bruttó hazai össztermékhez (GDP) viszonyított 50%-os határt, ami a 2012-ben a parlamentben egyhangúlag megszavazott adósságfék első, már intézkedéseket maga után vonó határa. Az el- lenzékmost azt várja, hogy Peter Kažimír pénzügyminiszter ismerteti, milyen intézkedésekkel fékezi meg az államadósság további növekedését. „Ha az előzetes várakozások beigazolódnak, akkor az elkövetkező években az adósság aránya felfut a GDP 55%-ára, ebben az esetben pedig be kell fagyasztani a kormányzati politikusok fizetését” - figyelmeztetett Odor Lajos, a Költségvetési Tanács elnöke. A pénzügyminiszter máris jelezte, ha az adóbevételek elmaradnak a várakozásoktól, továbbá ha a második nyugdíjpillérből kilépők a vártnál kisebb összeget visznek át a Szociális Biztosítóba, akkor a költségvetés kiadási oldalát vissza kell vágni, továbbá az államapparátus működését sietve át kell alakítani, aminek révén a GDP 1%-ának megfelelő összeg is megtakarítható, végezetül az önkormányzatok kerete szintén szűkebbre szabható. A helyzet tehát súlyos, s bár a 2013-as állami költségvetés elfogadásakor az utolsó pillanatban 260 millió euróval vágták vissza az adóbevételekből idén befolyó összeget, mégis úgy tűnik, további néhány 10 millió euró kiesik, mivel a büdzsében prognosztizált idei 2,1%-os gazdasági növekedés nem tartható (most 1% körüli növekedés tűnik reálisnak). Továbbá a lakosság fogyasztása, ami az áfabevételeket növeli, sem lesz magasabb a tavalyinál. (SRo, shz) GAZDASÁGI HÍRMORZSÁK Befektetési alapok kiértékelése Pozsony. Tavaly újra élénkülni kezdett a hazai befektetési piac. 2011-ben a befektetési alapok 580 millió euró veszteséget könyveltek el, tavaly viszont az általuk kezelt összeg 361 millió euróval nőtt - közölte tegnap Vladimír Baláž, a Szlovák Tudományos Akadémia közgazdásza a Fincentrum társaság által szervezett konferencián. A pénzpiaci alapok visszaestek, a kötvényalapok viszont nőttek. A Fincentrum kiértékelte a 2012-ben a hazai piacon legjobban teljesítő alapokat. A pénzpiaci alapok közül a legjobb a SPORO Euro Plus Fond volt, a progresszív kötvénypiaci alapok közül a Generali PPF Fond teljesített a legjobban, az utóbbi egyben az abszolút kategória győztese is lett. (shz) Cáfol a szakszervezet Pozsony. Nem a munkatörvénykönyv tavaly októberi, a munkavállalóknak több előnyt biztosító módosításai miatt nő a munkanélküliség Szlovákiában - állítják a Szakszervezetek Konföderációjának (KOZ) a képviselői. A januártól érvényes törvény nehezíti az elbocsátásokat, a felmondási idő és a végkielégítés párhuzamos bevezetésével növeli a munkaadók költségeit. Az elemzők szerint emiatt a cégek egy része tavaly decemberben nagyobb elbocsátásokba kezdett. Jozef Kollár, a KOZ elnöke ugyanakkor arra figyelmeztet, hogy míg 2011 decemberében 26,7 ezer új állástalant vettek fel a munkaügyi hivatalok nyilvántartásába, tavaly decemberben csak 17,7 ezret. „Míg a 2011-es elbocsátásokat az elemzők a gazdasági válság számlájára írták, a tavaly decemberi növekedést már a munkatörvénykönyvvel kapcsolatos módosításokra próbálták meg ráfogni” - mondta el Kollár, aki szerint ez egyszerű demagógia. Az elmúlt hónapban az állástalanok száma egyébként elérte a 390 ezret, ami 14,44 százalékos munkanélküliségnek felel meg. (SITA, TASR) 1200 milliárdos adósságtörlesztés Budapest. Tavaly rekordösszeget, 1202,4 milliárd forintot költött a magyar állam a korábban felvett hiteleinek finanszírozására, ez az összeg az idén tovább emelkedik - úja a Napi Gazdaság. Ez éppen 100 milliárd forinttal magasabb az előző évinél, de meghaladja a tervezett 1064,9 milliárd forintot is annak ellenére, hogy a 2012-es finanszírozási környezet viszonylag kedvező volt. Az államadósság kezelésének költségei idén tovább emelkednek: a nemzet- gazdasági minisztérium által júniusban beterjesztett költségvetés 1325,5 milliárd forintos kamatkiadással számolt, ami a decemberi elfogadásra 1252 milliárd forintra csökkent az időközben bekövetkezett hozamlemorzso- lódás következtében. (NG) 2 százalékkal nőtt a lengyel GDP Varsó. Tavaly 2 százalékra lassult Lengyelországban a hazai össztermék (GDP) növekedési üteme a 2011. évi 4,3%-ról - mutatják a lengyel statisztikai hivatal tegnap közzétett előzetes számai. Az adat kissé elmarad a 2,1%-os elemzői várakozásoktól. A beruházások 0,6%-kal emelkedtek az előző évi 9% után, a személyi fogyasztás pedig 0,5%-kal nőtt a 2011. évi 2,5%-kal szemben. Több lengyel banki elemző a decemberi makrogazdasági adatok alapján rosszabb eredményre számított. Mindamellett úgy vélik, hogy a számok borús képet vetítenek előre az idei évet illetően, noha a beruházások enyhe növekedése biztató. Donald Tusk miniszter- elnök többször világossá tette, hogy merészebb lépéseket vár a jegybanktól a gazdaság támogatása érdekében. Súlyos probléma a munkanélküliség, amely decemberben hivatalos adatok szerint 13,4%-osvolt. (FN.hu) AKTUÁLIS KÖZÉPÁRFOLYAMOK VALUTA ÁRFOLYAM VALUTA ÁRFOLYAM Angol font 0,8536 Lengyel zloty 4,2090 Cseh korona 25,659 Magyar forint 297,40 Horvát kuna 7,5870 Román lej 4,3835 Japán jen 121,52 Svájci frank 1,2416 Kanadai dollár 1,3510 USA-dollár 1,3433 VÉTEL - ELADÁS Bank dollár cseh korona forint VolksbankOTP Bank 1,40-1,30 26,66-24,73 309,79-287,39 Postabank 1,39-1,30 26,61-24,81Szí. Takarékpénztár 1,39-1,30 26,40-24,93 312,14-285,26 Tatra banka 1,39-1,31 26,48-24,94 310,45-286,85 Príma banka 1,41-1,28 26,98-24,41 313,32-283,48 Általános Hitelbank 1,38-1,30 26,46-24,92 313,91-287,00 Az első adat a valuta vételére, a második adat a valuta eladására vonatkozik. (Forrás: SUA)
