Új Szó, 2010. október (63. évfolyam, 226-251. szám)
2010-10-28 / 249. szám, csütörtök
6 Gazdaság és fogyasztók ÚJ SZÓ 2010. OKTÓBER 28. www.ujszo.com Jövőre már jobban kereshetnek a húzóágazatokban Újra jöhet a béremelkedés ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Pozsony/Prága. Az idei stagnálást követően jövőre már számos, főleg exportra termelő ágazatban folytatódhat a bérek emelkedése. Az Aon Hewitt társaság felmérése szerint például az autógyártásban és a háztartási műszaki cikkeket gyártó iparvállalatoknál átlagosan 4,7%-kal nőhetnek a fizetések, a gyógyszeriparban pedig akár 5%-kal is, miközben országos átlagban 3,8 százalékos bérfejlesztésre lehet számítani - érdekes, hogy ettől elmarad a bankszektor, ahol csupán 3,2%-os növekményt várnak. Azonban az elmúlt évektől eltérően kevesebb lesz az általános, az üzem minden alkalmazottjára vonatkozó bérfejlesztés. „Inkább a kulcsfontosságú munkatársak profitálhatnak a javuló helyzetből, sokan viszont egyáltalán nem érzik a bérfejlesztést” - mondta Karel Palata, a 159 vállalat és társaság adatait feldolgozó Aon Hewitt elemzője. Csehországban, ugyancsak az Aon Hewitt szerint szintén az imént felsorolt ágazatok járnak jövőre a bérfejlesztések élén, azonban országos szinten a szlovákiai ádagtól elmaradó, 2,8 százalékos növekedést prognosztizálnak, és a javulás nyugati szomszédunknál is szelektív lesz. (MfD, HN, só) gazdasági hírmorzsák Megnyílt a hatodik hazai Metro Pozsony. A főváros Dévény- újfalu negyedében tegnap megnyílt a Metro Cash & Carry üzledánc újabb, sorrendben hatodik szlovákiai áruháza. A Metro összesen 4,72 hektárnyi területen 12 ezer négyzetméteres üzletet húzott fel, méghozzá alig három hónap alatt. Guillaume Chene, a társaság elnökségi tagja közölte: a 26,5 millió eurós beruházás révén 250 új munkalehetőség született, a 30 ezer termék mintegy 95%-a hazai beszállítótól származik. (ú) Milliós büntetés a Cargónak Pozsony. A Legfelsőbb Bíróság tegnap a versenyhivatalnak adott igazat, megerősítve a hivatal által a Cargo vasúti teherfuvarozónak eredetileg kiszabott 2,49 millió eurós büntetést. A versenyhivatal azt követően fordult a Legfelsőbb Bírósághoz, hogy a Pozsonyi Kerületi Bíróság a domináns piaci helyzettel való visszaélés miatt kiszabott büntetést 2007 decemberében 298,7 ezer euróra csökkentette. A versenyhivatal szerint egy ilyen alacsony büntetés nem érte volna el a célját, hiszen a cég gazdálkodása szempontjából nem számít nagy tételnek. A hivatal egyébként még 2006-ban szabta ki a bünte- tést, mivel a Cargo közvetetten kiszorította egyik versenytársát, az LTE Logistik a Transport Slovakia Kft-t a piacról. (SITA) Új munkahelyek Tornaiján Tornaija. A magas munka- nélküliséggel küszködő Tornaiján az elkövetkező négy évben 250 új munkahelyet hoz létre az ĽVD S3 társaság, amely 6,9 millió euróból fémmegmunkáló gépeket gyártó üzemet épít a városban. Már idén 20 embert kívánnak foglalkoztatni, miközben az alkalmazottak felvételénél a megfelelő szakképesítést veszik figyelembe. Az üzem várhatóan jövő októberben kezdi meg a gyártást. A beruházást az állam 3,4 millió euróval támogatja, amiből 1,8 millió eurót tesz ki a gépek vásárlására nyújtott dotáció, 525 ezer eurót az adókedvezmények, 1,1 millió eurót pedig az új munkahelyek létrehozására folyósított támogatások. (TASR) Több fát vittek ki feldolgozatlanul Pozsony. A gazdasági válság a hazai fafeldolgozó ipar számára is súlyos érvágást jelentett, Szlovákia fakivitelének a negyede így feldolgozatlanul hagyja el az országot - derül ki a parlament által megvitatott ágazati jelentésből. Eszerint az elmúlt évben 2,69 millió köbméternyi fát vittek ki az országból, összesen 111,7 millió euró értékben. A fakivitel 2008-hoz képest az erdészeti vállalatok esetében 327 ezer köbméterrel, a többi kereskedelmi táraság esetében 70 ezer köbméterrel nőtt. (TASR) MAI VALUTAÁRFOLYAMOK AKTUÁLIS KÖZÉPÁRFOLYAMOK Valuta Árfolyam Valuta Árfolyam Angol font 0,8723 Lengyel zloty 3,9501 Cseh korona 24,663 Magyar forint 275,04 Horvát kuna 7,3452 Román lei 4,2762 Japán ien 112,78 Svájci frank . 1,3639 Kanadai dollár 1,4210 USA-dollár 1,3803 VETEL-ELADAS Bank dollár cseh korona forint VolksbankOTP Bank 1,42-1,34 25,38-23,92 282,71-266,44 Postabank 1,43-1,33 25,53-23,80Szí. Takarékpénztár 1,43-1,33 25,33-23,92 286,95-262,23 Tatra banka 1,42-1,35 25,30-24,02 285,65-263,95 Dexia banka 1,42-1,34 25,30-24,02 282,19-267,89 Általános Hitelbank 1,42-1,34 25,38-23,98Az első adat a valuta vételére, a második adat a valuta eladására vonatkozik. (Forrás: SITA) Az egyszobás lakások csaknem a negyedével olcsóbbak, mint két évvel ezelőtt, így ezek egyre kapósabbak Új trendek a hazai lakáspiacon A kisebb lakások iránti érdeklődés az építőipari beruházók viselkedését is befolyásolja: az általuk épített lakóházakba egyre több ilyen lakást terveznek (Peter Žókovičfelvétele) Pozsony. Az elmúlt időszakban tapasztalt áresésnek köszönhetően újra egyre többen érdeklődnek a kisebb alapterületű lakások iránt, még ha a nagy többség továbbra is rendkívül óvatos az ingatlanvásárlások terén. Jó hír ugyanakkor, hogy a kamatok csökkenésének köszönhetően már kevésbé félünk a lakáshitelektől. ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ A lakást vásárlók körében egyre nagyobb népszerűségnek örvendenek a kisebb és olcsóbb lakások, az ingatlanügynökök szerint az elmúlt időszakban így az egy- és kétszobás lakások kiszorították a piacról a nagyobb alapterületű lakóingatlanokat. Mindennek rendkívül egyszerű a magyarázata: az elmúlt időszakban jelentős mértékben visszaesett a kisebb lakások ára, és az árak jelentősebb emelkedésére a közeljövőben még a megugrott kereslet ellenére sem kell számítanunk. „Az emberek manapság a kisebb és olcsóbb lakások iránt érdeklődnek, a legkeresettebbeknek a kétszobás lakások számítanak” - nyilatkozta Zeno Kezman, az Ingatlanügynökségek Nemzeti Szövetségének alel- nöke. A kisebb lakások iránti nagyobb érdeklődés fokozatosan az építőipari beruházók viselkedését is befolyásolja: az általuk épített lakóházakba ugyanis egyre több kisebb lakást terveznek. „Ügyfeleink elsősorban a kisebb, két- és háromszobás lakásokra vevők, amelyek ára 70-150 ezer euró között mozog” - nyilatkozta Magdaléna Dobišová, a Skanska SK társaság vezérigazgatójának irodavezetője. Végre csökkentek az árak Az elmúlt időszakban, nagyjából 2008 óta, Szlovákiában leginkább az egyszobás lakások ára csökkent. Míg két évvel ezelőtt egy 35 négyzetméteres alapterületű lakásért átlagosan több mint 65 ezer eurót fizettek, manapság ugyanezért 15 ezer euróval kevesebbet kémek - derül ki az Ingatlanügynökségek Nemzeti Szövetségének a statisztikáiból. Összehasonlításképpen elmondható, hogy egy háromszobás, 70 négyzetméteres lakás ára ugyanekkor 100 ezer euróról mintegy 16 ezer euróval esett vissza. Vagyis míg az egyszobás lakások jelenleg csaknem a negyedével olcsóbbak, mint két évvel ezelőtt, a háromszobás lakások ára alig 16 százalékkal esett vissza. A kisebb lakások áresése az elemzők szerint a korábban művileg felfújt piaci árbuborékkal magyarázható. „Szlovákiában eleve nagyobb volt az érdeklődés a kis alapterületű lakások iránt, hiszen az emberek többnyire csak akkora lakást vásárolnak, amekkorára valóban szükségük van. A kisebb lakóingatlanokból emiatt azonban hiány volt, ami az árak növekedésévei járt együtt. Idővel így az emberek kezdtek rákapni a nagyobb lakásokra, hiszen az egy négyzet- méterre átszámított ár ezek esetében alacsonyabb volt. A gazdasági válság kirobbanásával, és a kereslet csökkenésével később azonban a kisebb lakások tulajdonosai is kénytelenek voltak visszafogni az árakkal kapcsolatos elvárásaikat” - nyilatkozta Dávid Dereník, az UniCredit Bank elemzője. Az öregebb lakás a keresettebb A lakást vásárlók határozott különbséget tesznek az új építésű és a régebbi lakóingatlanok között. Az ingatlanügynökségek szerint többségük manapság sokkal jobban odafigyel az árakra, és ha ezeket tekintjük, az új lakások nem vehetik feí a harcot a régebbiekkel. Az új lakások továbbra is drágák, és egy átlagos bevételekkel rendelkező család többnyire nem rendelkezik akkora megtakarításokkal, hogy ezeket megengedhesse magának. Az ingatlanügynökségek szerint a kisebb lakások ára várhatóan az elkövetkező időszakban már csökken, még abban az esetben sem, ha nőni fog irántuk a kereslet. „A piacon egyre több az új építésű lakás, és továbbra sincs egyensúlyban a kereslet és a kínálat, az áraknak így nem szabadna jelentősebb mértékben nőniük. Az emberek ráadásul továbbra is óvatosak az ingatlanvásárlásokkal kapcsolatban” - mondta el Kezman. Már nem félünk a hiteltől Az ingatlanpiaci óvatossággal szemben ugyanakkor már egyre kevésbé félünk a lakásokat hitelre megvenni. A történelmi mélyponton lévő jelzáloghitel-kamatok (egyes esetekben már 4% alá bukott a kamat) egyre több embert csábítanak arra, hogy kölcsönből fedezze a lakásvásárlást. „Szeptemberhez képest a ČSOB csaknem 200%-os növekedést regisztrált a jelzáloghitel-igénylések esetében” - állítja Zuzana Francú- zová, a bank szóvivője. A Tatra banka 150%-os növekedésről adott számot. Az ügyfeleknek azonban alaposan meg kellene gondolniuk, hogy milyen hosszú lekötést választanak a kamatok esetében. Maroš Ovčarik, a financnahitparada.sk pénzügyi portál elemzője szerint manapság leginkább 3-5 évre éri meg lekötni a hitelkamatokat, mivel a pénzintézetek ezek esetében kínálják a legnagyobb kedvezményeket. Az emberek eleve nem bíznak a rövidebb lekötésekben, így inkább a hosszabb időre lekötött kamatokat választják. ,A hosszabb időre lekötött kamatokkal felvett hitelek az összes hitel 70%-át teszik ki” - nyilatkozta Štefan Frimmer, a Szlovák Takarékpénztár szóvivője. Hasonló a helyzet a többi banknál is, ami azzal magyarázható, hogy ezek kiszámíthatóbbak, mint a rövidebb időre fixált kamatok. Vladimír Vaňo, a Volksbank Slovensko elemzője szerint például az amerikai jelzálogpiacon bedőlt hitelek döntő hányada épp a változó kamatozásúak közül került ki, ezek ugyanis azonnal követték a piaci mozgásokat, így hirtelen megugrottak a törlesztő részletek. Hogy az elkövetkező időszakban hogyan alakulnak a kamatok, az az Európai Központi Banktól is függ. „Ha ez növeli az alapkamatot, természetesen a hitelkamatok is nőni fognak, hacsak nincsenek lekötve” - nyilatkozta Markéta Šichtaŕová, a Next Finance társaság igazgatója, aki úgy látja, az elkövetkező hónapokban erre nem kell számítanunk. ,A kamatok növelésére leghamarabb egy-három év múlva kerülhet soť’ - vallja Róbert Prega, a Tatra banka elemzője. (mi, P, SITA, S) Szlovákiában már több mint 5 millió bankkártya van a polgárok pénztárcájában, minden személyre jut egy Viharosan terjed nálunk a készpénzkímélő fizetés ÚJ SZÓ-INFORAAÁC1Ó Pozsony. Szlovákiában napjainkban 5,035 millió bankkártya van forgalomban, vagyis gyakorlatilag minden egyes polgárra jut egy, ebből csupán alig 900 ezer a hitelkártya. Sokan máig keverik a fogalmakat, és hitelkártyaként emlegetik a hitelnyújtásra alkalmatlan plasztiklapot is. A banki ügyfelek döntő többségének betéti (debit) kártyája van: a kártya mögött egy bankszámla áll, a kártya birtokosa a számlán lévő összeg erejéig használhatja kártyáját vásárlásra vagy készpénzfelvételére, vagyis a kliens csak a saját megtakarítását költheti el. Ellenben a hitelkártya (credit) mögött a kártyabirtokos és bankja közötti szerződésben meghatározott összegű hitelkeret áll. A kártya birtokosa ennek a keretnek az erejéig vásárolhat vagy vehet fel készpénzt a kártyájával. A számlázási periódus (általában a hónap) végén tartozásának egy részét ki kell egyenlíteni - hogy mennyit, azt a bankkal megkötött szerződésben rögzítik, általában százalékban meghatározva. A világ vezető bankkártya-kibocsátója, a MasterCard adatai szerint nálunk napi átlagban 70 ezerszer fizetnek bankkártyával (összesen 36 279 POS-terminál áll rendelkezésre) és 60 ezer alkalommal veszünk ki pénzt a bankautomatából (2330 bankautomatát működtetnek a pénzintézetek). A gyors technológiai fejlődés révén rövidesen találkozhatunk folyadékkristályos kijelzővel ellátott bankkártyával is, ahol megnézhetjük számlánk egyenlegét. A bankkártyával történő vásárlások mintegy fele 20 eurónál alacsonyabb értékű, azaz - ha a jelenleginél nagyobb volna az elterjedtsége- sokszor alkalmazni lehetne a PayPass megoldást, ami érintés- mentes, gyorsított ügymenetű készpénzmentes fizetést tesz lehetővé a PIN-kód beütése nélkül. „Nálunk a lakosság 68%-a érdeklődik a PayPass-technológia iránt” - közölte Milan Laid, a MasterCard Europe •regionális értékesítési igazgatója. Szlovákiában e megoldás 2008-tól létezik, az úttörő a Volksbank volt, ehhez most a Tatra banka is csatlakozik, 2011 januárjától pedig az UniCredit Bank. Milan Laitl szerint 2011 első negyedévében összesen három hazai pénzintézettel bővül a PayPass-technológiát támogató bankok száma. A PayPass bökkenője, hogy egyelőre csak az illatszerboltokban, könyvüzletekben használható, az élelmiszerüzletek technológiája mindmáig követeli a PIN-kód megadását, (shz, ú)
