Új Szó, 2010. július (63. évfolyam, 150-175. szám)
2010-07-08 / 155. szám, csütörtök
6 Gazdaság és fogyasztók ' ÚJ SZÓ 2010. JÚLIUS 8. www.ujszo.com GAZDASÁGI HÍRMORZSÁK Egyre több a belföldi légi utas Pozsony. Szlovákia két legnagyobb városa között egyre többen utaznak repülővel. A Danube Wings légitársasággal az idei első félévben 48,2 ezren utaztak a Pozsony-Kassa vonalon, míg tavaly az egész évben 63,2 ezer utast regisztráltak. Ľudovít Tóth, a légitársaság szóvivője szerint csak idén júniusban 600-zal többen repültek az említett vonalon, mint a múlt év azonos időszakában. A Danube Wings a nyári hónapokban hetente 24 járatot indít a két nagyváros között. (TASR) Szlovákia nőtt a leggyorsabban Brüsszel. Az Európai Unió tagországai közül az idei első negyedévben Szlovákia gazdasága nőtt a leggyorsabb ütemben - derül ki az Eurostat teg- nap közzétett jelentéséből. Eszerint a bruttó hazai termékünk az év első három hónapjában 4,5 százalékkal haladta meg az előző év azonos időszakában mértet, míg az Európai Unió átlagos éves gazdasági növekedése csak 0,5%-os volt. A második legnagyobb növekedést Svédország (2,9%), a harmadikat Lengyelország (2,8%) könyvelhette el. A legnagyobb visszaesést, 5,1 százalékosat Lettországban mérték, több mint 3%-kal esett vissza azonban a bolgár és a román gazdaság is. (SITA) Kiaknázatlan az uniós támogatás Pozsony. A Szlovákia számára a 2007 és 2013 közötti időszakra elkülönített több mint 11 milliárd eurós uniós támogatásból júniusig csupán 953,46 millió eurót, vagyis a rendelkezésre álló pénzösszeg nem egész 8,4 százalékát használta fel. A pénzügyminisztérium szerint a 2007-re fenntartott támogatásoknak - amelyeket csak az idei év végéig meríthetünk - június végéig a 87 százalékát sikerült felhasználnunk. (SITA) Komerční banka: a cégeket szolgálja Pozsony. Az egyik legnagyobb cseh pénzintézet, a Komerční banka szlovákiai leánybankja, amely 2005-ben jelent meg a piacon, szeptembertől kizárólag a nagy céges ügyfeleket szolgálja ki, megszüntetve a besztercebányai és zsolnai fiókjait. A pozsonyi és kassai kereskedelmi központjait megtartja ugyan, de bezárja az ügyfélfogadási részlegeket. A bank az év első negyedében 4 millió eurós veszteséggel zárt. (ČTK) Javult az ország versenyképessége Budapest. A GKI - Microsoft versenyképességi indexe (VEX) 2010 első negyedévében Szlovéniában és Lengyelországban csökkent, a többi vizsgált országban nőtt, a legnagyobb mértékben Romániában és Szlovákiában. A VEX tényezői közül a makrogazdasági teljesítményt kifejező index értéke 2009 negyedik negyedévéhez képest Romániában 6%-kal, Szlovákiában 3,4%-kal emelkedett, majd a sorban Magyarország és Lengyelország következett (1,4-1,4%-kal). A makrogazdasági teljesítményjavulásának fő forrása Romániában és Szlovákiában a beruházások és az export, Magyarországon és Lengyelországban az export bővülése volt. A GKI Gazdaságkutató a Microsoft támogatásával 2006 óta publikál olyan indexeket, amelyek Magyarország verseny- képességét a régió többi országához hasonlítják. (MTI) Az ügyfelek fizetik meg a bankadót Budapest. A magyarországi bankadóból a bankokra eső 130 milliárd forintból mintegy 80 milliárd forintot meglévő ügyfélkörükre hárítanak át a pénzintézetek. A lakossággal szembeni erős banki alkupozíció miatt az áthárított különadó legnagyobb része, mintegy 50 milliárd forint a lakosságot fogja terhelni - vélekedett a Költségvetési Tanács. A problémát súlyosbítja, hogy időben rövid átfutású lesz, így nagyarányú terhelést rövid időn belül tesznek az ügyfelek nyakába. Mindez a fogyasztás csökkenését eredményezi, 2011 és 2012 között 1 százalékkal csökkenhet a lakossági fogyasztás, ugyanis az áthárítás csökkenti a háztartások rendelkezésre álló jövedelmét, (im) MAI VALUTAÁRFOLYAMOK AKTUÁLIS KÖZÉPÁRFOLYAMOK Valuta Árfolyam Valuta Árfolyam Angol font 0,8319 Lengyel zloty 4,1220 Cseh korona 25,548 Magyar forint 284,47 Horvát kuna 7,1913 Román lei 4,2318 Japán jen 109,56 Sváici frank 1,3312 Kanadai dollár 1,3311 USA-dollár 1,2567 VETEL - ELADAS Bank dollár cseh korona forint Volksbank 1,30-1,23 26,27-24,74 295,94-270,45 OTP Bank 1,30-1,22 26,27-24,77 291,79-274,99 Postabank 1,31-1,22 26,41-24,62Szí. Takarékpénztár 1,30-1,22 26,22-24,77 296,21-270,69 Tatra banka' Dexia banka 1,29-1,22 26,21-24,88 291,87-277,07 Általános Hitelbank-295,94-270,45 Az első adat a valuta vételére, a második adat a valuta eladására vonatkozik. . (Forrás: SITA) A társasház közös helyiségének bérbeadását a lakógyűlésen megjelenők több mint felének jóvá kell hagynia Vállalkozások a társasházakban Masszázsszalon a társasház kihasználatlan közös helyiségében. Jó döntés, mert nem jár zajjal, nem szennyez, és nem jelent veszélyt a közvetlen környezetre. (SITA-felvétel) Pozsony. Vállalkozni szeretnénk, és ehhez a társasházunk közös tulajdonban lévő, kihasználatlanul álló helyiségeit szeretnénk igénybe venni? Első látásra ez ugyan rendkívül egyszerű megoldásnak látszik, véghezvitele során azonban nem egy olyan akadályba ütközhetünk, ami meghiúsíthatja a terveinket. ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Ahhoz hogy a társasházunk közös helyiségeiben alakítsuk ki a vállalkozásunkhoz szükséges műhelyt, először is a többi lakó beleegyezésére lesz szükségünk. Az első lépésben össze kell hívni a lakástulajdonosok gyűlését, amelyen a helyiség bérlésével a gyűlésen megjelenők több mint felének egyet kell értenie. A gyűlésről - amit a lakásszövetkezet vagy a lakástulajdonosok közösségének vezetője hív össze - jegyzőkönyv készül, a vállalkozó számára ez az első olyan dokumentum, ami alapján elkezdheti intézni a többi szükséges engedélyt. A lakók bizalmának elnyeréséhez természetesen meg kell őket győzni, hogy a vállalkozással nem zavarják majd őket - nyilatkozta Vladimír Sirôtka, a Kisvállalatok Szlovákiai Szövetségének az elnöke. Ha a munkánk nagyobb zajjal jár vagy veszélyes, nem éppen illatos vegyszereket használunk, az esélyeink szinte a nullával egyenlők. Ha végül mégis sikerül meggyőznünk a lakókat, akik beleegyeznek a bérbeadásba, erről szerződést kell kötnünk a lakásszövetkezettel vagy a lakástulajdonosok közösségével. Ez utóbbiaknak tájékoztatniuk kellene a vállalkozót arról, hogy az építésügyi hivatal engedélyére is szüksége lesz-e. A hivatal engedélyét abban az esetben kell kémünk, ha a műhelyünket olyan lakóhelyiségben szeretnénk berendezni, amelynek a vállalkozás miatt megváltozik az elbírálása. Mindez természetesen függ attól is, hogy milyen vállalkozásba kezdünk, és ehhez szükség lesz-e a helyiség átépítésére. Ha lakóhelyiségről van szó, az építésügyi hivatal kikéri más hivatalok véleményét is. Ugyanez vonatkozik a mosókony- *hára, a pincére vagy a raktárhelyiségekre is. Azonban ha olyan, nem lakás céljára szolgáló helyiségben szeretnénk vállalkozni, amit eleve vállalkozás céljára alakítottak ki, az építésügyi hivatalnál ezt nem kell jelentenünk. Más a helyzet, ha valaki csak a saját szükségleteire szeretné igénybe venni a közös helyiséget, vagyis nem vállalkozás céljából. Ebben az esetben a műhely kialakításához elegendő a lakók beleegyezése, ezt nem kell semmilyen hivatalnál bejelentenünk. Semmilyen engedélyre nem lesz szüksége annak a vállalkozónak sem, aki a saját pincéjét a vállalkozása számára raktárként szeretné kihasználni. A vállalkozói törvény szerint ugyanis a raktárak nem számítanak üzemhelyiségnek, így például az a mosógépszerelő, aki az ügyfélnél végzi el a javítást, a szerszámait és a pótalkatrészeket nyugodtan tárolhatja a pincéjében is. Ha a vállalkozó a saját lakásában vagy családi házában szeretne vállalkozni, ezt a városi vagy községi hivatalnál kell bejelentenie, kérve a helyiségek kivételét a lakáscélra használt ingatlanok listájáról. A község az engedély megadásához kikéri az érintettek, így például a szomszédok véleményét is. A vállalkozás ugyanis olyan zajjal járhat, amit a szomszédok nem hajlandók eltűrni. Sirôtka szerint, ha sikerül megegyeznünk a szomszédokkal, elkerülhetjük az esetleges pereket. Viola Kromerová, a Szlovák Vállalkozói Szövetség főtitkára arra hívta fel a figyelmet, hogy ha társasházban nyitunk műhelyt, automatikusan önálló villany-, gáz- és vízórát kell felszereltetnünk, a könyvelés miatt ugyanis tisztában kell lennünk a fogyasztásunkkal. A vállalkozást természetesen be kell jelentenünk a vállalkozói hivatalnál is, hiszen a hivatal munkatársai rendszeren ellenőrizhetnek bennünket. (mi, hn, sita) Az új szlovák és a magyar kormány rövid távú céljait enyhe optimizmussal figyelik a pénzpiacok Az euró biztonságot hozott a befektetéseknek HORBULÁK ZSOLT-Pozsony/Budapest. A kormány ténykedése alapvetően befolyásolja mindennapi életünket: jogalkotása vagy adórendszere szerepet játszik abban, milyen könnyen találunk munkát, illetve mennyi pénz marad a zsebünkben a keresetünkből. Ezek a lépések bizonyos késéssel éreztetik a hatásuk. Egy-egy elgondolás vagy nyilatkozat azonban azonnali reakciót is kiválthat, ami a tőkepiacok mozgásán mutatkozik meg. A nyugati elemzők örömmel fogadták, hogy egy új koalíció tud kormányt alakítani Szlovákiában. Mivel már euróval fizetünk, és annak az árfolyamát számos külső ok is befolyásolja, olyan látványos árfolyammozgásnak, amilyet akár még négy éve is láttunk, már nem lehettünk a tanúi. A külföldi befektetők egyelőre kivárnak. Tudják, hogy a jobbközép kormánynak előbb-utóbb tiszta vizet kell öntenie a pohárba: rövidesen kiderül, mit kezd a jelzettnél jóval nagyobb költségvetési hiánnyal. Bármilyen módszert is alkalmaz majd, a valutauniós tagság miatt ez a jövőben kis mértékben lesz hatással befektetéseink hozamára. Magyarország a szokványos helyzetben van. A kormány bármit tesz, azonnal megmutatkozik a forint árfolyamán. Ennek mozgása viszontérintminketis. Egy gyengülés pozitívan hat a jelentős bevásárló turizmusra, a Duna túlpartján munkát vállalók számára azonban a bérük relatív csökkenésével járna. Mivel a Fidesz-kormány már a megalakulása után megbillentette az árfolyamot, ezért várható, hogy a jövőben óvatosabbak lesznek. Az euró-forint árfolyam a közeljövőben valószínűleg nem mutat majd nagyobb küengést. Az elmondottakból kitűnik, hogy mind a szlovák, mind a magyar kormány rövid távú céljait semlegesen, esetleg enyhe optimizmussal figyelik a piacok. Megtakarításainkra nagyobb hatással lehet más eurózóna-tagországok gazdálkodása, költségvetési hiánya és államadósságának menedzselése. Negatív forgatókönyv megvalósulása esetén ez elsősorban az euró dollárhoz való további gyengülésében mutatkozik meg. Természetesen egy befektető számára ez hozhat nyereséget is, ha olyan alapokba helyezi megtakarításai egy részét, amelyek amerikai részvényeket vásárolnak. Negatív hatások azonban mindenképpen lennének, ugyanis a kőolaj árát továbbra is mindenhol dollárban számolják. A válság árlefaragó hatására napjainkban az ingatlanhoz jutás feltételei a 2005-ös állapotnak felelnek meg Erősödik a lakosság hitelfelvételi hajlandósága ÚJ SZÓ-HÍR Pozsony. A csökkenő ingatlanárak, továbbá ä jelzáloghitelek mérsékelt és tartósnak tűnő kamata eredményeként újra meglódult a lakosság hitelfelvétele. „Az év első hat hónapjában 6600 jelzálog- hitel igénylését elégítettük ki, 262 millió euró értékben. Ez éppen a kétszerese a 2009 elején tapasztalt volumennek” - közölte Ľubica Fol- tánová, az Általános Hitelbank (VÚB) termékmenedzsere. Pozsony máig drága Leginkább a fővárosban és annak vonzáskörzetében élők vesznek fel jelzáloghiteit - arányuk eléri a 32%-ot. „Ráadásul a pozsonyiak hitele a legmagasabb, az átlagos összeg eléri a 71 ezer eurót, míg Besztercebánya megyében az átlagos hitel nagysága csupán 28 400 euró” - tette hozzá Foltánová. Ennek ellenére, ha csak az egyes régiók átlagos bérszintjéből indulunk ki, még mindig a fővárosiak keresetéből futja a legkisebb alapterületű lakásra. Bár csak elméleti számításról van szó, 20 százalékos önrészt és az átlagbér 30%-át elérő törlesztőrészletet figyelembe véve, egy pozsonyi csupán 35 négyzetméteres lakást engedhet meg magának, míg a jóval alacsonyabb bérszintű Trencsén megyében az átlag 56, Zsolna megyében pedig 51 négyzetméter. Mindez a rendkívül drága fővárosi ingatlanokkal magyarázható, nem véletlen, hogy éppen itt veszik fel a legmagasabb jelzáloghiteleket. Általános áresés „Az ingatlanárak esése 2010 első negyedében megállt, azonban a 2008-as maximumhoz képest országos átlagban négyzetméterenként 253 euróval csökkentek az árak, ami 16%-os mérséklődést jelent. Mivel időközben valamelyest nőttek a fizetések, továbbá a jelzáloghitelek kamata is viszonylag alacsony szintre állt be, ezért megállapítható, hogy napjainkban a lakáshoz jutás feltételei a 2005-Ös állapotnak felelnek meg” - közölte Zdenko Štefanides, a VÚB vezető elemzője, aki szerint až évvégéig érdemben nem emelkednek majd a hitelkamatok. Az alacsonyabb lakásárak egyben alacsonyabb összegű hitelfelvételt is eredményeznek: 2008-ban a jelzáloghitel átlagos nagysága 49 200 euró volt, tavaly ez 44 550 euróra csökkent, 2010 első félévében pedig egyenesen 39 700 euróra olvadt, (shz)
