Új Szó, 2010. május (63. évfolyam, 100-123. szám)
2010-05-26 / 119. szám, szerda
6 Gazdaság és fogyasztók ÚJ SZÓ 2010. MÁJUS 26. www.ujszo.com GAZDASÁGI HÍRMORZSÁK A lakosság 37%-a él rosszabbul Pozsony. A lakosság 37%-ának az elmúlt egy évben romlott az anyagi helyzete, a jövőt illetően azonban a többség már optimista - derül ki a MasterCard társaság elemzéséből. A megkérdezettek 72%-a szerint az elkövetkező egy évben nem romlik tovább a helyzetük, sőt akár javulhat is. Jelenleg a lakosság kétharmada képes megtakarítani bizonyos összeget, csak a tizedük vallotta azt, hogy képtelen kijönni a jelenlegi bevételeiből, és kénytelen lesz a megtakarításaihoz nyúlni, vagy pénzt kölcsönözni. Annak ellenére, hogy a többség megérezte az áremelkedést, nem készül a vásárlások visszafogására. (SITA) Folytatódik az euró lejtmenete Frankfurt. Ahogy erősödik az euró gyengülésének üteme a dollárral szemben, úgy nő annak az esélye, hogy az árfolyam egy éven belül újra eléri a paritást. Az euró utoljára 2002 júniusában állt paritás alatt a dollárral szemben. Az euró idén január óta már 17 százalékot veszített májusi mélypontjáig. Az euró árfolyamvesztése egyelőre megtorpant az 1,2142 dolláros szint felett és a jelenlegi kurzus még jóval az 1999 januári 1,1747-es bevezetési szint felett mozog. Jane Foley, a Forex.Com kutatási igazgatója szerint a devizák általában keveset tartózkodnak történelmi egyensúlyi szintjük közelében és úgy látja, hogy középtávon az euró elég nagy valószínűséggel 1,15-1,10 dolláros árfolyamig gyengülhet. (ProfL) Magára talált Szlovákia ipara Pozsony. Az ipari megrendelések márciusban az egy évvel korábbiakhoz képest Szlovákiában nőttek az egyik leggyorsabb ütemben az Európai Unió országai közül - derül ki az EU statisztikai hivatala, az Eurostat tegnap közzétett jelentéséből. A 30%-os növekedésünket csak Nagy-Britannia (36%), Lettország (34%) és Németország (31%) haladta meg. Márciusban az euróövezet ipari megrendelései 5,2%-kal növekedtek februárhoz és 19,8 százalékkal az előző év márciusához képest, ez a legnagyobb havi növekedési ütem 2007 júniusa és a legnagyobb éves növekedési ütem 2000 májusa óta. (SITA) 2,9%-kal nőhet idén a gazdaság Pozsony. A szlovákiai kereskedelmi bankok elemzői az idei évre most 2,9 százalékos gazdasági növekedést jósolnak Szlovákia számára. Optimizmusuk hónapról hónapra növekszik, hiszen áprilisban még csak 2,7 százalékos növekedést tartottak valószínűnek. A jegybank által megszólaltatott elemzők szerint jövőre 3,9%-os növekedés vár ránk, az infláció pedig idén 1,7, jövőre pedig 3,1 százalékos lesz. (TASR) Nem fogynak jól a műszaki cikkek Pozsony. A gazdasági válság miatt egyre kevesebb műszaki cikket vásárolunk - derül ki a GfK piackutató társaság elemzéséből. Eszerint az idei első negyedévben 174 millió euró értékű elektronikai cikket vettünk, ami 6,1%-os visszaesésnek számít az egy évvel korábbiakhoz képest. A számítógép- piac forgalma csaknem a tizedével esett vissza, 6,8%-kal kevesebb fogyott azonban a nagyobb háztartási gépekből és csaknem 5%-kal a fényképezőgépekből is. Az egy évvel korábbakhoz képest csak a kisebb háztartási gépekből vettünk mintegy 5%-kal többet. (SITA) Végnapjait éli az Air Slovakia Pozsony. Újabb hazai légitársaság kerül csődeljárás alá, a súlyos anyagi gondokkal küszködő és repülési engedélyétől megfosztott Air Slovakia szerkezeti átalakítására tett kísérletek ugyanis csődöt mondtak. A társaság átszervezését felügyelő Vladimír Neuschl hétfőn tett javaslatot a csődeljárás beindítására, amiről a bíróságnak 15 napon belül kellene döntenie. Az 1993-ban alapított Air Slovakia tavaly ugyan még 56 ezer utast szállított, azonban már ez is 77 százalékkal kevesebb volt, mint egyéwelkorábban. (SITA) MAI VALUTAÁRFOLYAMOK AKTUÁLIS KÖZÉPÁRFOLYAMOK Valuta Árfolyam Valuta Árfolyam Angol font 0,8520 Lengyel zloty 4,1642 Cseh korona 25,647 Magyar forint 280,38 Horvát kuna 7,2733 Román lei 4,1839 Japán jen 109,53 Svájci frank 1,4244 Kanadai dollár 1,3204 USA-dollár 1,2223 VÉTEL - ELADÁS Bank dollár cseh korona forint Volksbank 1,26-1,19 26,42-24,88 292,86-267,64 OTP Bank 1,26-1,19 26,41-24,92 288,61-271,94 Postabank 1,27-1,18 26,47-24,68Szí. Takarékpénztár 1,27-1,18 26,34-24,88 292,88-267,66 Tatra banka 1,25-1,19 26,31-24,98 291,65-269,49 Dexia banka 1,25-1,19 26,31-24,98 287,67-273,09 Általános Hitelbank 1,26-1,19 26,34-24,88 292,86-267,64 Az első adat a valuta vételére, a második adat a valuta eladására vonatkozik. (Forrás: SITA) Ha nagyobb összeget szeretnénk kölcsönözni, akkor a legelfogadhatóbb megoldásnak a jelzáloghitel számít Miből újíthatjuk fel a lakásunkat? Pozsony. A közelgő nyári hónapok a lakásfelújítások főszezonjának számítanak, ám a nehéz gazdasági helyzetben azonban ezt sokan csak kölcsönből képesek megoldani. Milyen hitelt érdemes igényelni e célra, és mely bankok kínálják a legjobb feltételeket? Az alábbiakban erre keressük a választ. ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ A pénzügyi elemzők egyöntetű véleménye szerint, ha manapság nagyobb összeget szeretnénk igényelni valamely pénzintézettől a lakásfelújításra, a legelfogadhatóbb megoldásnak a jelzáloghitel számít. A többi hitelformához képest ugyanis ez utóbbi esetében kínálja az összes hazai pénzintézet a legalacsonyabb kamatokat, és ezzel együtt a leghosszabb futamidőt. A jelzáloghitelek esetében az éves kamatok - a Pravda napilap által közzétett elemzés szerint - manapság 4-7% között mozognak. Ha a hitelt igénylő házaspár a 35 évnél fiatalabb generációhoz tartozik, még ennél kedvezőbb kamatokra is számíthatnak, hiszen az állam a fiatal házasokat támogatásban részesíti. Ez utóbbinak az elnyeréséhez azonban a havi bevételeink nem haladhatják meg az 1057,19 eurót. „A bankok kínálnak bármire felhasználható, úgynevezett amerikai jelzáloghiteleket is, amelyeknek az előnye, hogy a pénzintézetnek nem kell elszámolnunk azzal, mire is költöttük el a hitelt” - nyilatkozta Alena Walterová, az Általános Hitelbank (VUB) szóvivője. A kamatok ezeknél nagyjából fél százalékponttal magasabbak, mint a klasszikus jelzáloghitelek esetében, a futamidő azonban elérheti akár a 30 évet is, az igényelhető összeg felső határát pedig csak a zálogba helyezett ingatlan értéke szabja meg. „A lakások felújításához manapság a legkedvezőbb kölcsönöknek a lakáshitelek és a fiataloknak nyújtott kedvezményes jelzáloghitelek számítanak” - vallja Štefan Frim- mer, a Szlovák Takarékpénztár szóvivője, aki az előnyök között említi azt is, hogy a hitelt fokozatosan is meríthetjük, akár 24 hónapon keresztül. Ennek köszönhetően az ügyfélnek nem kell kezdettől fogva a hitel egész összegéért számított kamatokat fizetnie, csak azért a részért, amit épp merít. A jelzáloghitelek esetében azonban figyelembe kell vennünk olyan tényezőket is, amelyekkel más hiteleknél nem kell számolnunk. Ilyenek, a hitelnyújtási díjon kívül, az értékbecsléssel járó kiadások, és persze a fedezetként szolgáló ingatlan tulajdonlapjaiért a kataszteri hivatal által felszámolt összeg is. A jelzáloghitel elintézéséhez jóval több dokumentumra lesz szükségünk, ami sokakat elriaszt ettől a hitelformától. Az ingatlan zálogba helyezésének köszönhetően ugyan kedvezőbb kamatokhoz jutunk, a szakemberek szerint azonban a jel- záloghitel elsősorban a nagyobb kiadások esetében ajánlható. Ha kisebb felújításokra szeretnénk kölcsönt igényelni, a pénzintézetek más hitelfajtákat ajánlanak. „Ha egy házaspárnak biztos és állandó bevétele van, és például i (Képarchívum) 3330 euróra lenne szüksége, akkor neki a kezességvállalás nélküli fogyasztási hitelt ajánlanám” - nyilatkozta Zuzana Ďuďáková, az UniCredit Bank szóvivője, aki szerint ezek a hitelek rendkívül gyorsan elintézhetők. Automatikusan számítanunk kell azonban a magasabb kamatokra, ami miatt nagyobbak a havi törlesztő részletek. Míg a konkrét célra felhasználható fogyasztási hitelek kamatai 8-11% között mozognak, a bármire felhasználható hitelek esetében ez 9-19%. Rövidebb a futamidejük is. Míg az ingatlannal fedezett jelzáloghitelek futamideje akár a 30 évet is elérheti, a bármire igénybe vehető fogyasztási hitelek futamideje a Dexia banknál például legfeljebb öt év. (mi, sita) 10 ezer eurós hitel lakásfelújításra Bank Hitel neve Havi részlet Kamat Kezesség Hitel ára ČSOB Vario jelzáloghitel 185 euró 4,15% ingatlannal 1270 euró Dexia banka Dexia jelzáloghitel 184 euró 4% ingatlannal 1050 euró OTP Banka OTP jelzáloghitel 187 euró 4,7% ingatlannal 1441 euró Postabank Lakáskölcsön 218 euró 10,9% kéz. nélkül 3502 euró Tatra banka TB jelzáloghitel 184 euró 3,99% ingatlannal 1382 euró Szlovák takarékpénztár Lakáshitel 185 euró 4,09% ingatlannal 1486 euró UniCredit Bank Invest jelzáloghitel 183 euró 3,8%-tól ingatlannal 1175 euró Volksbank Jelzáloghitel 187 euró 4,6% ingatlannal 1601 euró VÚB Jelzáloghitel 187 euró 4,64% ingatlannal 1422 euró Példánkban egy olyan kétgyermekes házaspár szerepel, akik 10 ezer eurós kölcsönt szeretnének felvenni a lakásfelújításra. A férj havi fizetése 670 euró, a feleség 256 euró gyermektartási dijat kap, a hitelt predig 5 éven belül fizetnék vissza. A hitelfelvétel során számolni kell a számlavezetési díjjal is, ami bankonként különböző. (Forrás: bankok) Pozsony üzleti negyede nem tartozik a világ 100 legdrágább városrésze közé, a bérleti díj tavaly tovább esett Nincs igazán elegáns bevásárlóutca a fővárosban ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ London/Pozsony. A világ fejlettebb országaiban tavaly újra nőttek a legfontosabb városok üzletközpontjaiban a bérleti díjak. Pozsony egyelőre szembemegy az irányzattal, mivel tovább esnek az árak, arról nem is szólva, hogy a fővárosnak nincs igazi bevásárlóutcája. A vüág legdrágább utcája továbbra is New Yorkban található, a Fifth Avenue-n a négyzetméterenkénti éves bérleti díj elérte a 13 744 eurót, ami 5 százalékkal magasabb a tavalyinál - derül ki a CB Richard Ellis ingatlanpiaci cég adataiból. A 2. helyen az ausztrál Sydney Pitt Street Mail utcája található 9507 euróval, a 3. helyen pedig Hongkong 7757 euróval (Tsim Sha Tsui utca). London központi bevásárlósora, a Bond Street 6859 eurót kér évente az üzlethelyiségek négyzetméteréért, az 5. helyen álló Párizs központjának mutatója 6300 euró. A volt szocialista országokból egyedül Moszkva került az első tízbe 5751 eurós éves bérleti díjjal. A szlovák főváros egyetlen negyede sem került fel a világ 100 legdrágább utcájának listájára. A Cushman and Wakefield társaság számításai szerint a belvárosi üzletközpont (konkrét utca megjele- lése nélkül) átlagára évi 540 euró, ami 2009 tavaszához viszonyítva 13 százalékkal kevesebb. Sőt, egyes számítások szerint a Széplak utca (Obchodná) üzlethelyiségeinek bérleti díja még ennél is alacsonyabb, 285 és 460 euró között mozog. „Az Eurovea üzletközpont megnyitása még inkább rávilágít arra a tényre, hogy Pozsony polgárai inkább a bevásárlóközpontokat részesítik előnyben a bevásárlóutcák helyett, ezért az utóbbiak árszintje a közép-európai régióban mélyen a legalacsonyabb” - állítja František Paračka, a Cushman and Wakefield konzultánsa. Csak egybevetésül: Prágában a Na Príkope utca éves bérleti díja 1500 euró környékén mozog, a budapesti Váci utca idevágó mutatója 1200 euró, ugyanennyi a varsói Piac Trzech Krzyzy négyzetméterenkénti ára is. (Hn, só) A Duna pozsonyi Tyrš rakpartján tegnap újra megnyílt a napfürdőzőket váró ingyenes Magio homokstrand Napfény, futball és tévézés ÚJ SZÓ-HÍR Pozsony. A fővárosi polgármesteri hivatal és a T-Com távközlési társaság tegnap immár negyedik alkalommal nyitotta meg a ligetfalui Tyrš rakparton az alkalmi homokstrandot. A szeptember 1-ig működő szabadidőközpont használata mindenki számára ingyenes, mint ahogy a helyszínen ingyenes a széles sávú internet és a digitális televízió használata is - közölte tegnap Andrej Ďurkovský főpolgármester és Rüdiger J. Schulz, a T-Com távközlési cég al- elnöke. A 9 és 22 óra között nyitva tartó Magio szabadidőközpont tavalyinál is nagyobb homokfövenyét 3 röplabda- és egy futball- pálya teszi teljessé - mivel júniusban kezdődik a labdarúgó-vb, ezért a strandolok a helyszínen megtekinthetik a találkozók tévé- közvetítését is. A 25 300 négyzetméterre bővített strandon a nyugágyak számát 400-ra növelték, emellett várják a tollaslabda, az asztalitenisz, a frízbi és a petang kedvelőit (a sporteszközök kikölcsönözhetők). A homokfürdő idén is a Baywatch amerikai tévésorozat hangulatát idézi - esti szabadtéri programokkal, fellépésekkel, sportversenyekkel, (só) A strandot megnyitó 11 hölgy arra hívja fel a figyelmet, hogy a Duna partján a futball-világbajnokság mérkőzései is megtekinthetők. (ST-felv.)
