Új Szó, 2009. március (62. évfolyam, 50-75. szám)
2009-03-03 / 51. szám, kedd
14 Régió - Csallóköz - hirdetés ÚJ SZÓ 2009. MÁRCIUS 3. www.ujszo.com Orvossal is konzultált az építtető Házak nyugdíjasoknak Tartani próbálják az átalakított lakások árát a tulajdonosok - nem szeretnék elbukni a felújítás költségeit Eladhatatlanok az új ingatlanok Tetszetős tervek - vevőkre várva (Szócs Hajnalka illusztrációs felvétele ÚJ SZÓ-HÍR Deáki. Alacsony fenntartási költségű, nyugdíjasoknak szánt családi házak építését tervezi Lackó István deáki vállalkozó. „Olyanokra gondolok, akik egyedül maradtak a négy-ötszobás, emeletes házban, amit már nem tudnak belakni, és a fenntartásuk is nehézséget okoz. A nyugdíjasoknak megérné eladni a nagy házat, és egy kisebb, kényelmes, könnyebben fenntartható házba költözni” - osztotta meg velünk a filozófiáját Lackó. Két 62 négyzetméter alapterületű házat még az idén fel GAÁL LÁSZLÓ Galánta. Egy, két vagy három éven belül kívánja rendezni lakáshelyzetét, vagy a legközelebbi 3 évben nincsenek ilyen tervei? Egyebek között ilyen kérdések szerepelnek a város honlapján olvasható ankétban, amelyet az ön- kormányzat a lakásépítésben érdekelt Profi Consultant Inc Kft.-vei közösen indított el. „Több olyan céggel folytattunk megbeszéléseket, amelyek lakó- házépítésbe fektetnének pénzt Galántán. A vállalatok gyakorlatilag az első körben felteszik a kérdést, tudunk-e valamilyen számadatot mondani, mennyi és milyen lakás iránt volna érdeklődés a városban” - mondta el Ján Poľakovský, a városi hivatal helyettes vezetője. Éppen az igények akar építeni. Tervei szerint ősszel már be is költözhetnek a lakók. Katalógusból vett típusházakról van szó, de az érdeklődők igényei beépíthetők a tervekbe. Mivel Lackó István nyugdíjas vevőkkel számol, körzeti orvossal is egyeztetett, mit kell figyelembe venni az idős emberek számára kialakítandó környezet terén. „Olyan ötleteket adott, amire jómagam nem is gondoltam” - vallotta be Lackó. Az orvos szerint parkett helyett megfelelőbb lenne a talajcsempe, a talajfűtés pedig célszerűbb a radiátornál. A házak alapára kb. 66 ezer euró (2 millió korona), (gl) felmérése a célja az említett cég által kezdeményezett ankétnak, amely a városvezetés számára is hasznos adatokkal szolgálhat. A városnak érdeke, hogy legalább kétezerrel növelje a jelenlegi lélekszámot. Ez összefügg azzal, hogy a Samsung vállalat bővíteni kívánja a termelését, és a beutazó alkalmazottak esetében stabilizáló tényező lenne, ha a városban lakáshoz juthatnának. Az önkormányzat több területet is fel tud ajánlani tömbházak építésére: egyrészt a Kolónia felé vezető út mentén, másrészt a Hody úton, a kórház mellett. A tervek szerint a lakások eladásra épülnének. Az április 30-ig tartó ankétba érdemes bekapcsolódni, mert a korrekt válaszokat beküldők között értékes díjat, egy házimozi- rendszert sorsolnak ki. Dunaszerdahely/Galánta. Az országos adatok szerint az elmúlt hónapokban valamennyi régióban mérséklődött az ingatlanok ára, és jelentős mértékben visszaesett a kereslet is. JUHOS MELINDA Míg a tavalyi év első felében a csúcsra járt lakáspiac szereplői azt prognosztizálták, az euró bevezetésével további áremelkedés várható, a gazdasági válság, a hitel- feltételek szigorodása az ellenkező irányba hatott. Összeállításunkban a Dunaszerdahelyi, valamint a Galántai járás területén érdekelt ingatlanirodákban jártunk utána, régiónkban milyen folyamatok indultak el az elmúlt hónapokban. Az egyik dunaszerdahelyi ingatlaniroda tulajdonosa kérdésünkre azt válaszolta: igaz, gyenge volt a január és a február, viszont ez máskor is így szokott lenni, tehát a visszaesést nem írná közvetlen a válság számlájára. Ez idáig még nem csökkentették az árakat, már csak azért sem, mert a tulajdonosak ragaszkodnak eredeti elképzeléseikhez, nem akarnak veszteni az ingatlanjaikon. Ellentétesen nyilatkozott viszont egy másik iroda, a Perfect Real munkatársa, Nagy Norbert. Meglátása szerint januárig, az euró bevezetéséig kivártak az eladóik, utána csökkentem kezdték az árakat, látva, hogy a kereslet is csökken. Míg augusztusban a 2 szobás lakásokért Duna- szerdahelyen 1,6-1,7 millió koronát (53-56 ezer euró) kértek, jelenleg 47-50 ezer euró (1,4-1,5 millió korona) körül mozog ezen ingatlanok ára. Jelentős esés észlelhető a háromszobás lakásoknál is: ma a Csallóközben annyiért kapunk nagyobb lakást, amennyiért tavaly egy kétszobásat adtak volna. Nagy Norbert szerint viszont ez előbb- utóbb várható volt, hiszen az elmúlt időszakban túldimenzionáltak voltak az árak. „Talán most érik el a lakások a reális értéküket” - jegyezte meg az ingatlanszakember. Míg a lakások iránt jelentősen visszaesett a kereslet, és az újonnan épülő lakásokat szinte lehetetlen most eladni a városban, addig továbbra is mutatkozik némi érdeklődés a családi házak iránt. A Perfect Real munkatársától megtudtuk, hogy a jócskán megfogyatkozott vevőkör most inkább a városhoz közel található családi házakra vadászik. A környező községekben található ingatlanok értéke nem csökkent az elmúlt hónapokban: most is 1,5 millió korona körül kínálják a 60-as, 70-es években épült családi házakat. Azok az eladók, akik gyorsan pénzhez akarnak jutni, csökkenteni kénytelenek az árakat a Galántai járásban is, komoly érdeklődő ugyanis kevés akad. „Míg tavaly napjában húszszor megcsördült a telefon, addig most egy-egy érdeklődő hív fel, de az igazi vásárlási szándék nagyon ritka” - nyilatkozta lapunknak Erika Heráková, az Eurocasa ingatlanügynökség munkatársa. Tapasztalatai szerint az eladók egyelőre inkább tartani szeretnék a néhány hónappal ezelőtt aktuális árakat, így az ingatlanárak különösebben nem mozdultak. Leginkább az átalakított lakások árát próbálják az eredetileg elképzelt szinten tartani a tulajdonosok - nem szeretnék elbukni az értéknövelő céllal végrehajtott felújítások költségeit. Mondd meg, milyen lakást szeretnél! Ankét Galánta honlapján Hetede _ Hé«*0 Laprendelés: 02/ 592 33 403-405 www.ujszo.com Tartalmas hetet kínálunk! Kellemes hetet kívánunk!
