Új Szó, 2003. november (56. évfolyam, 252-274. szám)
2003-11-05 / 254. szám, szerda
TÉMA: NE FIZESSÜNK TÖBBET! ÚJ SZÓ 2003. NOVEMBER 5. NE FIZESSÜNK RÁ Mennyiért dolgoznak? KŐMŰVESEK Az építőiparban a béreket az egy órára számított teljesítmény alapján számítják ki, és függnek az elvégzett munka bonyolultságától is. Az ágazatban négy fizetési fokozat érvényes, a munkások szakképesítésétől függően. 1. osztály 2. osztály 3. osztály 4. osztály szakképesítés nélküli segédmunkás szakmunkás kőműves, bádogos vízvezeték-szerelő, villanyszerelő, kazánszerelő Lakás (fürdőszoba, WC) átépítése (csak a munka) Lakás (fürdőszoba, WC) átépítése (anyaggal együtt) 77 Sk/óra 87 Sk/óra 99 Sk/óra 112 Sk/óra 20 ezer Sk 40 ezer Sk ABLAKOSOK Műanyag ablak cseréje (2 nagyobb ablak) Pozsony 40 ezer Sk-tól Trencsén 40 ezer Sk Eperjes 34 ezer Sk Tetőablakok 7 ezer-12 ezer Sk Üvegezés Ablak 130x100 cm 1000 Sk Ablak 50x130 cm .500 Sk Erkélyajtó 70x140 cm 700 Sk FESTŐK, MÁZOLÔK Szobafestés Pozsony min. 25 Sk/m2 Közép-Szlovákia min. 22 Sk/m2 Kelet-Szlovákia min. 20 Sk/m2 A szobafestők ajánlatai között böngészve már 16 koronás négyzetméterenkénti árral is találkozhatunk. Nem árt azonban odafigyelni a járulékos költségekre. A cégek ugyanis külön számlázzák a felületkezelést, a gipszezésért például így akár 20 százalékos felárat is felszámíthatnak. Egy 3x4 méteres alapterületű, alacsonyabb szobáért például 640 koronát fizetünk, miközben a járulékos költségek elérik a 128 koronát. Nem szabadna elfeledkeznünk azonban arról sem, hogy az ajtók és ablakok festéséért külön számláznak. Ha az öregebb festékrétegek lekaparását is mesteremberrel végeztetjük, négyzetméterenként 10-15 koronás többletköltséggel kell számol- nunk.Mielőtt rákapunk egy ajánlatra, meg kell érdeklődnünk azt is, hogy az árban benne van-e az anyag is. 1000-1500 Sk/db. 700-1000 Sk/db. 100-140 Sk Radiátor cseréje, javítása Nyugat Szlovákia, Pozsony Közép- és Kelet-Szlovákia Termosztatikus szelep cseréje Egységes ár egész Szlovákiára Árak az egyes cégeknél Szlovákiában két-három olyan árlista van, amihez a cégek általában tartják magukat, hogy konkurenciaképesek lehessenek. Ennek ellenére még így is jelentős eltérések vannak az egyes cégek között az árak tekintetében. A különbség néha eléri a 30-40 százalékot is. A kisebb vállalkozóknál az árkülönbség 10-20 százalékos lehet. VÍZSZERELÖK Tevékenység Pozsony többi régió Átlagos órabér 200 Sk 150 Sk Szerelés az egész házban 250 Sk/óra 200 Sk/óra Vízfogyasztás-mérők szerelése Vízóra ára 500 Sk-tól 400 Sk-tól Szerelés ára 700 Sk 500 Sk Fogyasztásmérő cseréje 100-150 Sk 90 Sk-tól Szelepcsere 120 Sk 100 Sk LAKATOSOK A biztonsági ajtók négy csoportba sorolhatók, attól függően, hogy milyen biztonságot nyújtanak. Ennek megfelelő az áruk is, ami nagyjából 8500 és 22 ezer korona között mozog. Ha becsapjuk magunk mögött az ajtót, és nincs nálunk a kulcs, a lakatos az ajtó kinyitásáért 400-1000 korona közötti összeget kérhet. Ha nem tudjuk igazolni, hogy a lakás a miénk, vagyis ha az iratainkat is benn felejtettük, akkor a lakatos csak rendőri felügyelettel nyithatja ki az ajtót. VILLANYSZERELŐK Órabér Pozsonyban a töbi régióban Egyszerű szerelés 130-140 Sk 110-120 Sk Kazánházi szabályozás 170 Sk 150 Sk Elektromos vezeték az egész lakásban Listázás 5000 Sk-tól 4000 Sk-tól Panelvágás, elhelyezés 20 ezer Sk-tól 15 ezer Sk-tól A feltüntetett árak csak orientációs jellegűek, cégenként és régiónként jelentős eltérések lehetnek. (Forrás: No) A legmegbízhatóbb információkat ismerőseinktől szerezhetjük, akik hasonló munkát már végeztettek Ne döntsünk elhamarkodottan Ha falat bontunk vagy építünk, inkább forduljunk szakértőhöz (Képarchívum) A lakásépítés vagy felújítás esetében rengeteg olyan munka van, amit önerőből is el tudunk végezni, az igazán komoly feladatokat ellenben érdemes építőipari cégre vagy vállalkozóra bízni. Egyáltalán nem könnyű feladat azonban kiválasztani azt az igazit, aki a pénztárcánkhoz mérten és az igényeinknek megfelelően végzi el a munkát. ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Döntésünk meghozatalához először is el kellene döntenünk, hogy mit is akarunk valójában megcsináltatni, és hogy ehhez mennyi pénz áll a rendelkezésünkre. Ha széleskörű felújítást tervezünk, akkor érdemes olyan céget választani, amely az összes általunk igényelt munkát elvégzi, megkímélve bennünket attól, hogy minden egyes munka elvégzéshez külön külön kelljen kiválasztanunk az építőt. A fogyasztóvédelmi szakemberek szerint ahhoz, hogy megfelelően döntsünk, legalább három cég árajánlatával kellene megismerkednünk. Nem árt, ha utánanézünk annak is, hogy a cég vagy vállalkozó hogyan végezte el a korábban rábízott munkát. A legmegbízhatóbb információkat ez esetben is a barátainktól, ismerőseinktől szerezhetjük, akik hasonló munkákra már felbéreltek valakit. Ez esetben arra is van lehetőségünk, hogy megnézzük milyen munkát végzett a cég, és az árakkal is tisztában lehetünk, még mielőtt felvennénk a kapcsolatot az illető céggel. Ha erre nincs lehetőségünk, akkor sem kellene az első utunkba eső cégbe kapaszkodni. Az egyik legveszélyesebb módszer, ha a reklámújság egysoros hirdetésében feltüntetett telefonszámon rendeljük meg a szerelőt, akiről semmit sem tudunk, és akinek néha néha kellő végzettsége sincs a feladat ellátásához. Ha mégis mellette dönte- nénk, akkor kérdezzünk rá, hol végzett hasonló munkát, és ha van rá lehetőségünk, nézzük is meg, hogyan végezte el a rábízott feladatot. Ha a vállalkozó elzárkózik attól, hogy elárulja, kinek is dolgozott korábban, az az első olyan figyelmeztető jel lehet, ami elriaszthatja a megbízót. A komoly cégekkel szerződést is köthetünk az elvégzett munkára, ahol pontosan feltüntetik, mit is végeznek el, és pontosan mennyiért. Ez esetben érdemes odafigyelni, hogy a cég valóban kötött árat kínál-e, vagy hagyott magának egy kiskaput, amit aztán igénybe is vesz, ha a munka elvégzése után mégis növelné az árat. A komolyabb cégek általában nem készpénzben fizettetnek, hanem csekken, előleget azonban általában mindegyik kér. A fogyasztóvédelmi szakemberek azt ajánlják, hogy előleget csak az építőanyagra fizessünk. Szerintük ugyanis azok a cégek, amelyek egy bizonyos időszakra még az alkalmazottaik béreit sem képesek fizetni, nem biztos, hogy időben képesek elvégezni a munkát. Kivételek persze ez esetben is bőven akadnak. Hogy gyorsítsuk a munkát, a szerződésben előre leegyezhetjük a munka egyes szakaszainak határidejét is, amit ha nem sikerül betartania a cégnek, akkor büntetést fizet. Ennek is megvan azonban a hátulütője, hiszen ha túl gyors tempót, és magas büntetéseket szabunk, akkor a cég esetleg gyors, ám kevésbé minőségi munkát végez majd. Gyakran megesik, hogy a felbérelt munkások nagyobb kárt okoznak, mint amennyi hasznot. Egy kitört ablak, összetört bútor nagyobb kárt jelenthet, mint az elvégzett munka ára. Ez ellen csak úgy védekezhetünk, ha a vállalkozóval kötött szerződésbe belefoglaljuk az általa okozott kár megtérítésének a lehetőségét is. A legfontosabb tehát, hogy ragaszkodjunk az írásos szerződéshez. Ebben fel kellene tüntetni az összes munkát, amivel megbízzuk a vállalkozót és nem árt meghatározni a kivitelezés módját is. Meg kellene egyeznünk a pontos időpontokban, amikorra el kellene készülnie az egyes részeknek. Arra az esetre, ha a munkát nem végzik el időben, szankciókat is belefoglalhatunk a szerződésbe. Az egyik legfontosabb része a szerződésnek az ár, ha ezt pontosan nem rögzítjük, akkor megeshet, hogy a munka elvégzése után a vállalkozó jóval magasabb árat kér majd, mint amivel korábban számoltunk. Végül, de nem utolsó sorban oda kellene figyelnünk arra, hogy a vállalkozó, milyen garanciákat vállal a munkája után. Néhány cég egyáltalán nem reagál a reklamációra. Ez esetben a Szlovák Kereskedelmi Felügyelethez fordulhatunk jogorvoslatért. Egyúttal azonban ajánlott levélben kellene figyelmeztetnünk a vállalkozót, hogy a hibát más céggel javíttatjuk ki, és a kiadásokat később a Polgári Törvénykönyv idevágó rendelkezéseire hivatkozva, vele fizettetjük meg. A vállalkozó minden olyan hibáért felelős, amely a munka elvégzését követően felmerül, ugyanígy felelős azonban azokért az anyaghibákért is, amelyekre előre nem hívta fel az ügyfél figyelmét. Egyelőre fél évre vállalnak garanciát az elvégzett munkára, ez azonban már a jövő év áprilisától két évre tolódik ki. Házépítés esetén három évig garantálják a minőséget, míg az építési munkálatok esetén ez 18 hónap. Ha reklamációra kerül a sor, a vállalkozónak 30 napja van arra, hogy eltávolítsa a hibát, (rrii, n) Az árban érdemes előre megegyezni a vállalkozóval, és ügyeljünk a szerződésben előfordulható „kiskapukra" Akkor sem muszáj megbíznunk benne, ha rokonszenves (Képarchívum) Vigyázzunk a pénzünkre ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Az építési munkák esetében a legtöbb vitát, a minőség mellett, az árak szokták kiváltani. Az egyes cégek árajánlata között hatalmas különbségek lehetnek, eligazodni így az egyes ajánlatok között egyáltalán nem könnyű feladat. Segítséget nyújthatnak azonban azok a cégek, amelyek az építőipari árlisták kiadásával foglalkoznak. Az egyik ilyen cég a Cenekon Kft., amelynél évente kétszer aktualizálják az árakat. Nem árt odafigyelni azonban arra, hogy ezek csak orientációs jellegűek, az egyes cégeknél az árak így lényegesen eltérhetnek egymástól. Bármennyibe is kerül a munka, érdemes az árat előre leegyezni, hiszen később már csak nehezen hivatkozhatunk arra, hogy elhallottuk az árat. Ha nem egyezünk meg másként, akkor az árat csak a munka elvégzése után kell kifizetnünk. Ellenben, ha munkálatokat részenként végzik, vagy nagyobb kiadásokkal járnak, akkor az építő cég előleget is kérhet. Ha az árat a vállalkozóval kötött szerződésben pontosan meghatároztuk, akkor azt az építtető tudta nélkül a vállalkozó nem lépheti túl. Ezt csak akkor teheti meg, ha a megrendelő írásban jóváhagyja. Ha munka közben drágul az építőanyag, akkor erre a vállalkozónak írásban kell figyelmeztetnie bennünket. Ha ezzel az új árral nem vagyunk elégedettek, felmondhatjuk a szerződést. Ellenkező esetben, vagyis ha nem mondjuk fel a szerződést, akkor az új árak az érvényesek. Nem ússzuk meg ingyen azonban akkor sem, ha felmondjuk a szerződést. A vállalkozó által már elvégzett munkát, és a költségeket ki kell fizetnünk. Ha a szerződés megkötésekor még képtelenek vagyunk pontosan felmérni, hogy mennyibe is fog kárülni az elvégzett munka, akkor legalább közelítő árakban kell megegyeznünk. Ez esetben a vállalkozó később köteles figyelmeztetni bennünket, ha a megegyezett költségvetést lényegesen túllépné. Ha erre nem figyelmeztet bennünket, akkor nincs joga többet kérni tőlünk, mint amennyiben eredetileg megegyeztünk, (n)
