Új Szó, 1993. március (46. évfolyam, 49-75. szám)

1993-03-16 / 62. szám, kedd

. ÚJ SZÓM GAZDASÁG AKI SZERZŐDÉST KÖT VELÜK... AZ ELSŐ ÉPÍTÉSI TAKARÉKPÉNZTÁR - EGYELŐRE MONOPOLHELYZETBEN Semmi újai nem talált ki a Szlovák Takarókpénztár, amikor hozzáfogott az építési takarékpénztár megszervezéséhez. Nem találta fel a spanyolviaszt, egyszerűen csak körülnézett, miképpen is támogatja Európa tőlünk nyugatra eső felében az állam az építkezni vágyó állampolgárokat. Mert az nyilvánvaló volt a banki szakemberek számára is, hogy a magánépítkezések múlt év végéig érvényben volt támogatási rendszere hosszú távon semmiképpen sem egyeztethető össze a piacgazdasággal, ugyanakkor az államnak mindenütt érdeke, hogy lakosai építkezzenek, ezért nem is akar teljesen kivonulni a családiház-építés támogatásából sem. Ján Roland Burgert, az Első Építési Takarékpénztár részvénytársaság igazgatótanácsának elnökét először arról kérdeztem, hogy a múlt év novemberében indult szlovákiai építési takarékmozgalom filozófiája mennyiben tér el a korábbi támogatási rendszertől, s hogy első eredményeik alapján milyen esélye van e mozgalomnak szlovákiai meghonosodására. Vagy egyszerűen csak arról van szó - érvelek az elnöknek -, hogy eddig volt valami, ami már megszűnt és az építkezni akaró állampolgár választási lehetőség híján kénytelen élni az új takarékmozgalom nyújtotta lehetőséggel, holott az a korábbi támogatáshoz képest korántsem tűnik olyan előnyösnek. - A Szlovák Állami Takarékpénztár a múltban azzal segítette az állampolgárokat - kapom a választ -, hogy a szociális jellegű kölcsönökön kívül építési kölcsönöket is nyújtott. Ezeket a pénzeket az állampolgár családi ház építésére, korszerűsítésére, bővítésére egyaránt felhasználhatta. A valóban előnyös, 2,7 százalékos kamatra adott kölcsönök nyújtotta lehetőséggel nagyon sokan éltek, akárcsak a sorházépítési akciókba bekapcsolódók az 1 százalékos kamatú kölcsön lehetőségével. Az úgynevezett ikerházak építését is hasonló módon támogatta az állam. Persze, ezek a támogatási formák fokozatosan kezdtek a háttérbe szorulni, s mi már vagy két évvel ezelőtt sejtettük, hogy a rendkívül alacsony hitelkamatokra nyújtott kölcsönök ideje lejár. Ez a múlt év december utolsó napján következett be, s azáltal, hogy már nem folyósíthatunk ilyeneket, tulajdonképpen a piacgazdaságnak adózunk. Mivel, mint már említettem, sejtettük ennek a helyzetnek a bekövetkezését, a Szlovák Állami Takarékpénztárban két évvel ezelőtt megkezdtük valamilyen helyettesítő megoldás keresését. Körülnéztünk Európában, pontosabban Németországban és Ausztriában, hiszen az építési takarékmozgalomnak ezekben az országokban már több mint félévtizedes hagyományai vannak. Kis módosítással átvettük a németországi Bausparkasse Schwabisch Hall modelljét, majd ezzel az építési takarékpénztárral ós az osztrák Raiffeisen építési takarékpénztárral együtt létrehoztuk az Első Építési Takarékpénztár részvénytársaságot Szlovákiában is. Persze, itt szeretném megjegyezni, évi rendszeres prémiumban részesül a betét tulajdonosa, az idén ezt maximálisan 6000 koronában állapították meg, a betét nagyságától függően. Prémiumban részesültek azok is, akik a múlt év végéig kötöttek velünk szerződést, és nálunk helyezték el megtakarításaikat. Ezenkívül pedig előnyös, mint már említettem, 6 százalékos kamatra nyújtott hitelre lesz jogosult az, aki teljesíti a szerződésben vállalt takarékoskodási leltételeket. Ez pontosan meghatározott kamat, és nem lehet magasabb. Szerződés maximálisan 1 millió korona célösszegre köthető, s ahhoz, hogy ezt valaki elérje, hat éven át havi ötezer koronát kell elhelyeznie takarékpénztárunkban. Ennek 50 százaléka a megtakarítás, a másik 50 százaléka pedig a hitel. Vagyis ha legyük tel 200 ezer koronás célösszegre köt valaki szerződést, 100 ezer koronát kell megtakarítania, a másik százezret hitelbe kaphatja a takarékoskodó. • De ma kétszázezer korona nem sok pénz, sőt még az egymillió sem nagyon elég egy ház felépítéséhez. - Ez tény, kétszázezerből néhány évvel ezelőtt még fel is épülhetett egy ház, ma már aligha. Mi viszont hangsúlyozzuk és állítjuk, hogy az építési takarékmozgalomba való bekapcsolódás az állami támogatás elnyerésének a lehetősége, az építkezni akarónak keresnie kell egyéb lehetőségeket is építési szándékának a lehető legelőnyösebb feltételek közötti megvalósítására. • Mennyire nevezhető sikeresnek az építési takarékmozgalom kezdete? - Ügyfeleink az idén, a csehszlovák korona kettéválásáig is több mint 10 milliárd koronát helyeztek el új takarékpénztárunkban, tehát az emberek építési kedve adott. November közepétől, vagyis takarékpénztárunk megnyitásától kezdve az év végéig több mint 55 ezer ügyfelet szereztünk, vagyis ennyi szerződést kötöttek velünk erre a takarékossági tormára. Ezt az eredményt külföldi partnereink is kiválónak, várakozásainkat felülmúlónak tartják. Itt jegyezném meg azt is, hogy a részvénytársaság alaptőkéjének 35 százaléka a Szlovák Takarékpénztáré, 32,5 százaléka az osztrák és ugyancsak 32,5 százaléka a német partneré. És azt is hangsúlyoznám, hogy éppen a külföldi tőke jelenléte voít a szavatolója takarékpénztárunk hitelének, súlyának már az első hónapokban is. Tény, hogy partnereink nehezen álltak kötélnek, főleg a sok bizonytalansági tényező miatt. Szlovákiában hat régióra osztottuk fel a takarékpénztár működési területét, s a nagyszombatiba tartozik többek kőzött a Galántai, az Érsekújvári, a Lévai, a Dunaszerdahelyi és a Komáromi járás. Az új lehetőség iránt ezekben a járásokban is volt érdeklődés, de az északi járásokban jóval nagyobb A legnagyobb a Poprádi járásban, de ott mindig is építkeztek az emberek. Egyébként Dél-Szlovákiában is szeretnénk jobban népszerűsíteni ezt a takarékossági formát, éppen ezért a közeljövőben magyar nyelvű szórólapokat juttatunk el minden olyan járásba, ahol a lakosságnak akár egy kis hányada is magyar nemzetiségű. A későbbiekben magyar nyelvű szerződésűrlapokat is szeretnénk kiadni. • Önök szerint tehát a nyelvtörvény így is értelmezhető. - Mi azt tartjuk, hogy együtt élünk, és ami előny az egyik számára, az előny a másik számára is. • Beszélgetésünk kezdetén már céloztam rá, hogy önök tulajdonképpen monopolhelyzetben vannak, az állampolgárnak meg más választási lehetősége nincs, ha állami támogatáshoz szeretne jutni építési terveinek megvalósításához. - Hangsúlyozom, ma még csak a mi építési takarékpénztárunk működik, de tudomásom van róla, hogy más bankok is engedélyt kapnak erre. Mi kívánjuk, hogy nekik is sikerüljön, hiszen humánus gondolatról van szó. Szívesen megosztjuk velük tapasztalatainkat. • A közelmúltban ittjárt Nemzetközi Valutaalap-küldöttség ajánlásai között szerepelt többek között, hogy az építési takarékmozgalomra adott állami támogatást eliminálni kellene. Egy ilyen intézkedés miképpen hatna az önökkel megkötött szerződésekre? - Egy idegen mindig könnyebben beszél a másik problémájáról, mint az, akit közvetlenül érint. A jelentést jómagam is áttanulmányoztam, s tudok az említett javaslatról. A Világbank teljesen mást mond ezzel kapcsolatban, azt állítja, hogy ezeket a takarékossági formákat támogatni kell a lentiekben már említett előnyök miatt. Az említett elimináció pedig, amennyiben sor kerülne rá, semmilyen gondot nem jelentene számunkra. Aki velünk szerződést kötött, az megkapja a prémiumot. • És ha felpörögne az ifnláció? Akkor is nyugodt lehet az önökkel szerződést kötött állampolgár? - Ha az infláció felpörögne, akkor mint minden más bankban - nekünk is emelnünk kéne a kamatokat... Persze, nekünk, bankároknak is minden lehetséges eszközzel küzdenünk kell az infláció megakadályozásáért, de ez már egy újabb interjútéma lehetne. • Köszönöm a beszélgetést. PÁKOZDI GERTRÚD 1993. MÁRCIUS 16. ENERGIESPARMESSE WELS KEVESEBB IS ELÉG Szlovákia nem bővelkedik energiahordozókban. Ennek ellenére gazdasága és lakossága ugyancsak pazarlóan bánik az energiával, elsősorban a villanyárammal. E kedvezőtlen jelenség oka nemcsak az ósdi berendezések, az elavult gyártósorok, hanem a helytelen szemléletmód is. A hagyományos welsi Energiesparmessén, az energia hatékony leihasználását bemutató vásáron bőven találtunk példát arra, hogy takarékosabban is lehet élni. Közép-Európában ebben a témakörben az ausztriai Energiesparmesse vására a legnagyobb. Március 5. és 7. között immár kilencedik alkalommal rendezték meg Wels városában, ahová 1991-től Csehszlovákia, illetve -Szlovákia is küld nagyobb számban megfigyelőket. A rendezvény első évében, 1985-ben csupán 20 cég állította ki gyártmányait, az idén már mintegy 1400 vállalat, és 200 000 ember volt kíváncsi termékeikre. Mi a titka a vásár elsöprő sikerének? Hiszen első pillanatban úgy tűnhet, csak szakemberek számára lehet vonzó az ilyen seregszemle. Korántsincs így. Az energiatakarékosság korparancs, s a fejlett országokban a környezetvédelmi mozgalmak, a „zöld" pártok tevékenysége révén a lakosság felismerte ennek fontosságát. A vásár szellemi atyja és rendezője, Wolfgang Neumann, abból a meggyőződésből indult ki, hogy a legtisztább és legolcsóbb energia a megtakarított energia. Ennek tudatában az volt a célkitűzése, hogy tájékoztassa a fogyasztókat az energiafelhasználás hatékony módozatairól, s hogy azok megismerjék saját környezetükben (elsősorban lakásaikban), miként lehet takarékosabban élni. E nemes szándék jegyében a vásár egyik központi csarnokában szolgáltatói-tanácsadói központot hoztak létre, ahol a szakemberek minden érdeklődőnek ingyen válaszoltak konkrét kérdéseikre, konkrét problémáikra. Az éppen építkezők például a hőszigetelő anyagok és a modern fűtési berendezések ismeretével gyarapodtak, egy feltétel azonban volt: csupán az építkezési tervek birtokában kaphattak kimerítő válaszokat. A tanácsadó szolgáltatás mellett központi adatbankot létesítettek, ahol a fűtőtesteket, kályhákat, ablakokat, ajtókat, építési anyagokat gyártó cégek listáját lehetett végigböngészni, természetesen termékei teljes skálájával egyetemben. S ha ez még nem lett volna elegendő, a vásár területén ideiglenes mozi működött, ahol az energetikával foglalkozó ismeretterjesztő filmeket vetítettek. A 16 kiállítási csarnok 60 000 négyzetméterén tematikus blokkokra osztva vonultatták lel a témakörnek szinte minden tartozékát: a napkollektoroktól, villanyautóktól kezdve, a hőszigetelt építkezési elemeken, cserépkályhákon keresztül egészen a tökéletes nyílászárókig, takarékos zuhanyrózsákig terjedt a skála. Minden egyes kiállító esztétikus szórólapokkal kedveskedett a látogatóknak, s termékeiket a szakembereik ismertették. Ausztriában nagyon erős az atomenergia-ellenes mozgalom, így nem okozott meglepetést, hogy aktivistáik külön standot kaptak. Lépten-nyomon érezhető volt, hogy a szervezők profik, nem ma kezdtek a vásárok rendezésébe. A gyerekekre is gondoltak, fedett játszótér fogadta őket, és az osztrák rádió valamint tévé gyermekműsorainak riporterei szórakoztatták a csemetéket. Bár a szlovákiai cégek egyelőre nem állították ki termékeiket Welsben, a kapcsolatfelvétel már megkezdődött; az SZK Gazdasági Minisztériuma szervezésében három napon keresztül autóbusz szállította a tárca munkatársait és az újságírókat a helyszínre, hogy lássák, milyenek az új követelmények, új irányzatok, új megoldások az enregiatakarékosság terén. Talán a vásár színvonala, kiállítási anyaga tömör értékelésének is beillik a minisztérium egyik szakértőjének összegzése a látottak után: „Minden építésznek, építkezésbe kezdőnek csak azt tudom ajánlani, nézze meg a prágai Pragotherm és a welsi Energiesparmesse vásárt, s csak utána fogjon házak tervezésébe, illetve építkezésbe. " (sidó) A baromfihús az egészséges táplálkozás fontos eleme, főként kedvező fehérjeösszetótele, másrészt kisebb zsírtartalma miatt. Igy a szakemberek szerint ennek kellene alkotnia húsfogyasztásunknak legalább az egyharmadát. Az sem mindegy viszont, hogy az asztalunkra kerülő tyúkokat, csirkéket vagy akár pulykákat miként készítették elő a fogyasztásra. Addig nincs is gond, amíg mindez a háztartásban történik, de nagyüzemi méretekben a dolog egyáltalán nem egyszerű. Az iparban ugyan kifejlesztették azokat a gépsorokat, amelyeken naponta akár több ezer baromfit is fel lehet dolgozni, de az is fontos, hogy ez milyen technológiával történik. A polgárainak egészségére finnyás Nyugat-Európában például csak olyan termék árusítható, amelyet a tisztítás ós feldolgozás után testhőmérsékletről a fagypont közelébe hideg levegővel hűtöttek le. A tájainkon elterjedt módszerek alapján ugyanis ez vízzel telt konténerekben történik, amelyekben viszont azonkívül, hogy kilúgozódik az ízanyagok ós ásványi sók egy része, az ellenőrzésen átcsúszott fertőzött darabok a mellettük ázó egészséges darabokat is megfertőzik. A levegővel történő hűtés során tehát mindez elkerülhető, és a Veľké Zalužie-i HSH kft -nek köszönhetően az első ilyen technológiával feldolgozott termékek a hazai piacon is megjelentek. A vállalkozós a helybeli szövetkezet egyik üresen álló telepén indult be, és 26 munkahelyet teremtett a helybelieknek. A HSH kft. kétféle kivitelben kínálja termékeit, egyrészt a fagypont közelébe lehűtve, másrészt fagyasztva. Az áruk ugyan nem különbözik az eddig ismert baromfiétól, de Timotej Husák, az egyik tulajdonos szerint használatukkal a jóbb íz mellett valós megtakarítás is elérhető. Igy például a levegővel történő hűtés miatt az izomrostok között kevesebb víz marad, ós ennek köszönhetően a sütés során legalább tíz százalékkal kisebb a súlyveszteség. Hasonló mértékű megtakarftás érhető el a fagyasztott termékek esetében, ahol a hússal együtt szintén kevesebb jeget vásárolunk. A HSH kft. reméli, hogy a hazánkban már jelenlévő nagy nyugati étkezdeláncok (McDonalds stb.) után a hazai szállodák és áruházak kínálatában is megjelennek az újfajta technológiával készített termékek, ők mindenesetre minden lehetséges fórumon hangsúlyozzák termékeik előnyös tulajdonságait, sőt az egészséges táplálkozás jegyében az iskolai étkezdék számára jelentős kedvezményt adnak. -tlKANYIK JÁNOS, a dunaszerdahelyi Kék Duna áruház tulajdonosa lett a Vállalkozók Dunaszerdahelyi Járási Szövetségének új elnöke. Őt kérdeztük terveiről, elképzeléseiről. • Szervezetük március elejétől teljesen új vezetőséggel folytatja tevékenységét. Mit tart az első feladatuknak? - Elsőkónt a jövendő munkamódszereinket beszéljük meg, például, hogy milyen gyakran fogunk ülésezni, mi legyen a szerdahelyi irodánk sorsa. Ezután felvesszük a kapcsolatot az összes helyi, illetve állami szervvel ós hivatallal. • Tudomásom szerint elődjének nagy gondot jelentett, hogy a járási vezetőség jó része nem kapcsolódott be a munkába. Reméli, hogy Önnek nagyobb szerencséje lesz? - Két-három évvel ezelőtt nagy volt a lelkesedés és az emberek még nem tudatosították, hogy mi minden jár egy ilyen funkcióval. Napjainkban ez a tevékenység már sokkal tudatosabb ós mindenki tisztában van vele, hogy különmunkát igényel, ha a szervezet tagjai - illetve lényegében az összes vállalkozó - érdekeiért küzdenek. • Ön szerint mi lehet az oka, hogy szervezetüknek az egész járásban alig több mint félszáz tagja van? - Ez nyilvánvalóan azért alakult fgy, mert a vállalkozók még nem tudatosították egy érdekképviseleti szerv szükségességét, amely megfelelő súllyal tud fellépni jogaik érvényesítéséért. • Feltűnő volt, hogy járási konferenciájukra senki sem érkezett Somorjáról. Gondolja, hogy a jövőben sikerül élénkebb kapcsolatokat kiépíteniük a járás nyugati felével? - Mindenképpen remélem, hogy így lesz, hiszen ők is a járáshoz tartoznak annak ellenére, hogy esetleg jobban Pozsony felé orientálódnak. Igyekezni fogunk, hogy jó kapcsolatot építsünk ki velük. • A szerdahelyi konferencia azt is megmutatta, hogy szervezetük iránt inkább a kis- és középvállalkozók érdeklődnek. Magyarországon viszont a munkába bekapcsolódnak az iparosok is, sőt ők ezen belük külön céheket alkotnak. Várható, hogy ilyesmire nálunk is sor kerül? - Mi szeretnénk bevonni az összes magánvállalkozót. Az előbb említett belső szerveződés pedig természetes, hiszen mondjuk a pékeknek, vagy az asztalosoknak megvannak a saját érdekeik. Ezért ón mindenképpen támogatni fogom, hogy ez nálunk is hasonlóan történjék. (tuba) hogy a magánépítkezésekre nálunk is alkalmazták a múltban a prémiumrendszert, az igazság azonban az, hogy aki ügyes volt, az képes volt ennek a megszerzésére, aki pedig nem, az elesett ettől a támogatási lehelőségtől. Ezek kemény szavak, de így volt. Az új rendszer számításaink alapján mindenkinek, aki a szerződés megkötésével bekapcsolódik az építési takarékmozgalomba, lehetővé teszi, hogy a takarékoskodás fellételeinek teljesítésével építési kölcsönt vegyen fel, ugyancsak előnyös, hatszázalékos kamattal. Kölcsönt kaphat az illető-házépítésre, korszerűsítésre, bővítésre egyaránt, kisebb javításokra éppúgy, mint telekvásárlásra. A rendszeresen e célra takarékoskodót az állam prémium formájában segíti céljainak megvalósításában, éspedig olyan arányban, amilyen mértékben az bekapcsolódott az építési takarékmozgalomba. A nyugat-európai tapasztalatok szerint az állam semmiképpen sem fizet rá erre az üzletre. Ellenkezőleg, a számítások szerint minden egyes ebbe fektetett schilling vagy márka háromszorosan megtérül a számára. Hogy miképpen? Hát azzal, hogy az egyének építési kedvének élénkülésével arányosan felélénkül az építőipar, az építőanyagipar, a bútorgyártás, a fuvarozás stb., stb. Szomszédaink nagyon is jól kiszámították a várható hatékonyságot, mikor belevágtak ebbe a támogatási rendszerbe. • Konkretizálná e modell hazai alkalmazását? - Nálunk az építési takarékpénztárban elhelyezett betétek 3 százalékos kamatlábbal kamatoznak, ezenkívül BAROMFIHÚS - MÁS MÓDON ÚJ VEZETÉS - ÚJ REMÉNYEK