Új Szó, 1966. október (19. évfolyam, 271-301. szám)

1966-10-14 / 284. szám, péntek

JOGI TANACSADÓ A személyi tulajdonban levő öröklakásokról Mint arról lapunk is beszámolt, a Szlovák Nemzeti Tanács indítványa alapján Nemzetgyűlésünk 1966. június 30-án fogadta el a lakások személyi tulajdonáról szóló törvényt. Ezt a törvényt a törvénytárban az 1966/52 szám, míg a végrehajtási rendeletet 1966/66 sz. alatt tették közzé. Mindkét rendelkezés 1986. szeptember 1-én lépett hatályba. A TÖRVÉNY CÉLJA A törvény az eddig ismert lakásépítési módokon, állami, üzemi. szövetkezeti és egyéni családi házak építésén kívül lehetővé teszi, hogy több polgár többszintű, emeletes házat építsen. amelyben az egyes lakások az érdekelt építkező külön személyi tulajdonát képezi. Népszerűen magyarul ezeket a lakásokat öröklakásoknak nevezik. Az emeletes építkezés Jelentékeny termőtalaj megtakarítást tesz lehetővé és emellett városi jellegű, kisebb költséggel készíthető el és az egyéni érdekeket is nagymértékben kielégíti. Ez a lakásépítési forma már jó néhány éve ismeretes csaknem minden szocialista országban és tübb tőkés államban is. A törvény jelentős újdonság, a közérdek (a termőtalajjal való takarékoskodás) mellett nagymértékben figyelembe veszi a lakástulajdonosok érdekeit, mivel ezek tulajdona ugyanazokat a jogokat biztosítja, mint a családi ház tulajdona. KIK LEHETNEK AZ ÖRÖKLAKÁS TULAJDONOSAI? Az öröklakás lehet a polgár egyéni tulajdonán kívül a házastársak osztatlan közös, valamint több személy részes közös tulajdonában. A törvény megszabja, hogy a polgár személyi tulajdonában vagy egy öröklakás, vagy egy családi héz lehet. MILYEN NAGYOK LEHETNEK AZ ÖRÖKLAKÁSOK? Az egyes öröklakások maximális nagyságát a polgári törvénykönyv 128. §-ának rendelkezései szabják meg. Ennek értelmében az öröklakás legfeljebb 5 szobából állhat. Ha ennél több lakóhelyiségből állana, a szobák lakóterületének nem szabad meghaladniuk együttesen a 120 négyzetmétert. A lakáson kívül csak az egyes lakástulajdonosoknak lehet a házban garázsuk, műtermük, amelyet személyes szükségletükre használnak. Nem lehet senkinek a házban műhelye vagy üzlethelyisége. Az öröklakásokra nem vonatkoznak a túlméretezettségről szóló rendelkezések. AZ ÖRÖKLAKÁSOK TULAJDONOSAINAK JOGAI ES KÖTELEZETTSÉGEI Az öröklakást a tulajdonosuk és családjuk használhatja. Továbbá az esetben, ha lakásukat személyesen nem használják, a HNB engedélye nélkül joguk van a lakásba házas gyermekeiket, valamint szüleiket beköltöztetni, még akkor is, ha a lakás 5000 lakosnál nagyobb községben van. Joguk van a ház és a közös építmények, az udvar és a kert megfelelő használatára. Az öröklakás tulajdonosának nemcsak joga, de kötelessége is a ház közös részének kezelésében részt venni. A ház és a telek közös részeinek kezelésével kapcsolatban a lakástulajdonosokat egy szavazat illeti meg (a közös tulajdonosoknak, pl. a házastársaknak, csak egy szavazatuk van). A többségi határozat kötelezi a kisebbséget is. A leszavazott kisebbség lényeges kérdésben a bíróságon kérheti a többségi döntés megváltoztatását. Pl ha a többség nem szavazná meg a közös tulajdonban levő tető kijavítását, a leginkább veszélyeztetett emeleti lakás tulajdonosának lenne ilyen megtámadási joga. A HNB-nek csak akkor van joga az öröklakást másnak használatba kiutalni, ha azt nem használná a lakástulajdonos, sem említett családtagjai. ÖRÖKLAKÁSOS HÁZ ÉPÍTÉSE ÉS AZ ERRŐL SZÖLÚ SZERZŐDÉS Az érdekelt lakásépítők (lehet önsegéllyel vagy megrendeléssel építeni) kölcsönös jogaikat és kötelességeiket kötelesek külön Írásbeli szerződéssel szabályozni. Ebben a szerződésben fel kell tüntetni a csatolt vázrajz szerint, melyik lakás kié, a telek, kert vagy egyéb közös építmény milyen hányadrészben tartozik az egyes lakástulajdonosok részes közös tulajdonába. Más megállapodás híján az egyes lakások és használati helyiségek alapfelületének egymás közötti aránya a döntő. A szerződésnek tartalmaznia kell a közös tulajdonban levő részek pontos felsorolását, pl. pince, közös falak, folyosók, háztető, kert, udvar "stb. A telekre vonatkozóan úgy kell megállapodniuk, hogy az oly arányban képezi közös tulajdonukat, amilyen arányban részesednek a társasház közös részeinek tulajdonában. Szabályozni kell a szerződésben a közös részek használati módját, meg kell nevezni benne a lakástulajdonosok közös meghatalmazottját, biztosítani kell a közös részek kezelésével kapcsolatos kiadásokat és rendezni kell egyéb kérdéseket is (javítási alapot kell létesíteni). Az ilyen szerződés akkor válik Jogerőssé, ha azt az állami jegyzőség bejegyzi. A szerződésből származó jogok és kötelezettségek átszállnak a jogutódokra is. ELADHATÓ ÉS ÖRÖKÖLHETO-E AZ ÖRÖKLAKÁS? Az öröklakás éppúgy eladható és örökölhető, mint a családi ház. Az eladáshoz nem szükséges a társasházban levő többi lakás tulajdonosának beleegyezése. HITEL ÉS ADÓ A végrehajtási rendelet az öröklakások építkezésére ugyanazokat a hiteleket és előnyöket biztosítja, mint a családi házak építésére a Tt 1964/191 sz. rendelete. Az öröklakások után ugyanolyan házadót kell fizetni, mint a családi házak után. Dr. FÖLDES JÓZSEF Üdülő a fővárosban Nem siklott ki A riporter kötelessége, hogy •arról tudósítson, ami megtörtént, nem pedig arról, ami nem történt meg. Ahhoz azonban, hogy a Körmöcbánya melletti Kočka alagútban ne történjék vasúti szerencsétlenség, mégis történnie kellett valaminek. Bartošova Lehôtka felől ugyanis tehervonat robogott az alagút felé. A harmadik vagonom meglazult a lapos kocsi oldalvasait tartó szekrény. A benne levő hosszú vasrudak kiálltaik. Ezt vette észre Martin Sklenka pályaőr, aki minden elhaladó szerelvényt beidegződött szokásból jól megfigyelt. Azonnal „állj!" jelzést adott, de ezt a mozdonvvezető nem vette észre. A Szovremennyik-színház műsora ^^^ Október 23-án kéthetes csehTTTT? szlovákiai vendégszereplésre ér"" kezik a moszkvai Szovremennyik 1966 (kortárs)-színhúz. Az együttes itt-tartózkodása során az X. 14. alábbi négy mai tárgyú szovjet darabot mutatja be: A. Vologyin 5

„Új főnök", V. Akszonov „Mindig eladható", A. Tyendrjakov „Kereszt nélkül" és Goncsarov Az üdülés szó hallatára a legtöbb ember a nyárt szabadságra, a gondtalan strandolásra, esetleg hegyi túrákra gondol. Aligha jutna az eszébe valakinek e jogalom említésekor a milliós főváros, ahol éjjel-nappal villamosok százai csillingelnek gépkocsik ezrei robognak és az utcákon százezrek sietnek, ki-ki a maga dolga után. Lehet e ebben a rohanásban üdülni? Igen, vannak olyan emberek, akik az üdülést, a kikapcsolódást a Moldva parti metropolisban keresik, és meg is találják. Prága szívében, a külföldön is ismert Fehér Hattyú nagyáruház közelében az egyik nagy sarokház homlokzatán ez a felirat olvasató: Düm rekreace ROH — magyarul: Szakszervezeti Üdülő. — Már két évtizede szolgálja a dolgozók üdültetését — tájékoztat Jan Guryőa, az igazgató. — A belföldi üdülők nagy része a szeptembertől márciusig terjedő időszakban érkezik Prágába. A külföldiek pedig a nyár folyamán állnak meg egykét napra nálunk. tőségekben legyen részem Prágában ... Karel Malef, a Vítkovicel Vasműben a szakszervezeti ÜBelnöki tisztséget tölti be. ötvenkilenc éves, először vesz részt szakszervezeti üdülésben. — Nekem nagyon tetszik, hogy a legkülönbözőbb programokban válogathatok. Látnivaló van elég! Szinte belefáradok az üdülésbe, de sebaj! A sok szép látnivaló kárpótol minden fáradságot ... A Jablonec környéki Veiké Hámry-i házkezelőség munkatársának, Zdénka Zočkovának A prágai Szakszervezeti Üdülő — És milyen formában történik az üdülés? — Ne gondolja, hogy napozás, vagy pihenésnek nevezett semmittevés, strandolás az üdülő programja — válaszolja az igazgató. — Vendégeink Prágában kulturális üdülésre jönnek, amelynek lényege: betekintést nyerni az oly gazdag történelmi múltú Prága kulturális életébe. Az ország minden tájáról érkeznek ide vendégek. Elsősorban az üzemekből és hivatalokból. Az üdülés szakszervezeti alapon történik, ami a gyakorlatban azt jelenti, hogy a kerületi szakszervezeti tanácsok az egyes üzemi szakszervezeti bizottságok között elosztják a beutalókat, amely között természetesen ott vannak a prágai Szakszervezeti Üdülők beutalói is ... Vendégeink egy hétig tartózkodnak Prágában. Ez alatt az egy hét alatt különböző kulturális rendezvényeket biztosítunk számukra. Alkalmuk nyílik megnézni az országszerte ismert prágai színházak néhány előadását. A színházlátogatáson kívül megtekinthetik a főváros nevezetességeit: a Várat, az Övárost, az óvárosi tanácsházat, múzeumokat stb. A vendégek szívesen megnézik a Laterna Magika előadását is ... A pályaőr a telefont vette igénybe, s felhívta az alagútban dolgozó munkások központját. A csengetést Rudolf Pittner arra tartó munkás hallotta meg. Azonnal megértette, miről van szó és a robogó vonatot az alagút szájánál sikerült leállítania. Az utolsó pillantban. Mert a kiálló vasak az alagútban a falba ütődhettek, a kocsit kisiklathatták, s a vonalat hosszabb időre üzemképtelenné tehették volna. Martin Sklenka és Rudolf Pittner külön dicséretben és pénzjutalomban részesültek. ... A riporternek is jobban esik ilyesmiről hírt adni, mint vasúti szerencsétlenségről... (vil) „Hétköznapi történet" című művének drámai változatát. A Szovremennyik október 25től 27-ig Biatislavúban, 29—30 Brnóban, majd a csehszlovákiai turné befejezéseként november 2-tól 5-ig a prágai Vinohrady-i Színházban mutatkozik be a csehszlovák közönségnek. ism) Délidő van. Az üdülő vendégei megérkeztek a délelőtti „túráról". Érdekelt, mi a véleményük a kulturális üdülésről, mi vonzza őket Prágába, és a program mennyiben felel meg elképzeléseiknek? Jaroslav Spicar rokkant nyugdíjas, a sokolovi Barátság Bánya volt mozdonyvezetője nem először van Prágában, mint az üdülőház vendége. — Higyje el, nagyon jól érzem magam — mondja. — Feleségemmel együtt nagyon meg vagyok elégedve az elszállásolással és az ellátással. Tegnap este megnéztük a Karllni Színházban a Halló Dolly cimű musicalt. Számomra az a legnagyobb élmény, hogy eljutottam több prágai színházba és közvetlenül láthattam a tv-ből ismert művészeket. Karel Dubový, az olomouci állami közúti vállalat dolgozója így von párhuzamot a múlt és a jelen között: — Egész életemben munkás voltam. A kapitalizmus alatt még álmomban sem gondolhattam volna, hogy százöt koronáért hét napig teljes ellátásban és gazdag kulturális lehePrága nem újság. Gyakran utazik ide hivatalos ügyben. Véleménye szerint az üdülőház sok pozitívuma mellett akad hiányosság is. Például az, hogy nincs egy nagyobb társalkodóhelység, ahol a vendégek kényelmesen elszívhatnák cigarettájukat, mivel az étteremben tilos a dohánvzás. Az üdülőkSarolta Margalová Nyitráról jött Prágába üdülni. nek van tv-klubja, oda azonban a legjobb esetben is csak 20— 25 személy férhet be. Pedig rossz időjárás és érdekes tvműsor esetén jó szolgálatot Jelentene az üdülők számára egy nagyobb klubhelyiség. A vendégek között sok szlovákiai üdülő is akad. Itt van Sarolta Margalová, a nyitrai járásból. Elragadtatással beszél Prágáról. Tőle tudom meg, hogy az üdülőház gazdag programja lehetőséget nyújt, de senkit sem kötelez az egyes akciókon való részvételre. Az önkéntesség elve betartásának az eredOlga Ksadová, az üdülő közkedvelt kultúrfelelőse ménye mégis az, hogy a töblység közösen megy városnézés^ re és szívesen hallgatja a kul

1túrfelelős, vagy az idegenvezető szakszerű magyarázatát. Azo^ kat, akik „szólóban", vagy „kettes mikroközösségben" mennek szórakozni, várost nézni, senki sem marasztalja el. Sőtj az üdülőház kultúrfelelőse szívesen ad felvilágosítást arról, hol lehet bevásárolni, vagy hol van a híres U Flekű söröző. Milyen megfigyeléseik vannak a kultúrfelelősöknek? Olga KSádová, akiről az üdülő vendégei a legnagyobb elis' meréssel beszélnek, már jól is^ meri az üdülőbe érkező vendéi geket. így nyilatkozik róluk: — Az ostravaiak például fáradtan érkeznek hozzánk. De nagyon hamar az üdülőturnus legvidámabb embereivé válnak. Jó kedvük, humoruk hamarosan átragad a többi vendégre is. Éš ez jó. Vannak olyan vendégeink is, akik ideérkezésük előtt közlik, milyen darabokra szerezzünk nekik jegyeket. Ha egy mód van rá, minden kérésnek szívesen teszünk eleget, hisz ez a kötelességünk ... Jaroslav Plzáknak, a másik kultúrfelelősnek tökéletes áttekitése van arról, mi iránt érdeklődnek az üdülő külföldi vendégei. A Laterna Magikán kívül rendkívül nagy az érdeklődés a Jakab-templomi orgonahangversenyek iránt. Külföldi vendégeink között kedvező visszhangja vált a Csehszlovák Állami Ének- és Táncegyüttes műsorának, amelyet a Nemzeti Színház melletti Zofln-szigeteii tekintettek A Szakszervezeti Üdülő évente sok száz vidéki dolgozónak teszi lehetővé, hogy előnyös, a szakszervezet nyújtotta kedvezmények igénybevételével ízelítőt kapjon a kulturális eseményektől pezsgő, értékes műemlékekben gazdag, változatos prágai életből. A legörvendetesebb tény azonban az, hogy állandóan nagy az érdeklődés e „fizikailag fárasztó, de a szellemre üdítően ható" rekreáció iránt. A cseh nemzeti kultúra nagy alkotásait, a fővárosi kulturális élet sokszor országos vitákra okot adó eseményeit közvetlenül akarja tapasztalni, átélni mind a chebi tanító, mind a szlovákiai gyári munkás, vagy az ostravai kohász. És ez az állandó érdeklődés teszi indokolttá azt az igényt, hogy a prágai Szakszervezeti Üdülő a jövőben több férőhellyel rendelkezzék. Jan Guryča igazgató arról is tájékoztatott, hogy 1970 körül Prágában felépül egy korszerűbb, több férőhelyes szakszervezeti üdülőház. E terv valóra váltása a szakszervezetek egyik igazán szép feladata, mert egy ilyen beruházás is jelentős tett a kulturális forradalom, illetve a cseh nemzeti értékek közkinccsé válása terén. SOMOGYI MATYAS Korszerűbb csomagolástechnikát A Csehszlovák Tudományosműszaki Társaság és a Csomagolástechnikai Intézet rendezésében Prágában több mint háromszáz hazai és külföldi szakember részvételével kétnapos értekezlet nyílt meg. Az értekezlet résztvevői 3 csoportban vitatják meg a csomagolástechnika szerepét a népgazdaságban, továbbá a csomagolástechnikai gépi berendezések fejlesztésének és a csomagolás gépesítésének a kérdését stb. Ha tekintetbe vesszük, hogy pl. a külkereskedelemben milliós károk keletkeznek a korszerűtlen csomagolás miatt, akkor nyilvánvaló, hogy nagy szükség van a csomagolástechnika korszerű eredményeinek minél hatékonyabb gyakorlati alkalmazására népgazdaságunk számos ágazatában. A csomagolástechnikai szakemberek értekezlete egy újabb lépést jelent a cél elérése felé. (smf