Új Kelet, 1997. június (4. évfolyam, 126-150. szám)

1997-06-03 / 127. szám

OülÍmícl Gazdaság 1997. június 3., kedd Három pénzintézet a lakásfinanszírozásért Berki Antal (Új Kelet) A lakásra várók izgatottan várták, hogy meginduljon a parlament által elfogadott lakás-előtakérokossági tör­vény bevezetése. A záró sza­vazás után igen hosszú idő telt el, míg végre szabad utat kaptak a bankok és megkez­dődött a Lakáskassza, a Fundamenta Lakás-Taka­rékpénztár és az OTP Lakás­bank szervezése. Mivel az építkezők érdeklődése igen nagy, lapunkban sorozatban mutatjuk be a három la­kástakarékossági betétgyűj­tő és finanszírozó bankot. Orosz Ferencet, a Funda­menta Lakás-Takarékpénz­tár nyíregyházi irodave­zetőjét kérdeztük, hogy mit nyújt tagjainak a Funda­menta? — Először is biztonságot. Tagjaink betétjeiért a né­met partner vállalja a fele­lősséget. Németországban 66 éve működik a Funda­menta Lakástakarék-pénz­tár, rendkívül tőkeerős és a legnagyobb ügyfélkörrel rendelkező intézmény. A német cégóriás az itteni ta­karékszövetkezetekkel kö­zösen alapította meg ma­gyarországi fiókhálózatát. Szolgáltatásunk minden­ben megegyezik a német partner által nyújtott elő­nyökkel, azzal a különb­séggel, hogy a betételhe­lyezést és a hitelezési gya­korlatot a hazai fizetések­hez, lehetőségekhez igazí­tottuk. A futamidőszak két szakaszból áll, a megtaka­rítás és a hitelezés időszaká­ból. Működésünket törvény szabályozza, ami mozgás­terünket is meghatározza. Az előtakarékosság idejét háromféleképpen határoz­tuk meg, ugyanez vonatko­zik a törlesztésre is. Rövid, közép- és hosszú távú kon­strukciót dolgoztunk ki, ami négy év három hónap, hat év egy hónap és nyolc év tizenegy hónap megta­karítási időszakot jelent. A hitel visszafizetésére pedig öt év tíz hónap, a normál­nál kilenc év egy hónap és a hosszúnál tizenegy év két hónap áll adósaink rendel­kezésére. Ami azt is jelenti, hogy minél hosszabb futam­idejű szerződést vállal a belépő, annál nagyobb lesz a saját megtakarítása, ami­hez nagyobb összegű hitelt igényelhet, és a fix hat szá­zalékos kamatfizetési köte­lezettség mellett a törlesz­tőrészlet is kevesebb lesz. Szerződéseinket rugalmasan kezeljük, azokat a teljes időtartam alatt módosítani lehet. Lehetőség lesz az összeg emelésére, esetleg csökkentésére, a futamidő módosítására, és szükség esetén a befizetéseket szü­neteltem is, de ebben az esetben a szüneteltetés ide­jével meg kell hosszabbíta­ni a futamidőt. Betéteseink részére szükség esetén azort- rtáLiS biztosítunk hitelfeivé^ teli lehetőséget, amit a ta­karékszövetkezetek folyósí­tanak saját szubjektív dön­tésük alapján. Ebben az eset­ben a felvett kölcsön után piaci kamatot kell fizetni, aminek egy részét a Funda­menta beépíti a hitel össze­gébe. A tőke törlesztését csak a szerződési időszak lejárta után kell megkezde­ni, de a havi betét mellett a most 29 százalékos piaci ka­matból 12 százalékot fizetni kell. A kamattörlesztés ösz- szege értelemszerűen a fel­vett kölcsön nagyságától függ. A legkisebb összeg, amivel szerződést kötünk ügyfeleinkkel az százezer forint, illetve rendszeres havi befizetés esetén 400 forint. A Fundamenta arra törekszik, hogy betétesei­nek minden segítséget meg­adjon ahhoz, hogy lakást tudjanak vásárolni, vagy a már meglévő otthon felújí­tása, karbantartása ne okoz­zon megoldhatatlan anyagi problémákat. Két év után át­hidaló hitelt tudunk nyújta­ni, aminek pontos kidolgo­zása most van folyamatban, de terveink szerint lényege­sen kedvezőbb körülmé­nyek között lehet majd élni vele, mint az azonnali köl­csön esetében. Bízunk ben­ne, hogy nálunk is, éppen úgy, mint Németországban, tagjaink elégedettek lesz­nek szolgáltatásainkkal. Perelik az ÁPV Rt.-t MTI ________ _______ Sz ombathely önkormány­zata 540 millió forintot ka­pott az ÁPV Rt.-tői belterü­leti földjei után. A közvetí­tés fejében, szakértői díj­ként, 53 millió forintot fize­tett ki a Vektor Rt.-nek. Az önkormányzat képvi- selő-testülete most azt fon­tolgatja: eredményes lehet-e egy per az ÁPV Rt. ellen, álláspontjuk szerint ugya­nis a privatizációs cég ma­gatartása miatt kellett köz­vetítőként alkalmazni a Vektort. Az ÁPV Rt.-nek 42 millió forint értékű részvényt, illet­ve üzletrészt is át kellett vol­na már adnia az önkormány­zatnak. Ennek a kötelezettsé­gének a privatizációs cég csak részben tett eleget, ed­dig 30 millió forint értékű részt adott át. A késedelem miatt az ön- kormányzat a felmerült kama­tokat is követelheti. Csökkentek a vállalkozói hitelkamatok MTI __ Ne m változott a kamatcsök­kenési tendencia áprilisban. A Magyar Nemzeti Banktól ka­pott tájékoztatás szerint a hó­nap folyamán a bankok tovább mérsékelték a vállalkozóknak nyújtott forinthitelek és forint­betétek kamatait: az éven be­lüli lejáratú konstrukciók át­lagkamata a hiteleknél 0,1 szá­zalékponttal, 22,3 százalékra mérséklődött, a betéteknél 0,4 százalékponttal, 17,8 száza­lékra csökkent. A kamatok alakulására a kö­zépbankok csoportja volt a legnagyobb befolyással. Habár hitelezési tevékenységük már­ciushoz képest némileg vissza­esett, a hitelszerződések min­tegy felét a közepes nagyságú pénzintézetekkel kötötték a vállalkozók. Az ügyletek átlag­kamata 21,8 százalék volt. Az új hitelszerződések volumene a kis- és nagybankoknál meg­Munkatársunktól _______________ A Budapesti Értéktőzsde (BÉT) forgalroa.esiitörtökóta megélén­kült, a vezető részvények ára fo­lyamatosan emelkedik: a MÓL vagy a TVK értékpapírjainak ér­téke araszolva növekedik — tud­tuk meg a nyíregyházi CB Bró­ker Rt. munkatársaitól -^viszont a közelmúltban kibocsátott Richter-részvények ára beállt 15 MTI A Győr-Sopron-Ebenfurti Vasút Rt. (GyESEV) 5,611 szá­zaléknyi részvénycsomagját megvásárolta a Hamburgi Ki­kötő és Raktár Részvénytársa­ság (HHLA) — jelentette be Lotz Károly, a közlekedési tár­ca vezetője hétfőn Budapesten, a részvények ünnepélyes át­adása alkalmából tartott sajtó- tájékoztatón Budapesten. haladta az előző havit, noha e körben az átlagkamat valami­vel magasabb volt (nagyban­koknál 22,6 százalék, kisban­koknál 22,9 százalék). Az éven belüli betétek súlyo­zott átlagkamata legnagyobb mértékben (0,5 százalékpont­tal) a kisbankoknál mérsék­lődött 17,3 százalékra. A közép­bankok 0,3, a nagybankok 0,1 százalékponttal alacsonyabb (18,2 százalékos, illetve 18,0 százalékos) kamatot térítettek, mint az előző hónapban. Az éven túli szerződések ese­tében jelentősen csökkentek az átlagkamatok: a hiteleknél 1,5 százalékponttal (22,8 száza­lékra), a betéteknél 1,2 száza­lékponttal (18,5 százalékra). A váltóleszámítolással szerzett források átlagkamata 22,7 szá­zalékra emelkedett, mert meg­változott az üzletágban részt­vevő bankok, illetve ügyfelek köre. A bankközi kamatok ki­sebb ingadozással a hónap vé­és fél ezer forint körül, s e tekin­tetben egyelőre várakozó állás­pontra helyezkedett a piac, a be­harangozott, de egyelőre meg nem valósult cégígéretek miatt. Az általános fellendülést a szakértők a cseh gazdaságban tapasztalható mélyrepüléssel magyarázzák. A bizonytalanság­gal teli légkörből a befektetők, úgy tűnik, Magyarországra cso­portosították át tőkéjüket. Ez A miniszter elmondta: a rész­vénytársaság a saját tulajdoná­ban lévő részvényeket értéke­sítette. Lehetőség van a továb­bi értékesítésre is, hiszen a ma­gyar állam a részvények 66,539 százalékával rendelkezik, és a törvény értelmében 50 száza­lék plussz 1 szavazatát kell fel­tétlenül megtartania. A 3 milliárd forintos jegy­zett tőkéjű társaság tulajdono­sai még 25,962 százalékban az gére visszaálltak az irányadó repokamat körüli értékre. A bankközi forintpiac forgal­ma 647,5 milliárd forint volt, vagyis 213,9 milliárd forinttal kevesebb, mint márciusban. Az összes kölcsönügylet 75,3 százalékát az egynapos lejára­tokon kötötték, 487,5 milliárd forint értékben. Az 1-2 napos hitelek átlagkamata (21 száza­lék) 1 százalékpontos csökken­tést mutatott, s megegyezett az egyhetes futamidejű passzív repo hónap végéig (április 26- ig) érvényes kamatával. A 3-7 napra kötött ügyletek a forga­lom 17,3 százalékát adták, át­laghozamuk 21,2 százalék volt. Két hét-1 hónapos lejáraton a bankok 11,2 milliárd forintnyi üzletet kötöttek, az előző ha­vival megegyező 21,4 száza­lékos átlagkamaton. A teljes forgalom 3,2 százalékát kitevő három hónapon túli ügyletek átlaghozama 20,6 százalékos volt. kedvező a hazai pénzpiacra néz­ve, viszont negatívan ütött vissza az egyesített közép- és kelet-európai részvényindéx, a CESI árfolyamára, amely kosa­rában jelentős pozíciót foglal­nak el a cseh értékpapírok. Hiá­ba áll stabilan a lengyel, emel­kedik a magyar, de a zuhanó cseh árfolyamok lehúzták az in­dexet. Emiatt elsősorban a regi­onális befektetők feje főhet. osztrák állam. Emellett a rész­vények 1,888 százaléka ma­gánkézben van. A tájékozta­tón elhangzott: a HHLA és a GyESEV Rt. között megegyezés született egy fele-fele tulajdoni arányú bemházásfejlesztési tár­saság alapításáról. A közös cég a hamburgi kikötőben megva­lósuló átrakóhely-bővítéssel az észak-német kikötők és Délke- let-Európa közötti forgalom bővítését szolgálja. Térségi hitel* garancia MTI A kisvállalkozások kö­rében végzett felmérés tapasztalataiból kiindul­va létrejött a Zala me­gyei Kisvállalkozói Hi­telgarancia Alap, amely a második félévtől kezdi meg működését. Az erről szóló döntést meghozó megyei vállal­kozásfejlesztési alapít­vány, valamint az iparka­mara,' a Postabank, <a me­gyei közgyűlés és a két megyei jogú város — Za­laegerszeg és Nagykani­zsa - 19 millió forintos saját forrást teremtett. Ehhez társul a holland kormány három év alatt folyósítandó ötvenmil­lió forintos támogatása, amelyből viszont csak a már megkezdett gyü­mölcstermesztési közös projektben szereplő vál­lalkozások részesülhet­nek. A 19 milliós - kama­tok és további befize­tések revén növekvő - alaprész a legfeljebb öt­ven dolgozót foglal­koztató és maximum öt­száz millió forint árbe­vételt produkáló zalai kisvállalkozásokat szol­gálja. A garanciavállalás fel­ső összege 3 millió fo­rint, illetve a bank által fedezetként előírt érték hatvan százaléka lehet, a garanciadíj pedig a nyúj­tott fedezet értékének fél százaléka. Éves szin­ten csaknem 100 milliós nagyságrendű új forrást teremt a vállalkozók szá­mára az ország első re­gionális hitelgarancia alapja. • A • rn 9 * *99 m » 99* Információk a tőzsdéről Német tulajdonos a GyESEV-ben HIMEL cellakeretes — nagy teljesítményű, direkthajtású turbina — stabil járószerkezet — alacsony, elfordítható garat és húzórúd — időmegtakarítás a csúcsteljesítmény következtében —könnyen ésgyorsanátépíthetökaszívó-nyomó rendszerből nyomó rendszerré Szívó-nyomó fúvó 11 kW 12 t/óra Ára: 768 000 Ft+áfa KM 3 Z 4 kW 9t/óra KM 5 Z 7,5 kW 17t/óra Ára: 445 000 Ft+áfa Ára: 534 000 Ft+áfa HIMEL kör alakú gabonatárolók — szerkezeti megoldásuk miatt bővíthetők — 4,2 m magasságtól oldalmerevítő rudakkal szállítjuk (beltéri felhasználásra) Típusválaszték, r árak: Ár/Ft A hónap ajánlata! Silóát­Magas­Tároló­Szállító csiga — garattal mérő/m sága/m/t kapacitás/t +áfa — 0 102, hossz.: 5,5 m; 1,5 kW 1,9 2,52 5,5 125000 — horganyzott kivitel 1,9 4,2 9,1 181000 Ára: 140000 Ft+áfa 2,37 4,2 14,3 216500 2,84 3,36 16,4 182000 /fl\ HIMEL 3,79 2,52 22,4 225500 /Ájmy \ Magyarország Kft. \ vIkS j 6500 Baja, Mányoki u. 6. Tel./fax: 06-79/324-705

Next

/
  • Elrendezés
  • Igazítás
  • Forgatás
Oldalképek
Tartalom