Tolnai Népújság, 2010. november (21. évfolyam, 254-278. szám)
2010-11-11 / 262. szám
6 2010. NOVEMBER 11, CSÜTÖRTÖK GAZDASAG A BUX index 2010. november 10-én ^^ 09.00 11.00 VESZTESEK 13.00 15.00 16.30 FORRÁS: BÉT 2010. 11. 10. Részvény Utolsó ár (Ft) Változás (%) Millió Ft Mól 19 700-6,01 6169 PannErgy 901-5,85 261 ANY 730-5,19 50 OTP 5 500-5,17 26 399 FHB 1082-5,08 109 CIG Pannónia 765-4,37 213 Danubius 3 825-4,37 5 RFV 7 880-4,31 115 Egis 21500-4,23 317 Synergon 561-4,10 15 FORRÁS: BÉT A BUX index az elmúlt napokban 23500 23326 23400 23300 23200If4/ná' 23100 23324 23000 22900 23075 22 800, _____________________ po rt, 11.02 11.03 11.04 11.05 11.08 11.09 ' FORRÁS: BÉT BÉT-áruszekció (forint/tonna, 11.10.) Új elszámolási ár EUROBÚZA 2010. december 57 000 TAKARMÁNYBÚZA 2010. december 53500 TAKARMÁNYKUKORICA 2010. december 48900 TAKARMÁNYÁRPA 2010. december 47000 OLAJNAPRAFORGÓ 2010. december 123000 MNB-árfolyamok Hivatalos devizaárfolyam 2010. november 10-én 1 € 1$ 1CHF l t mm i 273,70 Ft 198,23 Ft 204,59 Ft-1,25 Ft +0,59 Ft-0,79 Ft Forintbetéti1 kamatok (%) 2 hó 3 hó Allianz Bank 4,15 4,25 Banco Popolare 3,21 3,25 Budapest Bank 2,75 2,75 Erste Bank 2,50 2,50 FHB1 7,00* 6,00 MKB Bank 3,95 4,04 OTP Bank 1,00 1,00 OTP Bank 3,00 5,00 Raiffeisen Bank2 4,50 4,50 1 ALAPTERMÉKEK 1 MILLIÓ FORINTRA 2 FOKOZÓDÓ 3*2 HÓNAPOS FORINTBETÉT 3 FHB AKTÍV BETÉT AKCIÓ *FHB AKTÍV BETÉT 6 HÓNAPOS AKCIÓ Euró-valutaárfolyamok (forint/euró, 11.10.) Vételi Eladási Allianz Bank 267,13 280,83 Budapest Bank 265,23 281,64 CIB Bank 262,63 284,51 Citibank 262,70 284,60 Erste Bank 266,35 281,69 K&H Bank 265,77 281,09 MKB Bank 266,45 280,11 OTP Bank 266,71 280,39 Raiffeisen Bank 267,92 279,98 Lakásért életjáradék jegelve Hároméves virágzás után kivárás jellemzi a piacot VÁKUUM A jelzálogjáradékok fedezetének megoszlása (FHB Bank, százalék) A jelzálogjáradékot kínáló cégek (2007-ben, világszerte, darab) panellakás 14 —-----társasház 36 — ' \ családi ház 50 pénzügyi vállalkozás 38 (31,7%) jelzálogbank Forrás: cégközlés, Hitelintézeti Szemle 24(20%) Fi. ■ Er 9 If1 jH'VHiy* 9Fr— I8-*" 1 ff’r - EF IS B FF PB7I!*I i biztosító 3 (2,5%) bank 55 (45,8%) ■Ifi II im ti Jelentős bizalmi vákuumot okozott a gazdasági válság a lakásfedezetű életj áradék-szolgáltatók piacán is: míg korábban három társaság többféle konstrukciót is ajánlott Magyarországon, ma már csak az FHB Életjáradék Zrt. kínál egy típusú jelzálogjáradékot. Munkatársunktól Magyarországon először 2005- ben az Örökjáradék Zrt. kínált lakásfedezetű életjáradékokat, majd 2006-ban az OTP Életjáradék és az FHB Életjáradék Zrt. lépett be a piacra. Az előző két társaság 2008 végén felfüggesztette az új szerződések kötését. Az OTP Életjáradék Zrt. 2006 januárja és 2008 decembere között összesen mintegy 1400 szerződést kötött. Az új szerződésekhez kapcsolódó ingatlanok értéke bekerüléskor 2006- ban 3 milliárd, 2007-ben 8,9 milliárd, 2008-ban 7 milliárd forint volt. A portfolió fele budapesti, fele vidéki ingatlanokból áll, 80 százalékuk lakás, a többi családi ház. A társasággal azok a 65 év felettiek állapodhattak meg életjáradékról, akiknek legalább 5 millió forint forgalmi értékű Ingatlanjuk volt, és annak legfeljebb 45 százalékát kaphatták meg előleg formájában. Szerződéskötést követően a cég minden esetben az ingatlan tulajdonosává vált. Az ügyfél számára az ingatlanon használati vagy haszonélvezeti jogot jegyeztek be. A társaság egyöszszegű kifizetéseket, életjáradékot, vagy a kettő kombinációját is kínálta, azonban szinte valamennyi esetben az utóbbit választották az ügyfelek. Az OTP Életjáradék Zrt. 2009. januártól nem köt újabb szerződéseket, és azóta csak meglévő ügyfélállományának a kezelését, az ingátlanportfólió üzemeltetését, folyamatos karbantartását végzi. Tavaly januárban az 505 millió forint jegyzett tőkét leszállították 100 millió forintra. „A Ma az FHB kínál egyfajta jelzálogjáradékot. társaság tőkestruktúrájának átrendezésére a saját pénzeszközeinek hatékonyabb felhasználása érdekében került sor” - indokolt a tulajdonos OTP Bank. Az FHB Életjáradék Zrt. 2006- ban indította el Időskori programját, melyben lakásért életjáradékot és jelzálogjáradékot is nyújtott a társaság. Jelenleg azonban kizárólag jelzálogjáradékot kínál. így is a piac egyetlen szereplője maradt az országban. A társaság Időskori programjában jelenleg csaknem 1300 élő szerződés van. A lakásért életjáradék konstrukcióval több mint 11 milliárd forint értékű ingatlan került a tulajdonába. A jelzálogjáradék konstrukcióban kötött szerződések állománya megközelíti a 3,5 milliárd foVáltozatok egy témára - mit szeretnek inkább? A KÍNÁLT KONSTRUKCIÓK között két, gazdaságilag hasonló létezik, azonban jogilag eltérők, ezért külön kezelik azokat. Az időskori jelzálogjáradéknál az ingatlan az ügyfél tulajdonában marad, a szolgáltató csak jelzálogot jegyez be rá. A lakásért életjáradéknál a lakás a szolgáltató tulajdonába kerül, de az ügyfélnek haszonélvezeti joga marad élete végéig. Mindkét konstrukciónak három formája létezik: egyszeri kifizetés, életjáradék vagy egyszeri kifizetés és életjáradék kombinációja. A világban a jelzálogjáradék és az egyszeri kifizetés az elterjedtebb. Magyar- országon kezdetben a lakásért életjáradék konstrukció tényleges életjáradékkal, vagy az életjáradék és az egyszeri kifizetés kombinációjával terjedt el. rintot. A portfolióba került ingatlanok meghatározó többsége Budapesten és az agglomerációban található. Az Időskori programban történő részvétel feltétele alapesetben férfiaknál 62, nőknél 65 év, de a 60. életévüket betöltött jelentkezők egyedi elbírálással is részt vehetnek benne. További elvárás még, hogy a jelentkezők legkésőbb a szerződés megkötésekor á fedezetül szolgáló ingatlan 100 százalékos tulajdonosai legyenek. A programban lehetőség van a már korábban felvett és pontosan fizetett hitelek kiváltására, ha az ingatlan terheltségi szintje nem túl magas. Most elsősorban budapesti ingatlanokat fogadnak el fedezetként. Az ügyfél igénye alapján egyösszegű kifizetést vagy egyösszegű és havi járadékot is folyósítanak. A lakásért életjáradék konstrukcióban az ügyfelek döntő többsége az egyösszegű kifizetés és havi járadék kombinációját választotta, a jelzálogjáradéknál többnyire az egyösszegű kifizetést. A lakásért járadék típusú pénzügyi szolgáltatások a múlt század hatvanas éveiben terjedtek el eleinte az Amerikai Egyesült Államokban, Nagy-Britan- niában, Ausztráliában, Kanadában és Új-Zélandon, később pedig több nyugat-európai államban. 2007-ben világszerte 24 országban kínáltak ilyen szolgáltatásokat. A nullaforintos számlacsomagok valóban ingyenesek? Évente akár akár 50-70 ezer forintba is kerülhet a rosszul megválasztott bankszámla - derült ki egy friss banki felmérésből. A lakosságot a válság miatt ma már nemcsak az érdekli, melyik pénzintézetnél milyen kondíciókkal vehet fel hitelt, hanem az is, hogyan tudják a bankszámlájukat költséghatékonyabbá tenni. Idehaza először a Citibank lépett piacra nullaforintos számlacsomaggal még évekkel ezelőtt. Ez egyedüliként ingyenes készpénzfelvételt biztosít korlátlan számban bármilyen hazai forintautomatából (ATM). Emellett nincs díja a banki készpénzfelvételnek, az elektronikus, telefonos vagy személyes átutalásoknak sem. Két ingyenes tranzakciót tesz lehetővé havonta külföldi ATM-ből történő készpénz- felvétel esetén is. Mindehhez többek között a számlacsomaghoz csatolt díjmentes főkártya mellé 3 ingyenes társkártya is jár. A számlacsomag feltétele havi 150 ezer forint bankon kívülről érkező jóváírás. A Raiffeisen ez év augusztusban lépett piacra DíjNullázó csomagjával. Ebben a csomagban díjmentesek az interneten keresztül megadott eseti forint átutalások, a csoportos beszedési megbízások és az elektronikus csatornán indított állandó átutalások, továbbá a bank nem számít fel havi számlavezetési díjat sem, ha teljesül az ingyenességhez szükséges feltétel, vagyis havi 120 ezer forint rendszeres, bankon kívülről érkező átutalás jóváírása (akár két részletben). Ugyancsak díjmentes belföldön a saját ATM-ből történő készpénzfelvét, korlátlan számban. ■ Sok kicsi sokra megy alapon érdemes utánaszámolni, mert több tízezer forintot foghatunk egy jó választással. Az UniCredit ingyenes csomagjának ugyancsak feltétele a havi rendszeres jóváírás - ez esetben 150 ezer forint -, amely ha nem teljesül, akkor a számla- vezetés is pénzbe kerül. Ingyenes azonban az eseti és állandó forintátutalás, a csoportos díjbeszedési megbízás és két alkalommal az idegen ATM-ből történő készpénzfelvétel is. ■ Jogszabályi változások 'm V - • W A KÖTELEZŐ GÉPJÁRMŰ-FELELŐSSÉG biztosítás módosult szabályozása szerint a 2011-es évfordulótól kezdve a lökettérfogat (cm3) helyett a személygépjármű, ill. motorkerékpár teljesítMost rákérdezhet! amennyiben a fenti témák kapcsán kérdése merülne fel, a Genertel Biztosító munkatársai várják hívását és kérésére kalkulációt is készítenek kötelez& gépjármű felelősség biztosítására vonatkozóan. Azok között az olvasók között, akik a kalkulációt is elkészíttetik a játék ménye (kW) szolgál a díjmegállapítás alapjául. A biztosítók ezután is eltérő kedvezményeket érvényesítenek, így érdemes tájékozódni. Direktbiztosítónál például percek alatt kérhet kal* végén 100 000 forintot sorsolunk ki. A hívás előtt készítse elő forgalmi engedélyét! kulációt kötelezettség nélkül interneten vagy telefonon KGFB- re, Cascóra és miniCascora is! a ................................................................................. HIRDETÉS G genertel.hu az első magyar direktbiztosttó ♦Hivatalos játékszabály és adatkezelési feltételek a www.teol.hu/mostrakerdezhet weboldalon található. A pénznyeremény készpénzutalvány formájában kerül átadásra. A nyereményjáték 2010. november 11-tól november 30-igtart. A telefonsául a fenti időszakban hétfőtől-péntekíg S-20 óra között hívható. A nyereményjátékban való részvételhez hivatkozzon a MOST RÁKÉRDEZHET akcióra! Telefonáljon most: 0640-30-40-50 it díjas telefonszán, 2010 1L e* 30. között, kettőtől péntekig, naponta S-20 órag hívható. Svájci segítséggel javul az ivóvíz Ötmilliárd forint értékű ivóvízhálózat-rekonstrukciós projektet hajtanak végre a Svájci-magyar együttműködési program keretében. A megállapodást tegnap írták alá Budapesten. Svájc 130,7 millió svájci frankkal, (25,5 milliárd forinttal) támogatja Magyarországot öt éven át annak a hozzájárulásnak a részeként, amelyet Svájc a 2004-ben az EU- hoz csatlakozott országoknak nyújt. A sikeres pályázatok eredményeként Ózdon, Balassagyarmaton, Érden és 13 BAZ megyei faluban indulhatnak a társadalmi egyenlőtlenségeket kiegyenlítő beruházások. ■ VG i 4
