Tolna Megyei Népújság, 1981. július (31. évfolyam, 152-178. szám)
1981-07-02 / 153. szám
1981. július 2. ( TOLNA \ _ NÉPÚJSÁG 3 \ A tomerőmO-épftkozés A lakótelep arca A lakásépítés lehetőségei és feltételei II. A bérlakások bővítése Emeletráépítés, tetőtér-beépítés, korszerűsítés Délről, vacjYis Szekszárd felől közeledve Paksihoz jó néhányszor hallottam az elismerő megjegyzést autóbuszon is, más esetben is: szép ei a Paks. Vagy pontosan úgy mondják, ahogyan értik: szép ez a paksi lakótelep. Ezt dicsérik, az atomerőmű lakótelepének látványát. Valóban mutatós. Egyetlen nagy dombon, hegyen fekszik a modern épületek sora, a Kishegyen. Közel a Dunához. Szerencsés fekvés, de az is vitathatatlan, hogy az épületek formája, mérete, külső megjelenése elég változatos. Van „tulipánosra dekorált” panelház-csoport, nem is kicsi, ezek épültek először, munkásszállónak, persze azzal a tökéletes stabilitással és igényességgel, hogy a nagy építkezés befejezése után ezekben a házakban is lakások, szolgálati lakások lesznek, tatarozással, átalakítás nélkül. Van aztán négy-ötféle olyan panelház - ezek már a leendő erőmű dolgozói részére létesültek — amelyeket különböző formájú erkélyek tesznek érdekessé és barátságossá, faluk befestve. Van három tízszintes is. Egészen más stílusú, elegánsan sima és modern a két műszaki szálló. Észak felé óriási nyitott terület, ami már zöld, tehát parkot építettek a hegy tetején, fák, cserjék és padok teszik igazán kellemessé, no és természetesen játszóhelyek. De játszótér máshol is van, a nagy park szomszédságában, továbbá házak között. A felsorolás hosszú lenne, mi minden látható, található ezen a lakótelepen. Messziről is szép a lakótelep arca - ezért dicsérik a látványt -, meg közelről is. Szép a művelődési ház, amelyben színháznak kiválóan alkalmas terem és több klubterem van, meg kétszintes könyvtár (!) nem kevésbé mutatós az óvoda és a bölcsőde, bár ezek csak egyszintesek és teljesen szokatlan a külső megjelenésük. Nekem, személy szerint, tetszik az orvosi rendelő, mert az ablakai nem szögletesek, hanem szépen kerítettek, finom vakolással, de nem az ablakkeret ovális, hanem a fal hajlik ívesre, szépre. Látni kell. Művészi boltíveket és nemesen egyszerű régi 'pa- rasztház-tornácokat juttat eszembe. Mondanom se kell, mutatós az az épülettömb, vagy inkább együttes, ahol egy fedél alatt lelhető az ABC-áruház, a posta, a fodrászat, a gyorstisztító szalon, a cipőjavító szalon. Nem vaskos megjelenésű, nem is egyformán széles. Előtte, végig, fák és cserje- ágyások. Nem tudom más szóval megjelölni őket: jókora négyzetben föld, abban növény, az egésznek a kerete pedig erősen rögzített pad, csinosra munkált keményfa. Leülhet az ember, érezheti a növények, haragoszöld levelek illatát. Egy helyen a teraszhoz hasonló térség lapos teteje hiányzik, ott bújt ki az ég felé egy fa. Persze úgy hiányzik a tető, hogy nem is építették meg, kihagyták a helyet a fának, hadd nyújtózzon, ameddig akar. Bizony most már nyújtózkodnak itt-ott a fák, eltelt néhány év az első ültetések óta. A cserjék meg körülölelik az „égigérő” falak tövét. Bújtatják kissé a kocsikat. Sok az autó a házak között. Nem csúnya látvány, inkább családias, meghitt, talán mert sok a fű, a cserje. Az aszfalt nem uralkodik, csak szolgálja a rendet, a tisztaságot. Na és az is hozzátartozik a lakótelep közeli arcához, hogy a gyerekkocsi ugyancsak sok. Meg a már kocsiból kinőtt gyerek. Sétálnak estefelé a szülőkkel. Még nem kész az erőmű, ez igaz, nincs is rohangálás a lakótelepen, nem sietnek az emberek, kivéve a reggeli munkába indulást. Bár, ha meggondolom, ez sem városi rohanás. Egyrészt mert kicsik a távolságok, hamar odaér a buszpályaudvarhoz mindenki, másrészt mert a reggeli időben egymást érik az erőmű üzemi területére induló járatok. Karnyújtásnyira van a könyv. A kicsi könyvesboltot a tízszintes házak egyikének földszintjén (alagsor lenne, ha föld alá bújtatták volna), raktar- szobában rendezte be a paksi áfész; szépirodalom magyarul, oroszul, műszaki könyvek több nyelven. Ebbe a tapétázott, elegáns „pincébe” mentünk a könyvheti megnyitón. Az író- szövetség egyik titkára, az ünnepi szónok dedikált, meg egy fiatal költő, a bolt elé tett ab- roszos asztalon, a lakóháztorony tövében. A tömeg kicsi volt, és ilyen alkalmakon mindig az. Színházi estén, komolyzenei hangversenyen, könyvböngészésen. Ezrek csak amott mozognak egyszerre, a munkásszállók előtt, a buszpályaudvarnál. Ilyen ez a lakótelep: kettős a mai arca, sok az építő, viszonylag kevés a birtokbavevés- re váró, tanuló, segítő, szervezésben közreműködő: a PAV- os. Vagy így kellene írni, pavos? Tehát aki a Paksi Atomerőmű Vállalat embere. Mérnöke, technikusa, szakmunkása. Itt minden új. Teljesen kicserélt, új arcot, döbbenetesen más felületet kapott a hegy* Mindig szőlő nyújtózott a jó lösztalajon, karó mellett, vállmagasságig, derékig. A löszbe belemartak, leástak a kemény agyagig és még tovább, ijesztő nagy gödrökbe házakat ültettek. Égig nyújtózókat és szelíd pillantás magasáig érőket. Hála a tervezők emberségének, nem csúfították el a hegyet. Átformálták a mai idő kedvére. GEMENCI JÓZSEC Fotó: GOTTVALD KAROLY A lakásépítésről és lakásgazdálkodásról szóló pórt- és állami határozatok feladatul tűzik azt is, hogy a jogos lakásigények kielégítése céljából valamennyi lakásellátási és építési formát felhasználva az állami lakóházak felújítása mellett az ilyen lakások korszerűsítésével, továbbá az épületekre történő ráépítéssel is segíteni kell a lakáshiány csökkentését. RÁÉPÍTÉS A korábbi rendelet hatályon kívül helyezésével újra szabályozták az állami tulajdonú épületek emeletráépítésének, tetőtér-beépítésének feltételeit. A rendelet hatálya kizárólag, vagy legalább 50 százalékban állami tulajdonban álló lakóépületeken végzendő olyan emeletráépítésre, tetőtér-beépí- tésre, tehát ráépítésre terjed ki, amelynek során állami bérlakás, műteremlakás létesül. Ez a lakásépítési forma kedvező lehetőséget nyújt az állami bérlakások számának növelésére, továbbá arra is, hogy a munkáltatók is támogathassák dolgozóik ilyen formában történő lakáshoz jutását. Sőt arra is van lehetőség, hogy - ha a ráépítés során két lakásnál több nem alakítható ki — a ráépítést magánszemély is végezhesse. Figyelmünket az utóbbi építkezési formára irányítva ez esetben eltekintünk a házkezelő szerv és a munkáltató által történő ráépítéstől, mert célunk a lakossági lakásépítés lehetőségeinek áttekintése. Kizárólag állami tulajdonban álló épületben történő ráépítést magánszemély az épületet kezelő szervvel, vegyes tulajdonú épületek esetében pedig valamennyi tulajdonostárssal kötött megállapodás alapján végezhet vagy végeztethet. Ez esetben az illetékes lakásügyi hatóság, tanács szak- igazgatási szerve az építtető magánszemélyt előzetesen kijelöli bérlőül. Lakásépítési hozzájárulást nem kell fizetni. A ráépítés keretében épülő lakás költségének 50 százalékáig, legfeljebb azonban 150 ezer forint kölcsön nyújtható, évi 2 százalékos kamattal. A törlesztési idő legfeljebb 25 év. Az építtető saját részének az építési költség legalább 15 százalékát el kell érnie. Az építési kölcsön igényléséhez szükség van a lakásügyi hatóság előzetes bérlőkijelölésére, a házkezelési szervvel kötött megállapodásra, amely a ráépítési költségek viselésének megosztását is tartalmazza, továbbá a jogerős építési engedélyre, valamint a tervdokumentációra és a költségvetés egy példányára. Tábla lakás építése esetén mellékelni kell az egy-egy lakásra eső költségek felosztását is. KÖLCSÖN BÉRLAKÁSHOZ Az állami bérlakások bérlői kedvezményes feltételekkel juthatnak az' OTP útján állami kölcsönhöz, ha bérelt lakások bővítésével, felújításával kívánják jogos lakásigényüket kielégíteni. Ez tehát azt jelenti, hogy a meglévő lakás megfelelő kialakítását is segítik. Tehát lehetőség van arra, hogy a meglévő lakás kialakítása útján oldódjék meg a jogos lakásigény kielégítése. Az Országos Takarékpénztár az állami tulajdonban álló lakások bérlői részére az általános feltételek szerint kölcsönt nyújt felújításra, tatarozásra, korszerűsítésre és közművesítésre, továbbá bővítésre, beleértve a toldaléképítést is. Ezenkívül igénybe vehető még kölcsön a nagylákások műszaki megosztására, lakásleválasztásra, valamint nem lakás céljára szolgáló helyiségek lakássá történő átalakítására. Ezeket a kölcsönöket a bérlők a hózkezelő szerv, IKV, stb. hozzájárulása alapján vehetik igénybe a költségek részbeni fedezéséhez. A kölcsönt az OTP területi fiókjánál kell igényelni, forma- nyomtatványon. Mellékelni kell az igénylők munkáltatói igazolását, az elvégzendő munkák tételes költségvetését, valamint a házkezelő szerv nyilatkozatát a munkák elvégzéséhez történő hozzájárulásról, továbbá a költségeknek a házkezelő szerv és a bérlő közötti megoszlásáról. Építési engedélyihez kötött munkák esetében mellékelni kell az építési engedélyt és a jóváhagyott tervrajzot is. Felújítási, tatarozási kölcsön a lakások szokásos karbantartási munkáira nem adható, de a lakások, felújítása, korszerűsítése és közművesítése következtében, azzal egyidejűleg felmerülő ilyen munkákat figyelembe lehet venni. A felújítási hitel feltételei szerint kérhető kölcsön a lakások korszerűsítésére és közművesítésére. E kölcsönnyújtás célja a régebbi építésű lakások komfortosításának, közművesítésének támogatása. Éppen ezért víz, gáz, csatorna, távfűtés bekapcsolására, központi fűtés létesítésére is kérhető. Bérlakások bővítésére, toldaléképítkezésre abban az esetben nyújtanak kölcsönt, ha a meglévő lakás alapterülete növekszik, és a tervezett bővítéssel újabb lakószoba is keletkezik. Műszaki megoldásokra akkor engedélyeznek kölcsönt, ha a meglévő lakásból legalább 2 lakást alakítanak ki Bérlői kölcsön az említett célokra kizárólag a bérlőt terhelő építési költség 75 százalékáig, legfeljebb azonban 100 ezer forint összeghatárig engedélyezhető. A kamat ebben az esetben kedvezményes, évi 2 százalék, míg a visszafizetési idő 15 év. ÉLNI A LEHETŐSÉGGEL Az állami bérlakások felújítása, karbantartása, sőt korszerűsítése szerepel a lakásgazdálkodási terveinkben és tervszerűbbé tétele lakáspolitikánkban megkülönböztetett figyelmet kap. Am ez nem zárja ki azt, hogy - a korlátozott állami erőforrások mellett - mindazok, akik jogos lakásigényük megoldásának előbb- rehozatalához szükséges feltételekkel rendelkeznek, ezt a lehetőséget is felhasználják igényeik mielőbbi kielégítésére. A bérlők részére biztosított kedvező pénzügyi feltételek és támogatások igénybevétele akár emeletráépítés, akár toldaléképítés, vagy egyéb korszerűsítés útján bizonyára sok család jogos lakásigényének korábbi megoldását segítheti. Csak élni kell a lehetőséggel. Távirányítású televízió Az ORION két újdonsággal lepi meg vásárlóit a II. félévben. Július 1-től már az üzletekben megvásárolható a COLORION-Electronic 56 cm átmérőjű, in-line képcsövei ellátott színes készülék. Ebből a típusból a II. félévben távirányitásos változat is készül. A másik újdonság, az Electronic nevű fekete-fehér készülék nagyképernyővel kapható majd, modul rendszerű és takarékos energiafelhasználású.
