Tolna Megyei Népújság, 1974. szeptember (24. évfolyam, 204-228. szám)

1974-09-05 / 207. szám

V

\

I

♦

I

I

t

E

sztendeje sincs talán; hogy örömmel írtunk a szekszárdi’ Rákóczi utcai ezredik OTP-lakás átadásáról. lAzóta is örömmel legeltetjük szemünket a városképet szépí- ? tő százlakásos épületsoron. .. örömünk egyoldalú, az ott lakók nem osztják. Panaszaikra levelezőnk Nagy Vendel hívta fel figyelmünket, tőle Származik írásunk címe is, ami sajnálatosan találóan fejezi ki a lényeget. A- lakók és közös képviselőjük, Horváth József panasza nyomán természetesen jártunk a helyszínen és nem egy lakásban meggyőződtünk arról, hogy a 290—• 358 ezer forintba kerülő otthonok közül jóformán nincs is, amit ne érhetne kisebb-na- gyobb kifogás. Érdeklődésünkre az OTP-től azt a választ kaptuk, hogy ezek túlnyomó többsége jogos és rendelkezésünkre bocsátották egy levelezés-gyűjtemény másolatát.

i ! A TÉNYEK

p rögzítésére:

aligha lehet hitelt érdemlőbb forrást találni, mint a megyei Népi Ellenőrzési Bizottság 1974, június 10-én felvett jegyzőkönyvét. Ez bevezetőben tömören összefoglalja a tényeket. A házsorban van ötven

54,71 négyzetméteres és ugyanennyi 52.81 négyzetméteres lakás. A lakások értékesítési árbevétele 32 millió 80o ezer forint volt. A lakásokon belül természetesen válaszfalak is vannak. Ezek az OTP 1972. november 10-i hozzájárulása alapján az eredeti tervtől eltérően „FORVÁL” szerkezettel készültek. „Külön kikötőt- ték a minőségi követelmények fokozott betartását." Utóbbit a későbbiek miatt bocsátjuk előre, mert a „FORVÁL” nevet a 100 lakás lakói azóta alaposan megtanulták és nem valószínű, hogy egyhamar elfelejtenék; j •Mj'i'ifc'i \

Haladjunk azonban a népi ellenőrök megállapításainak sorrendjében; \ i

1. a lépcsőházban '„az előregyártóit lépcsőszerkezet és az öntött betonfal mellett a szerkezeti összedolgozás hiánya miatt a felmosóvíz lefolyik”. Ez részben tervezési, részben kivitelezési hiányosság. ■

2. A lépcsőkorláthoz használt fa fele részben nem a szabványnak megfelelő..

3. A lépcsőházat a legfelső szint kivételével csak mesterségesen lehet megvilágítani. A kapcsoló helyiség bárki által hozzáférhető, áramütés- veszélyes. *-i ■ SSSÍi-l

4. Az alagsori fűtőcső vezeték mennyezeti felfüggesztése hibás. . «.» 1

5. A csövek falakon átvezetése általában előírás-ellenes, hibás. „A födémen történő átvezetésnél hiányzik a csőhüvely, a csőrózsa, a fix megfogás miatt a csővezetékek a hőtágulás hatására meggörbülnek, helyenként erőfeszültség hatására a bilincsek kiszakadnak, az E. lépcsőház IV. em. 3. sz. lakásában pedig a légvezeték ilyen irányú mozgása következtében az ablakszárny kinyitása is akadályba ütközik.”

6. Az épületben 200 olyan ajtó van, melyeket a tervdokumentációval ellentétben építettek be. „ .. . a típusszerkezet és az öntött fal közötti kapcsolat inkorrekt, sem légzárást, sem hangzárást nem biztosít. A fal és az asztalosszerkezet között ki lehet látni.” A „spórolás” a népi ellenőrök véleménye szerint az ajtók esetében 160 ezer forint. (A lakók bosszúságának felmérése nem pénzügyi feladat.)

7. Az ablakokról tömören: '„Maga a terv, imlamint a kivitelezés szabványtól eltérő,

1974. szeptember 5.

igen rossz és megítélésünk szerint jelen állapotban az ablakkal szemben támasztott funkciót nem elégíti ki”,

A FORVAL

külön közcímet érdemel. Más ugyanis a mai helyzet és mások voltak az eredeti elképzelések. jártunk néhány lakásban, ahol a FORVÁL falak hosszú csíkban repesztették szét a tapétát, itt-ott betekintést engedtek a szomszéd helyiségbe és más hasonló örömökkel szolgáltak. Eredetileg azonban a falszerkezet alkalmazása időmegtakarítást biztosított és technológiailag is megfelelőnek tűnt. A minőségi követelmények már idézett fokozott betartására azonban a jelek szerint nem került sor.

8. „Ennek következtében a válaszfalaknál az illesztési hézagok mindenütt láthatóvá váltak, részben a zsugorodás, részben az elégtelen rögzítési mód következtében és így az alkalmazásra előírt tapéta helyett használt papírtapéta, az illesztési helyeken elszakadt, gyúródott". Az E. lépcsőház földszint 1. számú lakásában falelmozdulás is történt.

A 100 lakás lakói joggal érezhetik magukat egy FORVÁL nevű akció kísérleti nyu- lainak. Ugyanis a kedvezőtlen tapasztalatok alapján a Nyugat-magyarországi Fagazdasági Kombinát Forgácslap Gyáregysége (Szombathely, Zartati u. 26. sz.) azóta új építőelem-rendszert hozott forgalomba. Neve „NYPANEL” és remélhetőleg elődjénél szebb jövőnek néz elébe

A HIÁNYOKAT,

HIBÁKAT

természetesen pótolni kell. A határidőkkel kapcsolatban a népi ellenőrök így vélekedtek: „Egyértelmű megállapításunk az, hogy a hiba kijavítására kötelezett kivitelező annak nem tett eleget, ahol végzett javítást, azt igen rossz minőségben." Az ellenőrök egyetlen példát idéznek. 1973. november 26-án bizonyos hiányokat állapítottak meg. Határidő 1974. január 31. A hiánypótlás a kivitelező szerint elkészült március 21-re, de azt a beruházó se ekkor, se május 8-án nem vette át, mert vagy nem készült el, vágj" nem volt megfelelő.

Az ellenőrök véleményüket ’ úgy summázták, hogy az épü- leísoron végzett munkák általában nem elégítik ki az I. és II. osztályra előírt szintet, egyes részleteiben pedig alkalmatlanok eredeti céljuknak. „A kialakult helyzetet nagymértékben elősegítette, hogy a műszaki ellenőri tevékenység nem volt alapos, több hiányosságról a műszaki ellenőr csak jelen vizsgálat során győződött meg." .......

MINDEZ

NEM DICSÉRET

de a népi ellenőrzés megállapításaira a 41/1968. sz. kormányrendelet 26. paragrafusa alapján az érdekeltek válaszolni kötelesek. Az érdekeltek : a kivitelező TOTÉV, a műszaki ellenőrzést végző Tolna megyei Beruházási Vállalat és a megbízó OTP Tolna megyei Igazgatósága.

Nem akarjuk kétségek közt hagyni az olvasót, már most előrebocsátjuk, hogy véleményük nem mindenben azonos. A TOTÉV részéről Kobra József igazgató 54/1974. számú, június 25-i levelében válaszolt a népi ellenőrzésnek. A kifogások jó részét visszautasította. A lépcsőt nem szükséges bő vízzel felmosni, lehet ned- ,

vés ruhával is. A lépcsőkorlát ellen kifogás nem merült fel. Az alagsori fűtőcsövek ellen hasonló módon nem, a fűtésszerelési munkák pedig „a tervnek és költségvetésnek megfelelően készültek el." A F'ORVÁL-f alakba a célnak megfelelő ajtók kerültek. A FORVÁL technológiát a TOTÉV a legmesszebbmenőkig betartotta. A repedések, tapétaszakadások, gyűrődések „a FORVÁL válaszfalak szerkezeti és anyagminőségi hibáiból erednek”. (Közbevetett kérdésünk: vigasztalja ez a lakót?) A felvett hiánypótlási munkákat a TOTÉV elvégezte, illetve a garanciális időn belül folyamatosan végzi. A hibák, hiányosságok nem érik el a 10 százalékot, így az épületsor, a szabványok szerint I. osztályú. Az igazgató végül így vélekedik:

„Megjegyezzük, hogy a műszaki átadás-átvételi jegyzőkönyveink tanúsága szerint vállalatunk kimagaslóan jó munkát végzett.”

Dr. Ordas József, a Tolna megyei Beruházási Vállalat igazgatója június 27-én nem volt hasonló véleményen. A megállapításokkal kapcsolatban leszögezte, hogy a kijavított hibákat azért nem igazolhatták, mert azok még nem készültek el. Az alagsori fűtőcsövekkel kapcsolatban egyetért, a csővezetésekkel kapcsolatban részben. Az ajtókra vonatkozó hibák később kerültek elő, azokat a kivitelező a szavatossági időn belül kijavítani köteles. A FORVÁL-falak és más megállapítások vonatkozásában az egyetértés teljes. ,.Kivitelezőt záros határidő megjelölésével ismét felszólítjuk a hiányok pótlására. Amennyiben az általa megjelölendő időpontban ki nem javított hiányokat állapítunk meg, a késedelem miatt peres eljárást kezdeményezünk”,

Az OTP július 8-án kelt levelében igencsak szókimondó. Szerinte a TOTÉV „ ... levele nem őszinte, a hiányosságokat nem ismeri el, több esetben valótlanságokat rögzít". Újra kitér az ominózus FOR- VÁL-ra, az épület osztályba sorolására és aztán váratlan meglepetésként közli: „Kétségtelen, hogy az A—B. lépcsőházakhoz tartozó lakások

miatt a kivitelezőt jutalomban részesítettük ..Ezt alighanem az, OTP is bánja már, hisz a levél utolsó mondata így hangzik: „Fentiek alapján kimagaslóan jó munkáról nem beszélhetünk

Ezt igazolni látszik, hogy r„értékcsökkenés 100 lakás vonatkozásában 185 035 Ft. Meny- nyiségi hiány további 608 427 Ft.”

MINDEZEK UTÁN

valljuk be, hogy az összes eddigi idézet az illetékesek ügybuzgalmáról, sőt kétségtelen levelezési készségéről árulkodik, csak éppen a lakókat nem érdekli. Őket a lakások állapota érdekli, amivel kapcsolatban enyhén szólva nincs minden rendben. Hiszen például a (jutalmazott!) A. lépcsőház II. emeleti 4, sz. lakásában a Beruházási Vállalat 1974. augusztus 5-i jegyzőkönyvében „csak” a következő hibákat, hiányokat állapította meg:

Az összes ablak illesztése. Az egész lakásban PVC-szegélyek rögzítése. Csempe javítás a fürdőszobában, átázás a felette lévő lakásból. Kis szoba ajtajának illesztése. A nappali ablaktokjainak rögzítése. A loggia könyöklője szegélyén a gumibetét rögzítése.

Tudunk lakásról, ahol a beépített konyhaszekrény felső része (edényestül) leszakadt. A B. lépcsőház lakásainak egyikében a távollévő tulajdonosok a közelmúlt felhőszakadás után valamennyi szőnyegüket , centrifugázhatták, ugyanis a lakásban állt a zárt ablakon át bejutott víz. Nem soroljuk tovább. A száz lakást ugyanis senki nem ajándékba adta a bennük élőknek. Azoknak, akik velünk együtt azt szeretnék tudni, hogy mikor lakhatnak olyan körülmények között, amit nem csekély pénzükért joggal elvárhatnak. Mikor szűnik meg a gondok háza lenni a szekszárdi Rákóczi utcában lévő ilOQ lakásos?

ORDAS IVÁN

Megyei közművelődés! bizottságok létesülnek

Ä közművelődés öeszehaní [ SOU területi irányítása, a le- ill hetőségek jobb kihasználásai ■) érdekében a megyékben ön- | álló közművelődési bizottság ; alakítását javasolja most meg- J jelent irányelveiben a Kultu-1 ralis Minisítérium és a Minisz« tertanács Tanácsi Hivatala. \ '

A bizottságok a tanácistörJ vény alapján fejtik ki műkö-f désüket. Feladataik közé tar-J tozik, hogy a megyei közműJ ,1 velődéspolitika kidolgozásában! és végrehajtásában biztosítsák az állami és a társadalmi szer- . vek, a gazdasági egységek ősz- ,, szehangolt részvételét, cálsze-»l rű munkamegosztását. Ugyan-' É akkor ellenőrzik és segítik a j közművelődéspolitika helyi).? megvalósítását, különös tekin- I tettel a terület sajátosságaira! ' összehangoló feladatokat is ellátnak az állami és a tár«; sadalmi szervek között az állami határozatok gyakorlati megvalósításában, a tanácsi határozatok előkészítésében.

Mindezek érdekében véle* mémyezik a közművelődés egy- egy nagyobb szektorát átfogói koncepciókat és terveket, azokat a fontosabb előterjesztéseket, amelyek a közművelődésben érdekelt szervek megyei vezető testületé elé kerülnek! Részt vállalnak ezek előkészít tésében, illetve ilyeneket raa* guk is kezdeményezhetnek. ■!

A bizottságok végzik, illetvé kezdeményezik azoknak a témáknak a területi vizsgálatát; amelyek több szerv együttes feladatkörébe tartoznak, s amelyek megoldásához nélkülözhetetlen a jó együttműködés. Ilyen téma lehet például az egyes társadalmi rétegek művelődési helyzete, a munkahelyek és a települések kulturális ellátottsága, az azonos feladatokat végző intézmények: tevékenysége. a közművelődés káderhelyzete.

A bizottságok munkájukba — a témától függően — bevonhatják a megyei, a fővárosi közművelődési intézmények vezetőit, a vizsgált kérdések szakembereit, a megyében lévő, vagy onnan származó tudósokat, művészeket. Ahol önálló közművelődési bizottság nem műkőik, annak megválasztását 1974. szeptember 30- ig javasolják a most megjelent irányelvek. (MTI)

Uj lakótelep Tolnán

Három ház építését kezdték meg Tolnán egy új lakásszövetkezet tagjai, a szokásostól elütő módszerrel. Ugyanis a dunaújvárosi házgyárnak azokat az épületelemeit használják lei, melyek kisebb hibák, csorbulások miatt emeletes házaknál nem használhatók, de két szintnél tökéletesen megfeleln ek a célnak. Az első ütemben három, egyenként 8—8 lakásos ház épül, melyeknek költségeit az is osökkenti, hogy a talajmunkában, alapozásban, kivitelezésben a lakásszövetkezet tagjai is tevékeny részt vállalnak. Képünk a tolnai víztorony tőszomszédságában zajló építkezés egyi t fázisát ábrázolja.

Fotó: Gottvald Károly

4