Szekszárdi Vasárnap 2002 (12. évfolyam, 1-46. szám)

2002-04-28 / 16. szám

SZEKSZÁRDI VASÁRNAP 2002. ÁPRILIS 28. a méltányolható lakásigényük kielégítése céljából kívánnak első lakáshoz jutni; b) akiknek családjában az együttköltözők egy főre jutó havi nettó jövedelme nem haladja meg az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének háromszorosát; c) akik lakás vásárlása esetén a vételár legalább 30%-ával, építés esetén az építési költség legalább 20%-ának megfelelő önerővel rendelkeznek; d) akik írásban nyilatkoznak arról és az arra alkalmas közokirattal, irattal hitelt érdemlően igazolják, hogy a lakáshoz jutáshoz adható állami kedvezmények, pénzintézeti hitelek, munkáltatói kölcsönök mellett az igényelt támogatással együtt a lakásvásárláshoz, építéshez szükséges saját erővel rendelkeznek. (2) Méltányolható a lakásigény, ha a lakás lakószobáinak a száma és a lakás építési (vásárlási) költsége a (3)-(5) bekezdésben foglalt Jeltételeknek megfelel. (3) A lakásigény mértéke az igénylő és vele együttköltözők számától függően a következő: a) 2 személy esetén 1-2 lakószoba; b) 3 személy esetén 1,5-2,5 lakószoba; c) 4 személy esetén 2-2,5 lakószoba; d) 5 személy esetén 2,5-3 lakószoba; e) minden további személy esetén további 1/2 lakószoba. (4) A (3) bekezdés alkalmazásában: a) a félszoba hasznos alapterülete a 6 négyzetmétert meghaladja, de nem haladja meg a 12 négyzetmétert, b) a szoba hasznos alapterülete meghaladja a 12 négyzetmétert, de legfeljebb 30 négyzetméter, amennyiben ennél nagyobb, úgy két szobaként kell számításba venni. (5) Méltányolható a lakásigény, ha a lakás telekárat nem tartalmazó építési költsége (vételi ára) az ugyanolyan szobaszámú lakásoknak a Gazdasági Minisztérium által a Magyar Közlönyben közzétett építési átlagköltségét nem haladja meg. 6. § Első lakást szerző fiatal házasok részére nyújtott vissza nem térítendő támogatás összege 300 000 Ft. Helyi lakáscélú támogatás 7-§ (1) Önkormányzati lakásépítési, lakásvásárlási, lakásbővítési, lakáscsere, lakáskorszerűsítési támogatás (a továbbiakban együtt: helyi lakáscélú támogatás) címén támogatásban részesíthető az arra rászoruló méltányolható körülmények fennállása esetén, így különösen akkor, ha: a) a pályázat benyújtását megelőző 10 éven belül önálló lakással nem rendelkezett, vagy b) a rendelet 5. §-ának (3)-(5) bekezdésében meghatározott méltányolható lakásigény mértékét ki nem elégítő lakással rendelkezik, vagy c) három vagy több eltartott gyermeket nevel, vagy d) a pályázó állami gondoskodásból (intézeti, állami nevelésből) kikerült személy és a támogatást otthonteremtési, illetve életkezdési támogatásának kiegészítésére igényli, azzal, hogy az önkormányzati támogatás pályázati önerőként felhasználható. (2) Az (1) bekezdés szerinti feltételek mellett helyi lakáscélú támogatásra az jogosult: a) akinek családjában az együttköltözők egy főre jutó havi nettó jövedelme eléri az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegét, de nem haladja meg ezen összeg háromszorosát, és két egyetemleges készfizető kezese van; b) aki lakás vásárlása esetén a vételár legalább 30%-ával, építés, bővítés, korszerűsítés esetén az építési költség legalább 20%-ának megfelelő önerővel rendelkezik; c) aki írásban nyilatkozik arról és az arra alkalmas közokirattal, irattal hitelt érdemlően igazolja, hogy a lakáshoz jutáshoz adható állami kedvezmények, pénzintézeti hitelek, munkáltatói kölcsönök mellett az igényelt támogatással együtt a lakásvásárláshoz, építéshez, lakáscseréhez, lakásbővítéshez, lakáskorszerűsítéshez szükséges saját erővel rendelkezik. (3) Kezes az a személy lehet, akinek a havi nettó jövedelme az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének kétszeresét meghaladja, és írásban nyilatkozik arról, hogy pénzintézetfel szemben hiteltartozása nincs. (4) Az (2) bekezdés a) pontjában meghatározott felső jövedelemhatártól 20%-kal el lehet térni, ha a támogatást gyermektelen fiatal házaspár, vagy 30. életévét betöltött egyedülálló kéri. 8. § (1) A helyi lakáscélú támogatás címén nyújtott kamatmentes kölcsön összege nem haladhatja meg: a) három és több gyermekes családnál 1 millió forintot; b) kettő gyermekes családnál 800 ezer forintot; c) egy gyermekes családnál 600 ezer forintot; d) gyermek nélküli családnál 500 ezer forintot. (2) A helyi lakáscélú támogatás összegét egyéni elbírálás alapján oly módon kell megállapítani, hogy a tervezett cél megvalósítását elősegítse és a kérelmező képes legyen a kölcsön törlesztő részleteinek megfizetésére. Ennek során figyelembe kell venni a felsorolt jogosultsági feltételeken túl az esetleges munkáltatói támogatást, a vissza nem térítendő állami támogatásként kapott lakásépítési kedvezményt, lakáscélú kedvezményes hiteleket. 9. § Az első lakást szerző fiatal házasok az 5-6. § szerint megállapított vissza nem térítendő támogatás mellett helyi lakáscélú támogatás címén - a jogosultsági feltételek fennállása esetén - kamatmentes kölcsönben is .részesülhetnek, de esetükben az együttesen biztosított támogatás összege nem haladhatja meg az 1 millió forintot. Az önkormányzati támogatások megállapítására vonatkozó közös szabályok 10. § (1)Nem részesülhet első lakást szerző fiatal házasok támogatásában és helyi lakáscélú támogatásban: a) aki a méltányolható lakásigény mértékének felső határát meghaladó lakást épít, vásárol, cserél, korszerűsít vagy meglévő lakását azt meghaladóan bővíti; b)aki külön-külön (vagy együttesen) az együttköltöző személyek komfortos vagy összkomfortos és a család méltányolható lakásigényének alsó határát elérő lakástulajdonnal, önálló lakásnak minősülő résztulajdonnal vagy határozatlan időre bérbe adott önkormányzati bérlakással rendelkezik, - kivéve ha az önkormányzati lakás bérleti jogáról térítés ellenében lemondott és az ebből származó teljes összeget lakás vásárlására, építésére, bővítésére kívánja felhasználni; c) aki pénzintézeti vagy egyéb kölcsön visszafizetésére, illetve befejezett épít^ hez vagy vásárláshoz kéri a támogatáB^ d) aki önkormányzati bérlakás megvásárlásához kéri a támogatást; e) aki korábbi lakásának bérleti jogviszonyát rendeltetésellenes használat vagy más neki felróható okból vesztette el, illetve jogcím nélküli lakáshasználóként lakik (lakott) önkormányzati bérlakásban - kivéve ha felszólításra a lakásból önként kiköltözött (kiköltözik); f) aki a támogatás elnyerésére irányuló eljárás során olyan valótlan nyilatkozatot tesz, adatot közöl, amely számára jogtalan előnyt biztosítana; g) aki olyan tartási, életjáradéki, öröklési szerződést kötött vagy a kölcsön futamideje alatt köt, amelyből reális várományosi helyzetbe kerül saját tulajdonú állandó használatú lakás megszerzésére; h) aki, vagy az együttköltözők valamelyike a 3. § b) pontjában meghatározott értéket meghaladó vagyonnal rendelkezik. (2) Az (1) bekezdésben meghatározott fell^^ leken kívül nem részesülhet helyi lakáscmi támogatásban: a) aki korábban önkormányzati bérlakását vagy saját tulajdonú lakását kisebb vagy alacsonyabb komfortfokozatú lakásra cserélte, és a csere óta 5 év még nem telt el; b)aki az önkormányzattól kedvezményesen vásárolt bérlakását a vásárlástól számított 10 éven belül elidegenítette; c) aki korábban Szekszárdon már részesült lakásvásárlási támogatásban (helyi lakáscélú támogatás, első lakást szerző fiatal házasok támogatása) és tartósan hátralékos volt, vagy a kölcsönt még nem fizette vissza, vagy a támogatáshoz valótlan adatközlés miatt jutott hozzá. III. FEJEZET Eljárási rendelkezések 11. § (l)Az első lakást szerző fiatal házasok támogatása és a helyi lakáscélú támogatás iránti pályázati kérelmet (a továbbiakban: pályázat) évente egy alkalommal a költségvetés I