Szekszárdi Vasárnap 2002 (12. évfolyam, 1-46. szám)

2002-04-28 / 16. szám

SZEKSZÁRDI 2002. ÁPRILIS 28. vasárnap j elfogadása után meghirdetett határidőig Szekszárd Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalának Szociális Irodájához (a továbbiakban: Szociális Iroda) kell benyújtani az e célra rendszeresített pályázati formanyomtatványon. (2) A pályázathoz csatolni kell: a) építés, bővítés esetén a jogerős építési engedély, a jogerős záradékkal ellátott tervdokumentáció, a költségvetés egyegy példányát, 30 napnál nem régebbi tulajdoni lapot; b) lakásvásárlás, lakáscsere esetén adásvételi, illetve csereszerződést, továbbá 30 napnál nem régebbi tulajdoni lapot; c) lakásbővítés, korszerűsítés esetén az elvégezendő munkákról hivatalos költségvetést, tervrajzot, szükség esetén jogerős építési engedélyt, a bérbeadóval kötött megállapodást; d) a pályázó és az együttköltözők jövedelmeiről szóló igazolásokat, alkalmi munkából származó jövedelem esetén az alkalmi munkavállalói könyv másolatát, vagy e jövedelemről szóló nyilatkozatot, É vállalkozói tevékenység esetén az előző évi adóbevallás másolatát vagy az APEH igazolását; e) a kérelmező és az együttköltözők tulajdonában lévő ingatlan forgalmi értékéről adó- és értékbizonyítványt, vagy hivatalos értékbecslést, valamint gépjármű forgalmi értékéről értékbecslést bármely bejegyzett forgalmazótól vagy egy évnél nem régebbi adásvételi szerződést; f) az 5. § (1) bekezdés d) pontjában, illetve a 7. § (2) bekezdés c) pontjában meghatározott nyilatkozatot, iratot; (3) Helyi lakáscélú pályázat iránti kérelemhez a (2) bekezdésben meghatározott iratokon túlmenően csatolni kell a készfizető kezesek 7. § (3) bekezdés szerinti nyilatkozatát, jövedelemigazolását. 12. § (1) A méltányolható lakásigény felső határának megállapításánál mint együttköltözőket fife gyelembe kell venni a házastársat, élettárW sat, a gyermekeket, valamint legalább egy éve a kérelmezőnél (annak lakcímén) bejelentett lakóhellyel rendelkező életvitelszerűen együttlakó, lakással nem rendelkező közeli hozzátartozót. Fiatal házaspár esetén a méltányolható lakásigény felső határának megállapításánál a vállalt gyermekek számát is figyelembe kell venni. Gyermektelen fiatal házaspár esetén legfeljebb kettő, egy gyermekes házaspár esetén legfeljebb még egy születendő gyermeket lehet számításba venni. (3) A jövedelemszámításnál irányadó időszak a havonta rendszeres meglévő jövedelmeknél és egyéb jövedelmek esetén a kérelem benyújtását megelőző 12 hónap, rendszeres pénzellátás esetén a kérelem benyújtását megelőző hónap. (4) Amennyiben a kérelmező vagy családtagja jövedelme kizárólag egyéni vagy társas vállalkozásból ered, annak összegét adóbevallással vagy az APEH igazolásával kell bizonyítani. (5) A jövedelemigazolások ellenőrzése céljából a Szociális Iroda megkeresheti az APEH illetékes igazgatóságát. A pályázatok elbírálása 13. § (1) A pályázatokat a Szociális Iroda előterjesztése alapján Szekszárd Megyei Jogú Város Közgyűlésének Szociális és Egészségügyi Bizottsága (a továbbiakban: Szociális és Egészségügyi Bizottság) bírálja el és dönt az önkormányzati támogatások módjáról, mértékéről, a kölcsön futamidejéről. (2) Az önkormányzati támogatás biztosításáról és feltételeiről az önkormányzat nevében a polgármester - a rendelet 2. számú melléklet szerinti formanyomtatvány felhasználásával - megköti a szerződést. A szerződést a Szociális Iroda megküldi az abban foglalt pénzügyi feltételek végrehajtása érdekében Szekszárd Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Közgazdasági Irodájának (a továbbiakban: Közgazdasági Iroda), valamint annak útján a támogatott számlavezető pénzintézetének. (4) A támogatási cél megvalósítása érdekében az önkormányzati támogatás mértékéig illetve a szerződésben meghatározott időtartamig az ingatlanra jelzálogjogot és ennek biztosítására elidegenítési és terhelési tilalmat kell bejegyezni. (5) Az önkormányzati támogatással szerzett lakásra a tartozás erejéig bejegyzett jelzálogjog törléséről a kamatmentes kölcsön visszafizetését követően a Közgazdasági Iroda köteles intézkedni. A támogatás folyósításának és visszafizetésének rendje 14. § (1)A jóváhagyott kölcsön és vissza nem térítendő támogatás kifizetéséről a jegyző 30 napon belül gondoskodik. (2) Az önkormányzati támogatás összege az önkormányzat számlavezető pénzintézetén keresztül kerül kifizetésre a támogatott - vagy meghatalmazottja - részére. Ha az önkormányzati támogatásban részesülő személy lakásépítési kedvezményt vagy pénzintézeti kölcsönt vesz igénybe, az önkormányzati támogatás összegét a kedvezményt vagy kölcsönt folyósító pénzintézet útján kell kifizetni. A kölcsönt folyósító pénzintézet által felszámított kezelési költség a támogatottat terheli. (3) A kölcsönt legfeljebb 10 év alatt havi egyenlő részletekben kell visszafizetni. Indokolt esetben, kérelemre a polgármester a Szociális és Egészségügyi Bizottság véleményezése alapján a részletfizetést legfeljebb öszszesen 12 havi időtartamra felfüggesztheti, melynek időtartamával a törlesztés ideje kitolódik. A kölcsön visszafizetésének megkezdése a szerződés megkötésének hónapját követő 6. hónap első napjától esedékes. (4) A támogatási szerződést a polgármester azonnali hatállyal felmondja, ha a támogatott: a) a pályázatban szándékosan valótlan adatot közölt, vagy valamely tényt, körülményt elhallgatott, s ennek eredményeként jogtalan előnyre tett szert; b) vállalt beépítési kötelezettségének a megállapított határidőben nem tett eleget, illetőleg az épített lakás nem éri el, vagy meghaladja a méltányolható lakásigénye mértékét; c) helyi lakáscélú támogatás esetén a havi törlesztés fizetési kötelezettségének az írásbeli felszólításban megjelölt határidőn belül nem tett eleget, és a vele egy sorban kötelezett személyek sem teljesítettek; d) az önkormányzati támogatást nem a hitelcélnak megfelelően használja, illetőleg használta fel; e) szerződésben vállalt egyéb kötelezettségét nem teljesíti, illetve más súlyos szerződésszegést követ el. (5) A támogatási szerződést fel kell mondani és az önkormányzati támogatást azonnal és egy összegben a Polgári Törvénykönyv (a továbbiakban: Ptk.) 301. §-ának (1) bekezdésében meghatározott, a támogatás kifizetésétől számított, a visszafizetés napján esedékessé váló kamattal kell visszafizetni a (4) bekezdésben írtakon túl akkor is, ha a támogatott az önkormányzati támogatás igénybevételével épített vagy vásárolt lakást: a) építés esetén a használatbavételi engedély megadását, vásárlás esetén a vételt követő 5 éven belül lebontja; b) lakásigényének kielégítésétől eltérő célra hasznosítja; c) adásvételi, csere-, ajándékozási vagy életjáradéki szerződéssel idegeníti el. (6) Ha a támogatott a lakásigényét az önkormányzati támogatással megszerzett ingatlantulajdon cseréjével, illetőleg értékesítésével lakásépítés vagy vásárlás útján elégíti ki, az önkormányzati támogatást azonnali és egyösszegű visszafizetésével kapcsolatos kötelezettsége: a) csere esetén 60 napig; b) vásárlási szándék esetében egy évig; c) építési szándék esetében három évig felfüggesztésre kerülhet. (7) Ha a támogatott a határidőben az újabb lakás megszerzését hitelt érdemlően igazolja, az önkormányzati támogatás azonnali és egyösszegű visszafizetésének kötelezettsége alól mentesíteni kell, feltéve, hogy az elidegenítésből származó teljes bevételt az újabb lakás megszerzésére fordította. Az önkormányzati támogatás átvitelét az újonnan megszerzett ingatlanra a polgármester engedélyezi. (8) Az önkormányzati támogatás felhasználásának ellenőrzésére - szakértő bevonásával - a Szociális és Egészségügyi Bizottság jogosult. (9) Amennyiben az ellenőrzés során megállapítást nyer, hogy a támogatott az önkormányzati támogatást nem vagy nem a pályázatban megjelölt célra használta fel, úgy az önkormányzati támogatást egy összegben, azonnal - Ptk. 301. §-ának (1) bekezdése szerinti kamataival együtt - vissza kell fizetni. IV. FEJEZET Albérleti lakbértámogatás 15. § (1) A rendelet 2. §-ában meghatározott arra rászoruló személyek albérleti lakbértámogatást igényelhetnek az önkormányzattól nem állami vagy önkormányzati tulajdonban lévő lakás bérleti költségeire legalább hat hónapra vagy határozatlan időre szóló bérleti szerződés alapján. A támogatás irán-