Szekszárdi Vasárnap 1992 (2. évfolyam, 1-52. szám)

1992-06-21 / 25. szám

1992. JÚNIUS 2lf SZEKSZÁRDI 5 Ingó-ingatlanpiac (I.) Nem üzlet ma házat venni Kínálat és kereslet van - a pénz hiányzik Gyorsan változik körülöttünk minden. Évek óta biztos munkahelyi székünkből sokszor kényszerből kell felállnunk. Lenne állás egy közeli településen vagy távolabb, esetleg az ország másik részében, de nehezen mozdulunk. Röghöz (házhoz) kötöttek vagyunk a szó valódi értelmében, mert ha találnánk is másik házat, lakást, még marad a nagy kérdés: el tudjuk-e adni a meglévőt legalább ugyanannyiért? Hasonló gondjaink per«

uás okból is lehetnek, mondmert „kirepültek" a gyerekek, nk vagy éppen házasodunk. Csak a garzon kelendő Hol, mennyiért vehetünk lakást, házat? - tettem fel a kérdést a MINABEX Kft. ügyvezető igazgatójának. Gallai Ferenc elmondta, hogy az elmúlt év amúgy is alacsony ingatlanforgalma ebben az évben tovább csökkent. Míg tavaly száz ajánlatra tíz vásárlás jutott, addig ez az idén háromra esett vissza. Az arány csak Budapesten magasabb valamivel, ott tízszeres a túlkínálat. További forgalomcsökkenés várható, mert bár kínálat is, kereslet is van, az üzlet nyélbe ütéséhez hiányzik a pénz. Megszűntek a kedvezményes lakásvásárlási kölÍ

ök, az emberek nehezen, vagy Italán nem tudják előteremteszükséges összeget, pedig az nem magasak. Árcsökkenést : az állami bérlakások értékesítése. Aki százhatvan-kétszázezerért lakást vesz, könnyen adja nyolcszázezerért. Az árak egyrészt az épület szerkezetétől, másrészt elhelyezkedésétől függnek. A panelárak hosszú ideje stagnálnak: huszonkettő- és huszonötezer forint között mozognak négyzetméterenként. Az elmúlt évben megemelkedtek a hagyományos szerkezetű épületek lakásárai. A városközpontban huszonöt-harmincezret, ugyanezért a Bottyán-hegyen huszonkettő-huszonötezer forintot kérnek négyzetméterenként. A még elérhető árak miatt a garzonlakások értékesítésére van a legnagyobb esély. Hasonlóak az árak a városkörnyéken Decsen, Őcsényben és Tolnán. Olcsóbban lehet lakáshoz, illetve házhoz jutni Sióagárdon és Szálkán. Megyénkben a legolcsóbb ingatlannal Mucsiban találkoztak a kft. szakemberei: egy háromszobás, komfortos ház háromszázezerért talált gazdára. Cinkában holt tőke A családi házak a Munkácsy utcában a legdrágábbak. Egy átlagosnak mondható, három, három és fél szobás hét-nyolc millióba kerül. Ugyanez a Bartina utcában két-három millióért, a Mikes utcában pedig e két érték között értékesíthető. A városközpontban még esetleg eladható az ingatlan egy vállalkozásnak, míg Cinkában legfeljebb telephelynek vennék meg, de ez is kevéssé valószínű. A cinkai hatalmas házakat még építési költségen sem igen tudják' eladni (húsz-huszonkétezer négyzetméterenként). Hétmillióért már megérné, de kinek van manapság ennyi pénze? Előfordul az úgynevezett láncolatos értékesítés, amikor a kft. dolgozói több eladó és vevő igényeit egyeztetik és sikerül lebonyolítani a költözéseket, de ezek egyedi esetek. Szálkán száz, a központban kétezerötszáz Kedvezményes kamatozású kölcsönt már csak építkezésre folyósítanak. Tehát építkezzünk? Ha Szálkai alkotótábor A József Attila Kulturális és Szociális Alapítvány valamint a Szálkán a Művészeti Alapítvány összefogásával született meg a Szálkai Alkotótábor. A hivatalos, ünnepélyes átadásra és egyben az első gyermekek fogadására a jövő héten, június 22-én, hétfőn kerül sor. A programok délelőtt fél tizenegykor kezdődnek a Táncsics u. 43. szám alatt kialakított alkotótáborban, a Szekszárdi Big Band Ifmegnézzük a telekárakat (az építőanyagról nem is beszélve), ez a variáció sem kecsegtet sok jóval. Egy-két városközponti telek még akad, négyzetméterenként kétezer-kétezerötszáz forintért, a város külső részein pedig három-ötszáz forintba kerülnek a részlegesen közművesített telkek. Szőlőhegyen és Parásztán ötszáz, Szálkán száz forintért vehetik a telkek négyzetméterét az építkezni vágyók. Az árakat nézve úgy fest, hogy a telekvásárlás után már nem sok pénz marad az építkezésre. Mit tehet egy fiatal pár, hogy önálló életet kezdhessen? Nem sokat. A fizetésből örül, ha megél, nemhogy félretenne lakásra. Tegyük fel, mégis sikerül valamennyit megtakarítania - kérdés, hogy hány év alatt, és mire lesz elég? Ha nem tud lakást venni, vagy építkezni, marad a szülőkkel. Kétségtelen, hogy több generáció együtt élésének nagy előnyei vannak, s ha ezt ötven négyzetméteren mégsem tudják kellően értékelni, marad az albérlet - s jön az újabb kérdés: hol és mennyiért? Fekete Katalin Felpénzen? Ketten akarjuk megváltani a világot. Schilling Józsi, akit legalább féltucatszor állított a párt, a régi, fegyelmi elé, ki is zárták több alkalommal. Mondjuk a magunkét, hogy így a Kónya negyedmilliós havi forgalma -jövedelme a T. házból-, meg a miénk a nyolc-tízezer. Mindenki erről beszél: könnyű ügy magamnak megszavazni a negyedmilliót - könnyű ügy az is, amikorén megszavazom, hetenként egyszer, hogy üveg sör erejéig megterhelem, havi nyugdíjamat - bár a szavazás ötven százalékos, mert az aszszony az ellenszavazó. Tudjuk már, hogy a városi atyák fizetése, tiszteletdíja mennyi, azt is, hogy nekünk mennyivel emelnek, no nem súlyt a sportcsarnokban. Igy ütjük az időt, amikor közénk lép a régi idők nagy embere, lekezel velünk - bennünket. Szervusztok mondja. És panaszkodunk mind a hárman. A volt megyei főnöknek óriási a rezsije. Négy ezerötszáz a gáz, háromezer a villany, a víz, a szennyvíz alig futja a közel húszezer forintos nyugdíjából. Nyögve élünk, fiúk nyögve. Erre csak azt tudjuk mondani, hogy „elvtársam, mi sem dúskálunk a javakból", igaz kettőnk nyugdíja összesen sincs tizennyolcezer. -Pijúsági Tagozata muzsikájával. Tizenegy órakor Kálmán Attila, a Művelődési és Közoktatási Minisztérium politikai* államtitkára mond beszédet, majd Sárközi dallamok és sárközi táncok kelnek életre az ünnepi alkalmon, végül dr. Ugrin Emese, országgyűlési képviselő, a József Attila alapítvány elnöke adja át a tábort a gyerekeknek. Értük készült, nekik szól ez az ünnep. Evangélium „Semmi nem szakaszthat el minket az Istennek szerelmétől, mely vagyon a mi Urunk Jézus Krisztusban" - szól Pál apostol szavain át az örömhír (Róm 8,39) - Hogy mi minden szakíthat el minket Isten szeretetétől, azt Jézusnak a tékozló fiúról mondott példázatán át vizsgáljuk meg. Az atyai házat a vagyonmegosztás után - Jézus példázata szerint - a fiatalabb fiú néhány nap múlva elhagyja, s egy távoli vidéken minden magával vitt értékét eltékozolja kicsapongó élet folytatásával. Amikor elszegődik disznókat legeltetni, és azok eledeléből sem engedik, hogy megtöltse gyomrát, magába száll, elhatározza, hogy visszatér az atyai házba, ahol a béresek is bővölködnek kenyérben. Elhatározza, hogy kimondja: „Atyám, vétkeztem az ég ellen és te ellened. Nem vagyok méltó arra, hogy fiadnak nevezz, tégy engem olyanná, mint béreseid közül egy." A vallomás elhangzik. Közvetlenül ezt megelőzően azonban négy fontos dolgot tudunk meg a példázatbeli apáról: 1. Már messziről meglátta, 2. megszánta, 3. eléje futott és 4. nyakába borulva megcsókolta - a fiát. A megbocsátó atyai szeretet a tékozló fiút a legszebb ruhába öltözteti, és az új életszakaszt nyitó örömlakomával ajándékozza meg a legnagyobb nyilvánosság előtt. Higgyünk abban az Atya Istenben, aki az élet során zsákutcába jutottak számára új életszakaszt tud megnyitni, aki tud „új ruhát" adni a hozzá hazatérőknek! - Higgyünk abban a Fiú Istenben - aki magáról mondta: „Én és az Atya egy vagyunk" - aki „már messziről meglát", már létünk kezdete előtt, Jézusban testet öltve „elénk fut", szeretete személyes pecsétjével magáénak ismer el. - Higgyünk abban a Szentlélek Istenben, aki kudarc és kínzó közöny poklokra taszító örvénylésébe nem enged „beszállnunk", hanem szinte észrevétlenül munkálja a „magába szállást" úgy, hogy letöröl ajkunkról szennyet és átkot, hogy szánkra és szívünkre egyetlen szót helyezzen: „Atyám...!" „Csak higgyen valamiben az ember, mindegy, hogy miben!" - mondják sokan. Olyan mindegy volna? - Visszatérve az első sorokra: az Isten szeretetébe - a szeretet Istenébe vetett hit egyesít, a sok mindenbe vetett „hit" szétszakít: szíveket - hazát - világot.