Hardi Tamás et al. (szerk.): Magyar-szlovák agglomeráció Pozsony környékén (Győr-Somorja, 2010)
Obsah
Zmeny vo využívaní pôdy 191 nových pozemkov nestačí uspokojiť dopyt po nehnuteľnostiach. Práve z toho dôvodu sa samospráva rozhodla, že začiatkom roka 2010 si zaobstará a následne zdemoluje neobývanú prihraničnú kasáreň. Neskôr za účelom zužitkovania územia bývalých kasární uzatvorila zmluvu o využívaní nehnuteľnosti s realitnou spoločnosťou z Mosomnagyaróváru. Týmto konaním obec z predmetnej investície očakáva profit: 1. z dôvodu vytvorenia nových pozemkov musela siahnuť na nepoľnohospodárske pozemky, 2. nemusí sa obávať prípadných pozemkových špekulácií investora, ktorý by po získaní plochy kasární do vlastníctva túto predala za oveľa vyššiu cenu, 3. príjem z predaja nehnuteľností zrejme bude oveľa vyšší, ako by bol príjem v prípade predaja bývalých kasární v celosti. Na území zdemolovaných kasární plánujú vybudovať obytný dom pre cca 80 rodín. V súčasnosti sa realizuje rehabilitácia územia, pričom prvé byty plánujú odovzdať na jeseň roku 2012. Z upravených plánov územnej štruktúry a územného plánovania vyplýva, že podľa predstáv územného plánu počnúc rokom 2010 z celkovej plochy obce sa zmení využívanie plochy iba na území 6,36 ha. Na tejto ploche v rozmere 6,3 hektárov plánujú vybudovať obytný priestor malomestského charaktem so záhradným mestečkom a dedinskej povahy (Tabuľka č. 3). Tabuľka č, 3. Vývoj stavu bytov 2004—2009 Mihályi Bezcnye Kisbodak Répccvis Dunaszigct Ásványráró Hegyeshalom [O B ■s Győr Tényô Rajka 1 X Dunakiliti OJii f i Pannonhalma Kimle Kunsziget Sopron Feketeerdő Máriakálnok Vámosszabadi Töltéstava Győrújfalu priemer * Stav bytov (ks) 20 04460 532 158 156 565 789 1351 296 53541 659 916 1005636 12003 1233 798 412 23672 144 515 456 515 417 20 06464 538 162161 577 801 1378 300 54419 668 930 1017653 12143 1261 831 421 24394 152 538 486 558 445 20 08469 547 163 161 583 814 1399 308 55350 676 949 1049671 126081296 847 433 25073 154 558 508 586 464 20 09472 548 163 161 585 817 1405 308 55787 689 958 1052674 12724 1309 848 438 25432 155 560 517 603 527 Zmena 2004/2009 2,6 3,0 3,2 3,2 3,5 3,5 4,0 4,1 4,2 4,6 4,6 4,7 6,0 6,0 6,2 6,3 6,3 7,4 7,68,7 13,4 17,1 26,44,99 Počet postavených bytov (ks) 20 042 3 4 1 8 13 18 3 819 8 12 4 12 89 16 16 5 442 1 24 38 22 14 20 062 5 0 1 6 5 13 1 405 6 10 4 11 94 11 14 4 254 6 11 12 21 14 20 08 1 K 0 0 3 6 9 5 232 3 13 21 13 239 24 8 3 407 2 8 3 5 7 20 094 1 0 0 2 3 6 0 450 13 9 3 3 116 13 1 5 369 1 2 9 17 64 Počet novopostavených bytov na 1000 obyvateľov (2004-2009) podľa stavu bytov v r. 2009 19, 1 31,024,5 >2,4 32,5 33,0 32,7 29,2 34,2 43,5 45,9 30,457,9 42,3 48,946,0 38,8 57,9 64,5 80,4 119,9 107,8 187,9 40,3 Zdroj: Vlastný výpočet podľa údajov KSH (Centrálny štatistický úrad) *bez Győriijfalu, Vámosszabadi a Töltéstavai
