Hardi Tamás et al. (szerk.): Magyar-szlovák agglomeráció Pozsony környékén (Győr-Somorja, 2010)
Obsah
192 Gabriella Baj Tabuľka č. 4. •Využívanie pôdy v Rajke, 2009* Vyžívanie pôdy/odvetvie obhospodarovania Plocha Podiel v% Ornica 3 604,1 ha 71 Les 828,8 ha 16,3 Luky, pastviny 138,5 ha 2,7 Vodná plocha (riečna voda, jazero) 234,2 ha 4,6 Verejné parky, verejná zeleň 16 ha 0,3 Obytná plocha (s dedinských charakterom) existujúca + plánovaná 93,64 ha (93,7-0,06 ha) 1,8 Obytná plocha (s malomestským charakterom) existujúca + plánovaná 14,92 ha (10,4+4,52 ha) 0,2 Kombinovane (centrum obce) 10,5 ha 0,2 Obchodno-hospodárska plocha (existujúca + plánovaná) 10,16 ha (15,58-5,42 ha) 0,3 Priemyselno-hospodárska plocha 31,7 ha 0,6 (existujúca + plánovaná) Rekreačná plocha 4,4 ha-Špecifické plochy celkom 14,4 0,2 Dopravná plocha (železnice) 25 ha 0,4 Dopravná plocha (diaľnica) 41,5 0,8 5 027,3 ha Zdroj: Úprava plánu územnej štruktúry a územného rozvoja obce Rajka (*tabid’ka neobsahuje plochu ostatných ciest) Cieľom samosprávy však nie je iba umožniť prisťahovanie slovenských usídlencov, ale aj udržanie domáceho obyvateľstva, najmä domácej mládeže a v neposlednom rade aj zabezpečenie lepších obytných podmienok. Z toho dôvod pre podporu domáceho obyvateľstva vytvorili systém zliav: samospráva Rajky ponúka pozemky za cenu 25 tis. forintov za meter štvorcový pre tých domácich obyvateľov, ktorí mienia vybudovať svoj domov v obci. Domáci si tak môžu zaobstarať pozemky samosprávy za zvýhodnenú cenu. Domáci mladí ľudia sa aj napriek týmto zľavám sťažujú na vysoké ceny nehnuteľností v Rajke, kvôli ktorým si nedokážu kúpiť nehnuteľnosť. Pretože sa celá územná samospráva obce Rajka patrí do chránenej zóny Szigetkôzu a pod správu ochrany prírody Riaditeľstva národného parku Fertô-Hanság, musia sa osobitne venovať tomu, aby v rámci plánovania zelene (verejné priestranstvá, parky, promenády) používali rastlinné spoločenstvá typické pre túto oblasť. Respektíve, že Je potrebné uprednostniť vysádzanie listnatých stromov a treba sa vyhýbať používaniu cudzokrajných, tzv. otrockých rastlín” — (Úprava plánu územnej štruktúry a územného rozvoja Rajky, 2010). Rýchlu reakciu na neustále rastúci dopyt môže spomaliť skúmanie prípadných nepriaznivých vplyvov na prírodu. Z dokumentácie územného rozvoja obce vyplýva, že v životnom prostredí plánovaných území sa môžu objaviť estetické a ekologické konflikty, ako aj problémy spojené s využívaním pôdy. Dôvodom týchto konfliktov je to, že územný rozvoj sa na viacerých miestach realizuje pri chránených prírodných, krajinných hodnotách. Napríklad (Úprava plánu územnej štruktúry a územného rozvoja Rajky, 2010): Estetickí/ konflikt: • vytvorený holý, ’’sterilný” obytný priestor <-> náročný obytný priestor • obytný priestor <-> chránená prírodná oblasť, bohatá flóra
