Somogyi Hírlap, 2004. szeptember (15. évfolyam, 204-229. szám)
2004-09-28 / 227. szám
8 2004. SZEPTEMBER 28., KEDD GAZDASAG deák Balázs, az Inter-Európa Bank Rt. elemzője. A bank az olasz tulajdonú Sao Paolo IMI csoporthoz tartozik. Erősödő OTP, gyengülő Mól Szerény erősödéssel 12361 ponton zárt a BUX-index. A nap nyertese az OTP, mivel a londoni JP Morgan felminősítette a hitelképességét. Az Antenna piaca továbbra is élénk, míg a Matávot érdektelenség jellemzi. A Mól kis gyengüléssel elkezdte alászállását. Kedden az OTP erősödésétől eltekintve stagnálásra számítunk. A BUX-indei 2004. szeptember 27-én Változás: *0,30% j Budapesti Értéktőzsde indexe az elmúlt hét napon terheléskorlátozás Az evás egyéni vállalkozóknak, a kis- és középvállalkozásoknak is kedveznek az új adószabályok Adósbarát elképzelések A NAP NYERTESE (BUX) | KIS/VINY IIHIISl) ÁR (II) VALIO/AS Forrást 1320 9,5 Forrás-o 725 3,6 Pannonplast 1295. 2,0 Richter 23340 1,0 OTP Bank 4337 0,9 A NAP VESZTESE (BUX) | RfS/VfNV UTOLSÓ Mt (H) VÁLTOZÁS FreeSoft 1900-5,5 Glóbus 711-4,8 Econet 100-2,9 Antenna Hungária 3685-0,4 M0L 9570-0,4 FORRÁS: BUDA-CASH MNB-árfolyamok Hivatalos devizaárfolyam 2004. szeptember 27-én €/Ft $/Ft €/$ — ■■ s 246,00 200,57 1,23 +0,3 Ft +Óí37h:f 0,00 cent Nincs adósságválság a bankokban NEM nőtt lényegesen a lakossági hitelek kockázata. A legfrissebb adatok szerint az úgynevezett problémás állomány részaránya az első félévben megegyezik a tavaly év végivel. A szakértők mégis óvatosságra intenek, mert egy év alatt 50 százalékkal, 180 ezerre nőtt a nyilvántartott rossz adósok száma, (zse) Nem márkahűek az oit-line vásárlók ÁR-ÉRTÉK arányos termékeket keres az on-line, vagyis interneten vásárlók kétharmada . Vagyis jót szeretnének olcsón venni. Csak egy százalékuk kutat egy meghatározott márka után. Amerikában az interneten vásárlók fele szerint on-line lehet a legolcsóbban bevásárolni. (zse) A repülőgép sem lesz mobilmentes az utasok közel fele a légi út során is beszélne a mobiltelefonján, ha erre a társaságok lehetőséget biztosítanának. Több mint 50 százalékuk SMS-t is küldene. 2006-tól erre mód is lesz. Elkészül az ehhez szükséges biztonságos technika. Az utasok 83 százalékánál van mobil, felénél hordozható számítógép, (zse) Leginkább a jó vezetés növeli a hatékonyságot AZ ALKALMAZOTTAK motiválása és értékelése, a tehetséges munkaerő fejlesztése, megőrzése javítja legjobban a vállalati hatékonyságot. Ötös skálán egypontos javulás a létszám 25 százalékos bővülésével és a befektetett tőke 70 százalékos emelésével egyenértékű - állítja egy brit tanulmány, (zse) A kormány új, a tervek szerint januárban életbe lépő lakástámogatási rendszer a fiatal házasok helyzetén kíván javítani. Továbbá előnyösebbé teheti a használt lakások megvásárlását is. Bán Károly - Fehér Lajos „A befektetési célú lakásvásárlások helyett a fiatalok és pályakezdők első otthonának megszerzését támogatjuk” - szögezi le a kormányprogram. A 35 éven aluliakat segítené az állami garanciaalap, amelyre támaszkodva akár önerő nélkül, illetve kisebb saját erővel is megvehetnék első lakásukat a fiatalok. Horváth Csaba, a kormány lakásügyi szakértője elismerte lapunk érdeklődésére,, hogy ez az intézmény elsősorban a nagyobb jövedelmű fiatal házasok számára jelent megoldást. A csekély önrész miatt magasabb lesz a hitel, következésképp borsos a törlesztőrészlet is. Ma a bankok 40-50 százalék saját erő mellett nyújtanak hitelt, ám a fiatalok többsége nem tud ekkora összeget felmutatni. E hiányosságon segítene az állami garanciaalap, amely ugyan 1 százalékkal megnövelné a hitel- felvevő költségeit (hiszen a garanciadíjat az ügyfélnek kellene megfizetnie), viszont szavatolná a pénzintézetek biztonságát. Azokban az esetekben, ha a kölcsön felvevője nem fizetne. Az adós persze garanciaalappal vagy anélkül, mindenképpen elveszítené a lakását. A másik tervezett változtatás viszont az alacsony jövedel- műeken és a fiatal, családos házaspárokon kíván segíteni. Jelenleg ugyanis a lakástámoJól járnak az evás egyéni vállalkozók Apró, de kedvező változásokat tartalmaz az,egyéni vállalkozó evások számára az adótörvény-tervezet Kártérítés, kártalanítás esetén a károkozótól vagy biztosítótól befolyt összeg, továbbá az életbiztosítás lejártakor esedékes kifizetés ezentúl nem növeli az eva alapját A lakáseladásból származó bevétel után sem evát kell majd fizetni a jövőben, hanem személyi jövedelemadót Ez előnyös abból a szempontból, hogy ha valaki ismét lakást vásárol, akkor igénybe veheti az adókedvezményeket Jelenlegi feltételek LAKÁSÁR ONRISZ Hifit 10RI t S/TOR VISSZAH7 OSSZfC (MIIIIOff) (M ff) (Mfí) (FT HÓ) (FT) 2004 használt 10 5 2004 új 5 60389 7246680 10 5 5 59161 7 099320 2005 használt 10 2 2005 új 8 96 624 11594880 10 2 8 94 657 11358840 FORRÁS: FHB-SZÁMÍTÁS VÁLTOZATLAN KAMATFELTÉTELEKET FELTÉTELEZVE gatások közül két kedvezmény - az adó-visszatérítés és a gyermekek után járó szociálpolitikai - csak azoknak jár, akik új lakást vásárolnak. 2005-ben viszont a fél szocpolt - vagyis a gyermekek után járó támogatás felét - kiterjesztik a kétgyermekesekre is, amikor nagyobb Tervezett feltételek használt lakást vásárolnak. Összege két gyerek esetén 1 millió, három gyereknél 1,6 millió forint. Eddig csak azok igényelhették, akik legalább 1 szobával bővítették lakásukat, illetve azok a háromgyermekes családok, akik 1 szobával nagyobbra cserélték lakásukat. Használt lakás vásárlása esetén eddig 5 millió forint volt a kedvezményes kölcsön felső határa, ennek összege jövőre 7 millió forintra emelkedhet. A tervek között szerepel a lakbértámogatás bevezetése is - tudtuk meg Horváth Csabától. Ez jelentené a leggyorsabb támogatást a családoknak. A társasági adó támasz a kicsiknek A tervek szerint ha egy beruházással 30-nál (elmaradott térségben 15-nél) több munkahelyet teremtenek a kisvállalkozások, akkor a beruházási értéktől függően - különeljárás keretében - számos kedvezményt igényelhetnek Szintén az adóalapot csökkentő kedvezményben részesülnek azok a kis- és középvállalkozások, amelyek fejlesztést segítő beruházásokat hajtanak végre. A helyi iparűzési adó 50 százalékát levonhatják jövőre a társasági adó alapjából. A bérlakásban élők terheit könnyítené, ha az önkormányzati lakások mellett a magán- tulajdonú lakás bérlőjének is járna állami forrásból fizetett lakbértámogatás.
