Somogyi Hírlap, 1992. május (3. évfolyam, 103-127. szám)
1992-05-14 / 113. szám
4 SOMOGYI HÍRLAP — TÁRSADALOM, GAZDAS AG 1992. május 14., csütörtök Számoljon, mielőtt fizet! (7.) Hogyan vegyünk fel most lakáskölcsönt? Kamatláb = 32 % Fu- Havi törlesztés, Ft/hó Összes törlesztés, Ft tam- Idő- -----------------—------------------------------------ " idő «ói, „ Összesből „ Összesből szaK ölesen______________ Összesen ----------------------év Adós Állam Adós Állam A 866 1902 166080 51960 114120 7 B 2768 1817 951 66432 43608 22824 Ö__________________________232512 95568 136944 A 836 1828 159840 50160 109680 8 B 2664 1750 914 95904 63000 32904 _Ö__________________________255744 113160 142584 A 815 1776 155460 48900 106560 9 B 2591 1703 888 124368 81744 42624 Ö__________________________279828 130644 149184 A ' 800 1739 152340 48000 104340 10 B 2539 1670 869 152340 100200 52140 Ö _______________ 304680 148200 156480 A 790 1711 150060 47400 102660 .. B 1646 855 150060 98760 51300 C 2134 367 30012 25608 4404 Ö__________________________330132 171768 158364 A 782 1691 148380 46920 101460 17 B ?47, 1628 845 148380 97680 50700 C 2111 362 59352 50664 8688 Ö________________________356112 195264 160848 A 777 1675 147120 46620 100500 13 B 7452 1614 838 147120 96840 50280 C 2093 359 88272 75348 12924 Ö 382512 218808 163704 A 773 1664 146220 46380 99840 14 B 2437 1605 832 146220 96300 49920 C 2080 357 116976 99840 17136 Ö________________________409416 242520 166896 A 770 1656 145560 46200 99360 15 B 7476 1598 828 145560 95880 49680 C 2071 355 145560 124260 21300 Ö 436680 266340 170340 A - 1-5 évben C - 11-15 évben B - 6-10 évben_______________Ö - 1 -15 év összesen A havi- és az összes törlesztés alakulása 100.000 Ft - 1989. jan. 1. után felvett 70 %-os kiemelt törlesztési támogatású - lakáskölcsönnél, különböző futamidők mellett. Az előző részekben az 1988. december 31. előtt felvett kedvezményes fix kamatozású lakáskölcsönök célszerű törlesztési lehetőségeivel foglalkoztunk. Tapasztalataink szerint fokozódik az érdeklődés az 1989. január 1-e óta érvényes szabályok szerint, üzleti kamatozással és törlesztési támogatással felvehető lakáskölcsönök gazdaságos kezelési lehetősége iránt. Ezt az érdeklődést szeretnénk kielégíteni ebben a fejezetben. 1. E kölcsönök kamata a mindenkori üzleti kamattal azonos. (Jelenleg 32 %). 2. Az állampolgárok meghatározott köre jogszabályban előírt törlesztési támogatásban részesül. Leggyakoribb és legjelentősebb a gyermekes családok részére nyújtható kiemelt törlesztési támogatás, amelynek mértéke az alábbi: Meglévő v. Támogatás A támogatható vállalt a havi kölcsön gyermekek törlesztés legnagyobb száma %-ában összege, Ft 1 40 300 ezer 2 70 400 ezer 3 v. több 80 500 ezer 3. A törlesztési támogatás nem haladhatja meg a futamidő alatt fizetett kamatok ösz- szegét. Ez azt jelenti, hogy az adós törlesztése nem lehet kevesebb a felvett kölcsön összegénél. Az ennél részletesebb szabályokat a bankoknál lehet megismerni. A mellékelt táblázaton azt mutatjuk be, hogy 100 ezer forint 32 százalékos üzleti kamatozású és 2 gyermek után adható (70 százalékos) kiemelt törlesztési támogatású kölcsönnél különböző futamidők esetén hogyan alakul a havi törlesztés és a futamidő alatti összes törlesztés. Bemutatjuk azt is, hogy ebből mennyit kell fizetnie az adósnak, és mennyit fedez az állami törlesztési támogatás. A táblázaton csak a reálisan szóba jöhető futamidőket tüntettük fel. Levonható következtetések: — 15 évnél hosszabb futamidőt semmi esetre se válasszanak, mert ezen felül semmilyen támogatást nem kap az adós, ezért rohamosan nő az összes törlesztési kötelezettsége. — Javasoljuk, hogy ne válasszanak 10 évnél hosszabb futamidőt, mert csak ebben az időzónában igazán számottevő a támogatás. — A futamidő alsó határát a 3. pontban leírt korlát szabja meg. A táblázatból látható, hogy a 7. és 8. év között éri el az adós összes törlesztése a felvett kölcsön összegét. — Az adós szempontjából a jelenlegi feltételek mellett legkedvezőbb futamidő 7,5 év, vagyis 90 hónap. Ebben az esetben gyakorlatilag kamatmentesen tudja visszafizetni a felvett kölcsönét, mert a kamatokat az állami törlesztési támogatás fedezi. A jelentős támogatási arány eredményeként a havi törlesztés is elviselhető, különösen az első 5 évben. A csökkentett (35 százalékos) támogatású időszak 2,5 évére gondolva érdemes az első öt évben megtakarítható pénzünket jól kamatozó tartós betétben elhelyezni. A nettó kamat a nagyobb törlesztőrészletek fizetésének időszakában könnyítheti a család terhét. Megjegyzés: A táblázat adatai 100 000 forintra vonatkoznak. A forintértékeket ezért annyival kell megszorozni, ahányszor a kölcsönünkben a 100 ezer megvan. Például: 400 ezer forint kölcsön esetén ez a szorzószám: 4. A következő részben néhány gyakorlati tanácsot kívánunk adni a törlesztési időt csökkenteni szándékozóknak. Ifj. Tohai László számítástechnikus Tohai László gépészmérnök „ „ i\n?VAnn 47 TQirni araim Alpok-Adria fórum Csurgón A csurgói Mezőgazdasági-ipari Szakközépiskola és Szakmunkásképző előtt gyülekező érdeklődőket, szakmai, kereskedelmi, közigazgatási szervezetek képviselőit, Csurgó polgárait Szászfalvi László, á város polgármestere azzal köszöntötte: megtiszteltetés számukra, hogy otthont adhatnak ennek a több célt szolgáló nemzetközi találkozónak. Külön üdvözölte az Alpok-Adria közösségből érkezett vendégeket és Csíkszereda küldöttségét. Dr. Vermes László, a Földművelésügyi Minisztérium tudományszervezési és oktatási főosztályvezető-helyettese mondott avató- és megnyitó beszédet. Mindenekelőtt Nagyváthy Jánosról szólt, aki ugyan nem Csurgó szülötte, de élete, munkássága, oktató tevékenysége döntően ide köti. Csurgó ezért tekintette már korábban is „sajátjának” a neves szakembert. Ő ismerte fel több mint két évszázada, hogy a műveltség, a tudás hiánya a legfőbb akadálya a gazdasági fellendülésnek. Az iskola méltó arra, hogy a nagynevű Szaktekintély nevét viselje. Az avatóbeszéd után az iskola vezetői és a Nagyváthy János Gazdaképző Egyesület képviselői megkoszorúzták a bejáratnál elhelyezett Nagy- váthy-szobrot. A névadóünnepet, a vendégeket Kovács Rita verssel, a II. Rákóczi Ferenc iskola énekkara tavaszi dalcsokorral köszöntötte. Az iskola igazgatója,. Tóth Tihamér és dr. Vermes László az ünnepség végén megnyitotta az intézetben rendezett kiállítást és látogatásra invitálta a vendégeket. A tágas aulában, a földszinten is, a galérián is mintegy harminc hazai kiállító mutatkozott be. Elhozta ide termékeit többek között a tatabányai Deltaco Rt. amely környezetkímélő termékeket gyárt és forgalmaz, a bólyi, a környei kombinát, a Zalahús Rt. Nagy érdeklődés kísérte,-és itt már délelőtt üzleti tárgyalások kezdődtek-, a Masterfil nagyatádi cérnagyárának bemutatkozását. Természetesen jelen TULAJDONI KÁRPÓTLÁS Június 8-án lép hatályba az 1939 és 1949 közötti tulajdoni károk részleges kárpótlásáról hozott törvény, miután a május 8-án napvilágot látott jogszabály úgy rendelkezik, hogy a törvény kihirdetését követő 30. naptól hatályos. A kárpótlási kérelmeket tehát június 8-tól 120 napon belül lehet benyújtani az illetékes megyei (fővárosi) kárrendezési hivataloknál. Kárpótlásra azok jogosultak, akiknek tulajdonában az 1939. május 1. és 1949. június 8. közötti időszakban alkotott jogszabályok* alkalmazásává! az állam igazságtalanul kárt okozott. Nem jár kárpótlás azoknak, akiket háborús vagy népellenes bűncselekmény miatt jogerősen elítéltek és a tulajdoni sérelme ezzel függ össze. Kárpótlás illeti meg viszont azokat, akiktől az egyes vagyontárgyakat kötelező letétbe helyezéssel, illetve zár alá vételt előíró jogszabályok alkalmazásával ért anyagi veszteség. A kárpótlásra jogosultak kárpótlási jegyet kapnak. Ha a jogosultat a korábbi kárpótlási törvény alapján is megilleti kárpótlás, akkor annak mértékét úgy kell megállapítani, mintha az összes kárpótlását ugyanazon törvény alapján érvényesítette volna. A most megjelent törvény eljárási szabályait a kormány dolgozza ki. Azt viszont a jogszabály állapította meg, hogy a kötelező letétbe helyezéssel okozott kár esetén egy gramm 14 karátos arany értéke 90, míg 18 karát esetén 110 forint. A kaposváriak másként pályázhatnak Az év lakóháza — Somogybán Az építtetők, a tervezők vagy a kivitelezők ebben az évben is elküldhetik pályamunkájukat a megyei közgyűlés által meghirdetett Az év lakóháza pályázatra. A cél az, hogy a példásan megépített lakóházakat egyre többen megismerjék, s ösztönözzék az építkezésben résztvevők együttműködését. A pályázatra az épület megvalósításában közreműködők együttesen, vagy kivételesen egyenként jelentkezhetnek. A pályázaton nem vehetnek részt kaposvári pályaművek, mivel a megyei jogú város saját pályázatot hirdetett. A pályázatokat szeptember 1-jéig kell beküldeni vagy eljuttatni a megyei főépítésznek, aki az érdeklődők rendelkezésére áll. S hogy milyen szempontok alapján mérettetnek meg a lakóházak? Sokat nyom a latba, a lakóház telepítése, környezetbe illesztése, az alaprajzi és térbeli belső elrendezés, a ház építészeti megformálása, tömeg- és homlokzatképzése, a szerkezet kialakítása, a kivitelezés és a részletképzések színvonala. A pályaműveket szeptember 20-ig bírálják el és akkor hirdetnek eredményt. A pályaművek a bíráló bizottság javaslata alapján vesznek részt az országos, második fordulóban, amelynek szeptember 30. a beadási ideje. \ voltak a város cégei, a Faktor szociális foglalkoztató, a Napsugár Ruházati Szövetkezet, a Sefag csurgói üzeme, de olyan résztvevők is, mint a Bencsik és Társa Gmk. Őket diákéletük köti Csurgóhoz, most viszont ügyviteli rendszerek szervezésével, programozásával, komplett számítástechnikával, adótanácsadással foglalkoznak. A kiállítók és a hazai, külföldi érdeklődők között a tárgyalások megkezdődtek. Ennek szakmai, elméleti folytatásaként délután kötetlen fórumot tartottak dr. Básti Tamásnak, az Alpok-Adria gaz dasági bizottsága elnökének, (Fotó: Gyertyás Lászh dr. Sántha Imrének, a meze gazdasági bizottság elnöke nek, Kertész Bélának, a bécs kereskedelmi kirendeltséc mezőgazdasági titkárának é: dr. Kötbér Istvánnak, a megye közgyűlés alelnökének rész vételével. Itt elsősorban < gazdasági kapcsolatok széle sítéséről, az érvényes keres kedelmi és vámszabályoké esett szó. Ezzel egy időbe: nemzetközi tapasztalatcser kezdődött a gazda- és gazda asszonyképzés helyzetéről. > rendezvény ma és holnap foly tatódik. Vörös Márt
