Somogyi Néplap, 1979. július (35. évfolyam, 152-177. szám)
1979-07-12 / 161. szám
A BIB-ülésen a Balatoni Regionális Fejlesztési Tervről szóló minisztertanácsi határozat kapcsán dr. Ábrahám Kálmán építésügyi és városfejlesztési miniszter hangsúlyozta, hogy a tóparti építkezések problémáit — például az engedély nélküli építkezéseket — mielőbb határozottan fel kell számolni. Az eddigi tapasztalatok arra sarkallják a felelős szakembereket, hogy többet tegyenek az építési szabálytalanságok megelőzése érdekében. Somogy me- e-e vezetői ezért rendelték el a folyamatban lévő építkezések ellenőrzését, felülvizsgálatát, amelyet 'munkaszüneti napokon végeztek, illetve végeznek a szakemberek. Az üdülőterületeken, akárcsak másutt, általában hét végén dolgoznak az építők, következésképpen munkaidőben ritkán találkozhatnak velük az ellenőrző szervek. Engedély nélkül írogatott nekem a tanács” Siófok és Zamárdi területén a városi tanács illetékesei a múlt hétvégén (szombaton és vasárnap) tartottak ellenőrzést, s e hét végén folytatják a munkát. A területét, 12 körzetre osztották föl, és három csoport végezte, illetve végzi a vizsgálatot. Az első két nap tapasztalatait Laki Albert. a városi tanács műszaki osztályának vezetője összegezte. Összesen 56 építkezésnél jártak: Siófokon 40, Zamárdi- ban 16 helyen ellenőrizték a munkálatokat. Siófokon 17, Zamárdiban 4 engedély nélküli építkezésről készítettek jegyzőkönyvet. Engedélyezett, tervtől eltérő építkezésekre Siófokon 7, Zamárdiban 1 'alkalommal figyeltek fel. Azoknak az építtetőknek, akik az engedélyt felmutatni nem tudták (hár állításuk szerint rendelkeznek ilyennel), az okmányt rövid időn belül be kell mutatniuk a tanács műszáki osztályán. Siófokon 11, Zamárdiban 7 jövendő villatulajdonos mentegetőzött, hogy otthon felejtette az engedélyét. Az engedély nélküli és az engedélyezett tervtől eltérő építkezések felelősei ellen hatósági eljárást indítanak. Ügynevezett fennmaradási engedélyt (a bírság kifizetése után) akkor kaphat az építtető, ha kérésére egyébként sem tagadták volna meg tőle az engedélyt. Ha a városfejlesztési terv előírásait sérti az ű.j létesítmény, le kell bontani az épületet. , A. legtöbb engedély nélküli építkezést Siófokon, a város sóstói részén, Felsőpáskumban (9) és a szabadi vasútállomástól délre eső területen (8) találták. Öt faház — egy telken * • Balatonfenyvesen, a Közép utcában készült képünk. Ezen a íelken öt faház áll, építési engedély nélkül készült valamennyi. Szerencsére ilyen csak elvétve akad a Balaton- parton. Deák László budapesti lakos például a Fehérvári úton már elkészítette terjedelmesre tervezett házának pincerészét, jelenleg az alapozásnál tart. Körülbelül 80 ezer forintot költött eddig az engedély nélküli építkezésre. Dr. Bénáé József banai és Li pót László komáromi lakosok ikerházat építenek engedély nélkül a Katona József utcában. Hat éve készült épülettervvel rendelkeznek, amelyet be kellett volna mutatniuk a tanács illetékeseinek. Nem tették, bár semmi akadálya nem lett volna annak, hogy az engedélyt megkapják. Az épület 35—40 százaléka elkészült, s a bírság valószínű nem lesz csekély. Kutala Gizella budapesti lakos laháza (amelyet házilagos kivitelezésben emelt engedély nélkül) 80 százalékban elkészült már a Katona utcában. Tiszai Lajos budapesti lakos 55 négyzetméter alapterületű házának a felét felépítette már: a bírság összege nem valószínű, hogy kevesebb lesz 20 ezer forintnál. Dr. Orosházi Oyörgy budapesti lakos engedély nélkül épített faházát már csak be kell 'keríteni. »Írogatott nekem a tanács i mindenfélét össze-vissza, de engem nem érdekel«, jelentette ki az ellenőrzést végző szakembereknek. Mint említettük, az engedélyezett tervtől eltérő építőket is megbírságolják. Zahariev i György budapesti lakos a Szent László utcában például nem a tervnek megfelelően helyezte el telkén az épületet. A villa alapozását már befejezte, s most a lábazatot építi Horváth Károly siófoki kisiparos. Ez esetben érzékünk szerint nem az építtető érdemelné a bírságot, hanem a kivitelező szakember. A jogszabály azonban csak az építtető ellen teszi lehetővé az eljárást. Hadd emlékeztessünk ismét a legutóbbi BIB-ülésen elhangzottakra. A szakemberek — köztük dr. Ábrahám Kálmán miniszter — akkor arról is szóltak, hogy a jövőben nem ártana ezt a jogszabályt úgy módosítani, hogy a kivitelezőre is vonatkozzék. „Házilagos kivitelezés” A két épület egymással szemben áll Keresztáron a Kossuth Lajos utcában. Az egyik fehér vakolaté, elejére pingálva »Csalogány«. Tüzetesen szemügyre vesszük. A falakat görbén rakták, a tető sem a legszebben készült. Bekopogunk a tulajdonoshoz. — Ki építi ezt a házat? — kérdezik a fonyódi tanáé- műszaki osztályának ellenőrei. — Én magam — mondja a tulajdonos. Hát ez meg is látszik a »Szerencsétlen« épületen. Ha ez a ház élne. minden bizonynyal hangosan zokogna a fájdalomtól olyan göcsörtöf mindenütt. Na és sírna a szégyentől is, mert szembetűnően elválik a környezetétől, csúnyasága már messziről szemet szúr. A tulajdonos megjelenik az építési engedéllyel. Az ellenőrök a tetőtérbe is felmennek- Nem egyezik a belmagasság a tervvel, és másutt is vannak eltérések. — Miért nem keresett, valakit, aki rendesen felépíti'. — kérdezik a tulajdonost. — Én magam is meg tudom csinálni, és így olcsóbb. Hogy meg tudja csinálni, kis túlzás. Az hogy olcsóbb? Majd a végén derül ki. — Hagytam volna úgy ahogy van? — méltatlankodik a tulajdonos, tgy azért csak jobban néz ki. Ki tudja ? A régi épületet nem láttam. A szemközti ház valóságos palota. Telc-térbeépítéses, hatalmas épület. A tulajdonos felesége az ellenőrök igazolványát kéri, ők viszont az építési engedélyt. Az nincs. — Tulajdonképpen ez csak átalakítás — így a házigazda, — Nyílászárókat cseréltük, meg kicsit rendbehoztuk az épülete*. A tanácson azt mondták, hogy ab'akck. altok cseréjéhez nem kel! engedély. — Csakhogy ezek más típusúnk. mint az eredeti volt. máshova kerültek, tehát megváltozott a ház külseje. A férfi a fejét vakarja, sajnálkozik. Nem tudta, hogy ehhez is tervek, engedély kell. Ha viszont egyszer már ígv történt, akkor utó’ng beszerez mindent. ígéri. Aztán még feivilágosi-ást. kér »kerítésépítés« ügyben. — Azt is szeretnénk egészíteni — mondja. — Most jönnek a testvéreim, mert. heten vagyunk tulajdonosok, és ez a szülői házunk volt. A telek lobbi részét e’adtuk, a kapott pénzből meg ezt. tesz- szük rendbe. A tanácsiak elmagyarázzák, milyen okmányokra, engedélyekre van szükség, aztán elköszönnek, s másutt, folytatják az ellenőrzést. Apró szabálytalanság A helyszín: Balatonfenyves, üdülőövezete; az időpont 1979. június 7-e, szombat Reggel nyolc óra. Benteko- rics Imrével és Olasz* Istvánnal, a fonyódi, illetve a két- helyi tanács műszaki ügyintézőivel helyszíni ellenőrzésre indulunk. Az ellenőrzés célja: felderíteni, megakadályozni és megelőzni az engedély nélkiTli, az engedélytől eltérő, valamint a szabálytalan módon végzett építkezéseket. Borús, esőre hajló az idő, a Balaton partján alig van üdülővendég. Az épülőfélben levő víkendházak körül sem látni mindenütt mozgolódást. Sokan óvatosságból otthon maradtak; ez a hétvége nem kedvez az építkezőknek sem. Útitervünk szerint először a Közép utcát járjuk végig. Mindjárt az elején egy lakóháznak is beillő épület előtt állunk meg. A homlokzat még vakolatlan, kerítés nincs. A hozzá való homokot és sódert a ház előtt, az utcán tárolják. A félmeztelenre vetkőzött tulajdonost, Csala Sándort munka közben találjuk Bizalmatlanul méregeti a háza előtt megálló gépkocsit. Mint kiderült, amióta építkezik, jónéhányszor volt már része hivatalos ellenőrzésben. Talán ez az oka, hogy nem örül túlzottan megjelenésünknek. Azt hihetnénk, ha máskor nem, legalább az ellenőrzések alkalmával szerzett annyi tapasztalatot, hogy tudja, milyen szabályokat , kell betartania az építkezőnek. Nem így történt, mert az építőanyagot tilos az utcán tárolni. Felhívják rá a figyelmét és megkérdezik, hogy van-e közterület foglalási engedélye? — Nincs kérem, az is kellett volna?! Az ellenőrök türelmesen elmagyarázzák, hogy a szűk utcában így is gondot okoz a közlekedés, a szembe jövő járművek csak üggyel-bajjal képesek kikerülni egymást. Ezért nem szabad az utat lefoglalni. Megkérik, sürgősen rakja át az építőanyagait a telekhatáron belülre. A gazda egyetértőén bólogat, s közli, mélységesen egyetért a rendelettel. Aztán végigmutat az úton, hogy lám, Itt is, ott is kint áll a tégla, a ház előtt zöldell a veteményeskert, a szőlőtőke. Nehezen látja be, hogy ezeket a területeket még nem sajátították ki, s a felszólítás nem az ő személye ellen szóló mace- rálás. Azt mondja, még ma délután nekilát a kerítés alapozásának, s holnap már senkinek sem lesz útjában az építőanyag. Betartja-e vagy sem az ígéretét? Ki tudja? Ügy tűnik, | azért hagyott ránk mindent, hogy álljunk odébb 'végre. I Nem örül túlságosan, amikor közük vele* hogy másnap újra erre járnak az ellenőrük. S a második alkalommal már nemcsak figyelmeztetésben részesül. Felvonulási épület, széles ablakkal Szép családi ház Balaton- keresztúron, a Berzsenyi u. 8. számú épület. Mögötte kis, talán ha nyolc négyzetméteres helyiség. Jól elkészített alapon áll, az alja szigetelt. Kékszárnyú ablak van az oldalán. — Ez felvonulási épület — mondja a tulajdonos. A tanácsiak az építési engedélyt kérik. A férfi bemegy a házba, kis idő múlva nagy halom papírral, tervrajzzal jön vissza. A tanácsiak elmondják: felvonulási épület valóban építhető az építkezés időtartamára, deszkából vagy nádpadlóból. , — Ez viszont véglegesnek látszik. Lakni lehet bent. — Ez? — hüledezik a tulaj. — Hogy képzelik? — Akkor minek a nagy, világos ablakok, a komoly alapozás ? A férfi mond valamit. Közben jegyzőkönyv készül, aláírja. Az építési engedélyt nem tudják megmutatni, nincs itt. Az adatok jegyzőkönyvbe kerülnek, az engedélyt majd utólag be kell vinni a tanácsra, — Sajnos nem lehet megállapítani, hogy szabályos, vagy szabálytalan az építkezés, mert nincs engedély — mondják a tanácsiak. — A garázzsal biztosan nincs baj, de a többi? Ilyen épületre nem szoktunk engedélyt adni. Az egyik ház most épül, az építési engedéllyel nincs is baj, de az építkezésre felelős művezető kellene. — Házilag építjük — mondják a tulajdonosok. A Berzsenyi utca 9. számú ház udvarán nagy a sürgés- forgás. dolgozik a betonkeverő, dolgoznak az emberek. Engedély? Az sajnos nincs itt. Aztán kiderül, nem is arra szól, ami készül. — Eredetileg egy fürdőszobát, WC-t szerettünk volna »ragasztani« az épülethez. De nincs annyi pénzünk, így ezt most a nappaliból választjuk le — magyarázza a ház asz- szonya. A tanács tisztségviselői leállítják a munkákat, .az, asz- s»ony szomorúan veszi tudomásul. ahhoz külön engedély kell. Majd ha beszerezte, akkor folytatódhat az építkezés. Balatonföldváron, a kőröshegyi üdülőterületen és Balatonszárszón összesen nyolc el- lenőrzőcsoport vizsgálta az építkezéseket. — A halastói területen nemrég volt a parcellázás, most kezdődött el az építkezés — mondta Jensky Ernő, a balatonföldvári tanács építésügyi főelőadója. — Itt azt vizsgáltuk, hogy az engedélynek megfelelően épitkeznek-e? A tapasztalatunk: kevés az engedélytől eltérő építkezés. Találtunk viszont egy épülő nyaralót, amelyikről eleve feltételezhető, hogy eltértek az engedélytől: az építési hatóság ugyanis ilyen tervre nem adja a jóváhagyását. A helyszínen viszont senkit sem találtunk, dönteni azután tudunk, ha megkeressük a tu- 1 lajdonost, és elkérjük az engedélyét. Ez az éoület meglehetősen furcsa képet mutat: az egyik felén három, a másikon egy méter széles az erkély. Nem a telekhatárra épült és az egyik korlát acél- kei-etbe foglalt színes üveg, a másik pedig fából van. A beépített területen több olyan melléképületet találunk, amelyet engedély nélkül húztak fel a tulajdonosok: az építési jogszabályok ugvanis .ezeken a ‘területeken csak garázst engedélyeznek mell éképületként. Az új nyaralóknál a szerszá- moskamrát be kell tervezni az épületbe. — Tapasztalatai szerint ismerik-e az építéssel kapcsolatos jogszabályokat az építkezők ? * — Az ügyfeleknek egy része nem a jogszabályból tájékozódik és nem is a tanácsok ügyfélszolgálatától kér felvilágosítást, hanem olyan kiadványokra, cikkekre hivatkozik, amelyek a jogszabályoknak csak bizonyos rendelkezéseit ismertetik. Az ilyen résztájékoztatásokból azután gyakran vonnak le helytelen következtetést. — Az engedélytől eltérő építkezéseket ezzel nem lehet magyarázni. — Az esetek többségében az' építtető ilyenkor is jóhi- szemű. Gyakran mondják el. hogy a kőművesek javaslatára vagy legalábbis megkérdezésük után döntöttek a változtatásról. A »szakember« — a kőműves — ilyenkor mindig azt a felvi’ágcsítást adja a tulajdonosnak, hogy az a változtatás. amit tervez vagy javasol, még nem eltérés a tervtől. — Mindez persze magyarázat lehet, felmentés nem. — Éppen ezért kell han.esú» lyozni, kérjék ki az ügyféii szolgálat vé’eményét, akkor I nem érheti őket jnoglepelés. Hiányos a szabályok ismerete
