Műemlék lakóházak (Az Egri Nyári Egyetem előadásai 1994 Eger, 1994)

LANTOS PÉTER: A budapesti VI. kerületi Ó utca 24. problémái jogi és történeti szempontból

segítség a konzíliumban, de a felelősség teljes egészében nem hárítható át rá.) Az omlás első néhány órájában (miközben az épületben maradt macskákkal stb. ostromoltak, a sajtó és magas rangú elöljárók kérdéseire kellett válaszolni) egy nagyon súlyos döntést kellett meghozni. A romok alól előkerült az első halott, a bányamentő kutya még valamilyen szagot érzett. Nem tudtuk, hogy előkerült-e mindenki, hiszen az emberek dolgoztak, szétszóródtak a városban. Az utcai traktusban egy korábbi födémcsere eredményeként (ún. horcsik-szerű, de nem acél hanem vasbeton gerendák közötti) vasbetonlemez maradványai csüngtek. Egy szál 8 mm-es betonacél tartotta a több tonnányi súlyt. Dönteni kellett, hogy a kutatást tovább folytassák-e, és ezzel veszélyeztessük az ott dolgozó 15 tűzoltó életét, vagy sem. Az addigra lassan elkészülő létszámellenőrzésből nyilvánvaló volt, hogy csak egy ember tartózkodási helye ismeretlen. A halott a III. emelet lakója volt. Az esélyeket mérlegelve; ha a II. emeleti lakó a romok alatt van, nem valószínű, hogy még él. Az intézkedésért felelős dilemmája: veszélyeztetheti-e egy ember esetleges megmentéséért 15 másik életét. A döntés az volt, hogy a tűzoltók hagyják abba a munkát. Megnyugtatásul, este 11 órára a még hiányzó lakó is előkerült, így a döntés szerencsére utólag sem okoz lelkiismeretíurdalást, és a történet ezen része happy-end-del zárult. Dönteni kellett az emberek elhelyezéséről, gondjaik megoldásáról is. A kerületi, a fővárosi önkormányzat, a Polgári Védelem, a Belügyminisztérium, a Vöröskereszt, a VI. kerületi és a Budapesti Rendőrfőkapitányság összehangolt munkájával sikerült az elkeseredett emberek számára kiutat találni: hajlékot, meleg ruhát, váltás fehérneműt, rendszeres étkeztetést, némi készpénzt biztosítani nekik. Átmeneti elhelyezésükről a polgári védelem gondoskodott a saját bázisán. A kerület költségére a polgári védelmi bázison kaptak napi háromszori étkeztetést. Teljesen nyilvánvalóvá vált, hogy a polgári védelmi bázis csak ideiglenes elhelyezésre alkalmas, míg az épület helyreállítása vagy lebontása hosszabb időt vesz igénybe. Ezért a végleges megoldásig is átmeneti lakásokat kell biztosítani. Bár nem tartozik közvetlenül a tárgyhoz, mégis szeretném megjegyezni, hogy a Főváros belterületén számtalan hasonló korú és műszaki állapotú műemlék, és nem műemlék épület fordul elő. A lakások számottevő részét a bérlők megvásárolják. Általában az újdonsült tulajdonosok anyagi kondíciói sem a legjobbak és a közös képviselők szakmai felkészültsége sem mindig kifogástalan. (Az Ó utca 24. közös képviseletét egy erre szakosodott BT. látta el, a közös képviselő úgy nyilatkozott utólag, hogy azért nem intézkedett soron kívül, mert ,,ki gondolta volna egy száz éves épület esetében, hogy egy egy cm-es repedés a katasztrófa előjele"). Egyre kisebb az esély arra, hogy hasonló esemény előfordulása esetén emberhez méltó módon helyezhessük el a károsultakat, hiszen lakást adni csak a rendelkezésre álló lakásállományból lehet. A VI. kerületben eredendően 26 ezer lakás volt, ez már csak 12 ezer önkormányzati tulajdonút jelent, s valószínűsíthetően mintegy 2—3 éven belül 6—7 ezerre olvad. Feltehetően összetételük is silányabb lesz, hiszen csak azokat az épületeket nem veszik meg a bérlők, melyeknek nagyon rossz a műszaki állapota, vagy ahol olyan a komfortfokozat, hogy nem is igénylik a megvételt. Átmeneti lakásként pedig csak azt lehet odaadni, ami van, és pillanatnyilag üres. Az 1. sz. fénykép az épület homlokzatát mutatja be. Ezt nézve nem gondolnánk, hogy bármi különösebb károsodás történt. Tulajdonképpen az attika falnál lehet látni valami apró kis nyomot, amely arra utal, hogy az épület belsejében mégsincs minden rendben. Á 2. sz. fényképen jól látható, hogy az utcai front középfőfalának egy része megsemmisült, a födémek mind a három emeleten keresztül, teljes szélességben átszakadtak, a középfőfal egy kis darabja pedig konzolosan fennmaradt. (A károsodás jól látható a Jankovics Oszkár úr által készí-