Műemlék lakóházak (Az Egri Nyári Egyetem előadásai 1994 Eger, 1994)

GÁBOR ESZTER: Polgári villák a dualizmus korában Magyarországon

rói és ügyészi telep" egy évtizeddel később épült villáiban a Baróthy-villa építészi koncepcióját folytatta. Árkay villáival sok szempontból rokon Sipeki Bálás Béla miniszteri tanácsos városligeti villája (Hermina út 47., 1904—1905., Lechner Ödön), bár azon a magyaros formatörekvések sokkal visszafogottabban jelentek meg. A homlokzati ornamentikán Lechner is alkalmazott népies motívumokat, de a belsőkben visszaszorította azokat a romanizáló részletképzés. A villa kétszintes galériás hallal énült. Külön érdekessége, hogy télikertje — a szokásostól eltérően — nem az oldalsó, vagy hátsó, hanem az utcai frontra került, s így a homlokzat meghatározó eleme lett. Malonyay Dezső főgimnáziumi tanár villája (Izsó u. 5.1905—1906., Lajta Béla) a magyar formatörekvések más megközelítésével épült. Az építtető értelmiségi polgár, aki azért vágyott saját házra, mert pontos elképzelése volt arról, hogy milyen formák között szeretne élni. Saját környezetét kívánta megalkotni, a reprezentálás, maga megmutatása — úgy tűnik — másodlagos volt a számára. Malonyay nem volt gazdag ember, nem volt fedezete a házépítésre, hatalmas bankkölcsönt kellett felvennie, és ezért bérbeadásra szánt lakást is építtetett villájához. A pince fölött háromszintes házban két lakás épült: a földszinten hétszobás, bérbeadandó lakás alagsorba helyezett gazdasági helyiségekkel; az emeleteken az építtető saját lakása. A kétszintes Malonyai lakás már térbeosztásával is jelezte, hogy benne a szokásostól eltérő élet folyt. Az alsó szinten, egymástól jól elkülönítve voltak a reprezentatív és a magánszféra helyiségei, míg a könyvtár és a dolgozószoba a lakás forgalmából kiemelve a felső szintre került. Ezek a helyiségek itt nem a reprezentatív szférához tartoztak, hanem valóban munkahelyül szolgáltak. Persze a könyvtár, a „Stúdió" — a könyvespolcok felett a sok képpel, a szobában elhelyezett sok műtárggyal és műtárgy szintre emelt népi használati tárggyal — nemcsak a háziúr elmélyedését szolgálta, fogadóhelyiség is volt egyben, de elhelyezése hangsúlyozta exkluzivitását. Ide — minden bizonnyal — csak a kiválasztottak vezettettek be, a mindennapi társalgóhely, a hall, a nappali vagy a szalon lehetett. Az aszimmetrikus épület két részre oszlott: „a bikali házak kontyos tetőivel" fedett kétemeletes jobb oldalra, amelyet sok nagyméretű nyílás bontott meg, míg a keskenyebb bal oldal csaknem zárt földszintje és első emelete fölötti pergolával keretezett tetőterasz volt. Ha az épület nem állna magas lábazaton, és nem lenne többemeletes, a funkcióhoz alkalmazott aszimmetrikus formálása miatt cottageról beszélhetnénk. De így, tudomásul véve a szükség diktálta kompromisszumot, legfeljebb cottage-hatásról szólhatunk. A villa építés a századelőn is túl nagy vállalkozás volt egy értelmiségi polgárnak. Malonyay rengeteget dolgozott és publikált ebben az időben, de a házépítéssel járó terheket mégsem bírta fizetni, és alig két és fél évi használat után, 1909 nyarán kénytelen volt eladni a házát, amelyet az új tulajdonos természetesen átépíttetett. A Malonvay villa a személyes, használati igényeknek prioritást adó angol hatás alatt, az Edwardian free design szellemében épült. A századelő másik kiemelkedő alkotására a Schiffervillára (Munkácsy Mihály utca 19., 1911—1912., Vágó József) Josef Hoffmann hideg eleganciája hatott. Az építtető Schiffer Miksa, a dúsgazdag építési vállalkozó, Babocsay Hermanntól eltérően nem házának tarkaságával, hanem zárkózottságával kérkedett. A villa az Andrássy út mellékutcájában — mondhatni — helypazarló módon épült. 1911-ben, amikor a környék telkeit egyre nagyobb mértékben beépítették, 4—500 négyszögöles telkeket megosztottak, hogy a kert helyére — akárcsak lebontott kisebb villák helyére — kétemeletes bérvillákat építsenek, Schiffer családjának épített egylakásos villát 514 négyszögöles telekre. Tette külön hangsúlyt nyert azáltal, hogy az épületet a környéken általános, az utcavonaltól mért előírásos 5 méternél sokkal beljebb helyezte el.