Hírközlési Múzeumi Alapítvány, Évkönyv, 2003-2004
Kovács Gergelyné: Világörökség, nehéz örökség, peres örökség
6 Hivatal előírásai szerint, az eredeti műemléki állapotnak megfelelően 2008cember 31-ig felújítja. 20. Az A3 Expressz Kft. a 19. pontban vállalt felújítási kötelezettségeinek teljesítését legkésőbb 2008cember 31-ig a Terézvárosi Önkormányzat részére a munkálatokat engedélyező hatóságok által kiadott igazolással igazolni köteles. 21. Jelen szerződéstől a szerződésben megjelölt esetektől eltérő okból és jogcímen elállás kizárt. 22. Szerződő Felek közösen megállapítják, hogy jelen szerződés létrejöttéhez a Ptk. 215 § (1) bek. szerint harmadik személy beleegyezése szükséges. A Budapest VI. kér., Andrássy út 3. szám alatti ingatlan műemléki védettség alatt áll, melynek következtében az ingatlan tulajdonjogának átruházásához a 2001. évi LXIV. tv. a Kulturális örökség védelméről 44. § (1) b. pontja alapján a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal jóváhagyása szükséges. A Kulturális Örökségvédelmi Hivatal jóváhagyása hiányában a jogügylet semmis. 23. Az Eladó vállalja, hogy a jelen szerződés aláírásától számított 30 napon belül az Ingatlan elidegenítéséhez beszerzi a Kulturális Örökségvédelml Hivatal jóváhagyását. 24. A Felek tudomásul veszik, hogy ha a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal úgy nyilatkozik, hogy az Ingatlan adásvételhez nem járul hozzá, a jelen szerződés semmis, és az Eladó köteles a jelen szerződés 6.a) pontjában meghatározott foglaló összegét Vevő részére 5 banki munkanapon belül átutalással visszaszolgáltatni. Késedelem esetén a Vevő késedelmes fizetésére alkalmazott feltételek vonatkoznak Eladóra is. Amennyiben a Kufturális Örökségvédelmi Hivatal jóváhagyását megtagadja az Ingatlan adásvételéhez, az Eladó köteles a Vevőt az erről való tudomásszerzéstől számított 3 napon belül írásban értesíteni. 25. Az 1. pontban meghatározott Ingatlant műemléki besorolása miatt elővásárlási jog is terheli. Elővásárlási jog illeti a 2001. évi LXIV. a kulturális örökség védelméről alkotott törvény 86. és 92. § alapján, figyelemmel a 16/2001 (X.18.) sz. NKÖM rend. 29. §-ra is a Magyar Államot a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal útján, valamint a Budapest Főváros Önkormányzatát az 1991. évi XXXIII. törvény 39. § (1), (2) és (3) bekezdése alapján. 26. Az Eladó vállalja, hogy a jelen szerződés alapján 30 napos határidő kitűzésével nyilatkoztatni fogja az elővásárlásra jogosultakat. 27. Amennyiben az elővásárlási jog valamely jogosultja jogával él, Eladó köteles a 6.a) pontban írtak szerint átvett foglalót az elővásárlásra jogosult vétel gyakorlására tett nyilatkozata kézhezvételétől számított 5 (öt) napon belül egy összegben, Vevő részére visszafizetni. Nem menti Eladót ezen kötelezettség tekintetében az az esetleges tény, hogy az elővásárlási jogát gyakorló harmadik személy milyen határidőben teljesít. Késedelem esetén a Vevő késedelmes fizetésére alkalmazott feltételek vonatkoznak Eladóra is. VII. Műemléki védettség, elővásárlási jog Vili. Záró rendelkezések A3 Expressz Kft Képv: Écsi Anita ügyvezető, Vevő 28. Vevő kijelenti, hogy magyar jo< nszerzése akadály Budapest hovaros l erezvaros Onkorr Képv: Verők István polgármester,1 d léíhyzata Lladó 294
