Országgyűlési Napló - 2016. évi őszi ülésszak
2016. október 24. hétfő (177. szám) - Egyes törvényeknek az önálló zálogjoggal összefüggő módosításáról szóló törvényjavaslathoz benyújtott bizottsági jelentések és az összegző módosító javaslat vitája - VÉCSEY LÁSZLÓ, a Törvényalkotási bizottság előadója: - ELNÖK: - HORNUNG ÁGNES ANNA nemzetgazdasági minisztériumi államtitkár:
1410 Egyes törvényeknek az önálló zálogjoggal összefüggő módosításáról szóló törvényjavaslathoz benyújtott bizottsági jelentések és az összegző módosító javaslat vitája Most soron kö vetkezik az egyes törvényeknek az önálló zálogjoggal összefüggő módosításáról szóló előterjesztéshez benyújtott bizottsági jelentések és az összegző módosító javaslat vitája. A kormányelőterjesztés T/12368. számon és az ahhoz érkezett bizottsági nem önáll ó irományok a parlamenti informatikai hálózaton elérhetőek. A vitában elsőként a Törvényalkotási bizottság álláspontjának ismertetésére kerül sor. Szintén megadom a szót Vécsey László képviselő úrnak. VÉCSEY LÁSZLÓ, a Törvényalkotási bizottság előadója : Kö szönöm szépen a szót, elnök úr. Tisztelt Ház! Ezúton tájékoztatom az Országgyűlést, hogy a Törvényalkotási bizottság október 20án megtárgyalta az egyes törvényeknek az önálló zálogjoggal összefüggő módosításáról szóló T/12368. számú törvényjavaslatot, és ahhoz a bizottság 21 igen és 8 nem szavazat mellett összegző módosító javaslatot és összegző jelentést nyújtott be. Az összegző módosító javaslat az Igazságügyi bizottság indítványát tartalmazza. A támogatott módosító javaslat az ingatlannyilvántartási elj árás egyszerűsítése, az ingatlanügyi hatóságok munkaterhének csökkentése érdekében nem követeli meg, hogy a zálogkötelezettel való közlés tényét a zálogjogosult az ingatlanügyi hatóság előtt valamely okirattal igazolja, és ezáltal ingatlanügyi hatósági mér legelés tárgyává tegye, hogy az adott okirat alkalmase a közlés tényének, illetve a közlés megtörténtének igazolására. Ehelyett az átalakításos önálló zálogjog bejegyzéséhez elegendőnek tekinti, ha a zálogjogosult a bejegyzés alapjául szolgáló átalakító n yilatkozat csatolása mellett arra vonatkozóan tesz kifejezett nyilatkozatot, hogy a csatolt okiratnak a zálogkötelezettel való közlése megtörtént. Az átalakító nyilatkozat közlésének ténye ugyanis az átalakítás hatályossá válásához szükséges anyagi jogi fe ltétel, olyan kérdés tehát, amelyben nem az ingatlanügyi hatóságnak, hanem a bíróságnak kell állást foglalnia, ha ez a felek között esetlegesen jogvita tárgyává válna. A Jobbik TAB elé vitt módosító javaslata pont ezt az egyszerűsítést írta volna felül, és bénította volna meg elsősorban a földhivatalok munkáját. Nagyon fontos a törvénymódosítás kapcsán megjegyezni, leszögezni, hogy az adósok hátrányos helyzetbe semmiképpen sem kerülhetnek a zálogjog átalakításával. Ezért kérem a tisztelt Házat, hogy a törvé nymódosítást, az előttünk fekvő módosító javaslatot támogatni szíveskedjenek. Köszönöm szépen, elnök úr. ELNÖK : Köszönjük. Most megadom a szót az előterjesztőnek, Hornung Ágnes államtitkár asszonynak. HORNUNG ÁGNES ANNA nemzetgazdasági minisztériumi államt itkár : Köszönöm szépen, elnök úr. Tisztelt Elnök Úr! Tisztelt Országgyűlés! Tisztelt Képviselők! Amint ezt az általános vitában is elmondtuk, a lakáspiac hitelezésének növeléséhez, valamint a kamatszintek alacsonyan tartásához kiemelten fontos a jelzálogle vélpiac élénkítése is. A prudens banki működés szempontjából is egyre hangsúlyosabb szerepet játszik a lejárati összhang kérdése. A törvényjavaslathoz a Vécsey úr által elmondottak alapján is az Igazságügyi bizottság által benyújtott, két pontból álló mód osítási javaslat célja az volt, hogy az átalakításos önálló zálogjog bejegyzéséhez kapcsolódó ingatlannyilvántartási eljárást megkönnyítse, illetve egyszerűsítse. Megkönnyítse annyiban, hogy a bejegyzés iránti eljárást ne akadályozza meg az, ha az átalakít ással érintett jelzálogjog évekkel korábbi bejegyzésének alapjául szolgáló szerződés nem tartalmazta a zálogkötelezett személyi azonosítóját, hanem ezen adat a hatóság által hivatalból
