Országgyűlési Napló - 2014. évi tavaszi ülésszak
2014. február 13 (342. szám) - Tóth József és Pál Tibor (MSZP) - a nemzetgazdasági miniszterhez - “Álmegoldás-e a társasházak törvényességi felügyelete?” címmel - ELNÖK (dr. Latorcai János): - PÁL TIBOR (MSZP):
458 nyilvánvalóan a jegyzőket nagyon nagy mértékben tehermentesí ti, és a jegyzőknél kizárólag olyan feladatok maradtak, amelyek a helyi viszonyokhoz, a helyi sajátosságokhoz igazodnak, illetve szükséges hozzá a helyi, sajátos ismeret, és a társasházak törvényes működésének vizsgálata, felügyelete éppen ilyen, ami a hel yi ismeretet igényli. Tisztelt Képviselő Úr! Hadd utaljak arra, hogy a bírói eljárások mindig nagyon hosszadalmasak, ezért úgy gondolom, hogy a jegyző az a hatóság, amely az ügyfelek számára a legkönnyebben elérhető, a legjobban ismeri a helyi viszonyokat, ismeri azt is, hogy mi minden viszonyok és problémák merülhetnek fel a társasházak kezelésénél; birtokvédelem, zajvédelem és így tovább. Úgy gondolom, hogy aki helyben van, az tud ebben igazán segíteni. Képviselő úr említi azt, hogy honnan lesz erre forrá s, vagy hogy miért nincs benne a költségvetésben. A költségvetési törvény nem biztosíthat minden egyes feladatra különkülön forrást, a költségvetési törvény most is elég vastag, de azért valljuk be, az rettentő lenne, ha minden egyes állami feladaton belü l apró pontokhoz lenne ilyen biztosítva, tehát itt nem elkülönített forrással kell számolni. De felhívom a tisztelt képviselő úr figyelmét arra, hogy a jegyző, ha úgy tetszik, munkaszervezete, a polgármesteri hivatal, amelynek elismert létszámához a közpon ti költségvetés megfelelően biztosítja a szükséges költségvetést, tehát a forrásokat, a helyhatóságok költségvetésében és annak támogatásában található meg ez. Tehát úgy gondolom, hogy a fedezet rendelkezésre áll. A tisztelt képviselő úr említette még, hog y milyen jogi lehetőségek vannak. Éppen a múlt héten elfogadott módosítás megállapítja a jegyző által a törvényességi felügyeleti eljárás során alkalmazható jogi eszközöket, ennek keretében az ellenőrzés során a dokumentumok rendelkezésre bocsátására kötel ezheti a közös képviselőt, valamint azokat helyszíni ellenőrzés során is megvizsgálhatja. Ugyancsak fontos, hogy a jegyző részére biztosított keresetindítási jog is nagy segítséget jelenthet a társasházaknak, a tulajdonosok ugyanis megfelelő szaktudás hián yában nem tudják minden esetben megítélni, hogy az adott közgyűlési döntés megtámadása megalapozott lehet vagy sem, érdemese a hosszadalmas és költséges bírósági eljárást megindítani. A jegyző a vonatkozó szabályokra kellő ráhatással bír, és képes előzete sen felmérni a törvénysértések vagy a társasházi alapdokumentumok megsértésének súlyosságát. Úgy gondolom, összegezve, tisztelt képviselő úr, hogy egy olyan megoldást sikerült találni, amelyik valóban a helyi problémákra tud helyi választ adni. Köszönöm a figyelmet. (Taps a kormánypártok soraiban.) ELNÖK (dr. Latorcai János) : Köszönöm szépen, államtitkár úr. Megkérdezem képviselő urat, hogy elfogadjae az államtitkári választ. PÁL TIBOR (MSZP) : Tisztelt Államtitkár Úr! Amit ön elmondott, nem megoldása ennek a problémának, hiszen a társasházak törvényességi felügyelete egy probléma, a másik pedig, amire utaltam, a tevékenységgel kapcsolatos kérdések, hiszen a problémák valójában ebből adódnak. Ezért én azt nem mondanám, hogy ez megoldása ennek a kérdésnek, in kább azt kell mondjam, hogy egy enyhe próbálkozás három és fél év után, és igen előkészítetlen, átgondolatlan próbálkozás volt, hogy a társasházak számára valamit mondjanak. Az a kérdés, amit ön fölvetett a finanszírozással kapcsolatban, nagyon meglepő, hi szen, ha belegondol abba, hogy egyegy önkormányzatnál ez három, négy vagy mondjuk, öt embert is jelent, akkor azért azt mondani, hogy az önkormányzatok ma még rendelkeznek ennyi szabad forrással, azt gondolom, naivitás, vagy pedig az, hogy esetleg ön nem tudja, hogy hogyan is alakultak az önkormányzatok költségvetései, hiszen ma már egyegy státus megszerzése is igen nehézkesen történik.
