Országgyűlési Napló - 2011. évi tavaszi ülésszak
2011. június 15 (99. szám) - A devizakölcsönök törlesztési árfolyamának rögzítéséről és a lakóingatlanok kényszerértékesítésének rendjéről szóló törvényjavaslat összevont általános és részletes vitája - ELNÖK (Balczó Zoltán): - DR. VAS IMRE (Fidesz):
4717 folyamatból, a mérnökember is csak annyiban avatkozhatott bele, hogy azért ne dőljön össze kártyavárként az egekbe nyúló devizahiteltorony. A második Orbánkormány ezt a z adósságtornyot örökölte meg, amely imbolyog a nemzetközi pénzpiac, elsősorban a svájci frank viharában, már az utolsó óráiban jár, hogy le ne omoljon. Erre kellett megoldást találni olyan formában, hogy minden érintett és felelős szereplő kivegye a részé t az imbolygó épület megerősítéséből - mind a devizatorony hitelezői, a bankok, mind a toronyért felelősséget vállaló szakemberek, az állam, és végül, de nem utolsósorban a leendő szép kilátás reményében az adósságtéglát pakoló devizahitelesek. A kormány a Bankszövetséggel kötött megállapodás öt pontjából hármat rendez a törvényjavaslatban, én ebből kettővel foglalkozom, kettőt érintek a felszólalásomban. Az egyik a rögzített árfolyam bevezetése. Ez azoknak az adósoknak jelenthet segítséget, akiknek a havi törlesztőrészlete olyan teher, amelyet már nem képesek finanszírozni. Meg kell különböztetni azonban azokat az adósokat, akik még képesek törleszteni a hitelüket, még úgy is, hogy a devizahitelük 3540 százalékkal is megemelkedett a kezdeti törlesztőrészle thez képest, valamint azokat az adósokat, akik nem képesek ezt törleszteni. A rögzített árfolyam választásának lehetősége, amely nem kötelező senkire sem nézve, lehetőséget biztosít azoknak a családoknak, amelyekben a keresők egyike például elvesztette a m unkahelyét, vagy amelyek a keresetük tükrében úgy vettek fel hitelt, hogy ezt kezdetben még könnyedén finanszírozni tudták, de az árfolyam emelkedésével ennek a havi költségnek a kiegyenlítése komoly nehézséget okozott vagy okoz számukra. Nekik rendkívül n agy segítséget jelent az, hogy rendezhetik soraikat a rögzített árfolyam használatbavételével egészen 2014. december 31éig, mely időpontig az árfolyamkülönbözet egy külön gyűjtőszámlán lesz vezetve. A magyar állam készfizető kezesként felel a gyűjtőszáml ahitelből eredő tartozások száz százalékáért a rögzített árfolyam alkalmazásának ideje alatt, továbbá kezesként felel a gyűjtőszámlából eredő tartozások 25 százalékáért 2015. január 1jétől. A garanciavállalás iránti igényt a pénzügyi intézménynek be kell jelentenie, és ezt követően kezességvállalási díjat kell fizetnie. Három év távlata hosszú idő, és ilyen időtávon számolva közgazdasági ismereteink szerint nagy ingadozást tudhatnak be maguknak a devizaárfolyamok értékei. Tehát a svájci frank a jelenlegi 2 20 forint körüli árfolyamához képest rögzített 180 forint alá is süllyedhet, amely a gyűjtőszámlán értelemszerűen csökkenti az adós fizetési kötelezettségét. A másik fontos pontja a törvényjavaslatnak a kényszerértékesítések kvótához kötése és menedzselt lebonyolítása. Ennek értelmében a 2011. július 1. és október 1. közötti időszakra fenntartja az árverési és kilakoltatási moratóriumot, de ennek körét tovább szűkíti. Kikerülnek a hatálya alól a nagy értékű, 30 millió forintot meghaladó forgalmi értékű és 20 millió forintnak megfelelő hitelösszeget biztosító ingatlanok, 2011. október 1jével pedig életbe lépteti az úgynevezett kényszerértékesítési kvótát. A kényszerértékesítési kvóta azt határozza meg, hogy a 30 millió forintnál alacsonyabb értékű ingatla nok közül a hitelezők mennyi ingatlant adhatnak át kényszerértékesítésre negyedévenként. Ennek az intézkedésnek köszönhetően az ingatlanpiac összeomlása elkerülhető, hiszen ez mindenkinek az érdeke. Ez a két pont önmagában is rendkívül fontos eleme a Bank szövetséggel kötött megállapodásnak, azonban a komplex megoldást az eszközkezelő társaság létrehozásával teremti meg a kormány. A kitűzött cél nem más, mint az, hogy senki se kerüljön az utcára. Szociálpolitikai szempontból sokkal költségesebb az egész tár sadalom részére, ha tömegesen elvesztik az emberek az otthonukat, hiszen a munkavállalásnak, bár jogszabály által meg nem követelt, de gyakorlatban alapfeltétele az állandó bejelentett lakcím. Az nemzetgazdasági szempontból elvitathatatlan, hogy egy mostan i mentőcsomag sokkal kisebb költséget jelent a magyar társadalom számára, mint egy, a későbbiekben meghozott, de kései segítség, amely több százezer ember egzisztenciális és szociális problémáját orvosolja. A devizahiteltoronynak olyan széles alapzatot ép ítünk, amely révén nem további magasságokba emelkedik, kiszámíthatatlan, imbolygó módon, hanem akár mint egy piramist, erős elemekkel körbeépítjük, hogy szilárd lábakon álljon, és az adósoknak biztonságot nyújtson.
