Országgyűlési napló - 2005. évi őszi ülésszak
2005. október 18 (256. szám) - A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény módosításáról szóló törvényjavaslat részletes vitája - ELNÖK (dr. Dávid Ibolya): - MÉCS IMRE (SZDSZ): - ELNÖK (dr. Dávid Ibolya): - PÁL BÉLA, a Miniszterelnöki Hivatal államtitkára:
1663 esetleg olyan probléma van, amivel nem találkoztunk, mert egyáltalán nem biztos, hogy mi most itt minden problémával talál koztunk, akkor ott fog kisegítésül állni a törvényben a vételi jog szabályozása. Tisztelettel kérjük, gondolják meg ezeket az érveket. Nem fontos most ezeknek a rendelkezéseknek a törvényből való kiiktatása. Ha azt mondjuk és azt gondoljuk, hogy ezek bent maradhatnak a törvényben, semmi bajt, semmi kárt nem tudnak okozni, de függő jogi helyzetek vagy még esetleg később előbukkanó, de a kérdéskörrel összefüggő jogi problémák megoldása szempontjából még jól jöhet nekünk, ha ott vannak a törvényben ezek a szab ályok. Köszönöm figyelmüket. (Szórványos taps a Fidesz soraiban.) ELNÖK (dr. Dávid Ibolya) : Megadom a szót Mécs Imre képviselő úrnak, az SZDSZből. MÉCS IMRE (SZDSZ) : Tisztelt Elnök Asszony! Tisztelt Kollégá k! Megteszem a javaslatot, hogy egy negatív diszkriminációt pozitív diszkriminációval kompenzáljunk, de itt a kompenzáláson van a lényeg. Azon, hogy egyszer kompenzáljuk, és akkor ezt belátható időn belül befejezzük. Ez azt jelenti, hogy szükséges egy hatá ridőt beiktatni, hogy meddig lehet élni ezzel a lehetőséggel. Vagyis a törvényjavaslat 45. §ába, amely a hatálybalépéssel és a határidőkkel foglalkozik, be kellene tennünk folyományként azt, hogy a 23. §sal megállapított műemlék épületben vagy műemlék je llegű épületben lévő lakásra vagy helyiségre vonatkozó rendelkezései 2011. március 31. napján hatályukat vesztik. Vagyis öt évvel a törvény hatálybalépése után. Remélhető, hogy addig bőven lezajlanak a műemlék és a műemlék jellegű lakásokkal és bérlemények kel kapcsolatos elővételi joggal való vásárlások, és addig tiszta helyzet alakul ki, és valószínűleg öt év múlva az egész kérdés nemcsak a műemlékekre vonatkozóan, hanem általában a bérlakások megvásárlására vonatkozóan is lényegesen csökkenteni fogja a je lentőségét. (15.50) Ez folyománya az előző kapcsolódó módosító javaslatomnak, és szükséges, hogy bekerüljön. Köszönöm szépen. ELNÖK (dr. Dávid Ibolya) : Tisztelt Képviselőtársaim! Miután több képviselőtársunk nem jelezte felszólalási szándékát, megkérdezem a jelen lévő államtitkár úrtól, hogy most kíváne válaszolni a vitában elhangzottakra, vagy majd később. (Pál Béla jelzi, hogy most.) Megadom a szót Pál Béla államtitkár úrnak. PÁL BÉLA , a Miniszterelnöki Hivatal államtitkára : Köszönöm a szót, elnök asszon y. Tisztelt Elnök Asszony! Tisztelt Képviselőtársaim! Először is nagyon szépen köszönöm mindazokat az észrevételeket, amelyek a törvénymódosítás során elhangzottak. Köszönöm ellenzéki és kormánypárti képviselőtársaimnak, külön a lakásmaffiaalbizottság tag jainak, hogy véleményükkel hozzájárultak egy pontosabb szabályozáshoz, hogy a lakásmaffiák tevékenységét kiszűrjük, és biztonságos jogi szabályozás segíthesse a bérlők és a bérbeadók számára is a tevékenységük folytatását, hogy a mai kor színvonalának megf elelő körülmények között kerülhessen sor az önkormányzatok lakásgazdálkodására, valamint segítsük elő azt, hogy legális keretek között történjen a magánlakások bérbeadása, hiszen csak mindezekkel együtt szolgálhatjuk azt a közös célunkat, amely a lakásmaff iák kiszűrését segíti elő. Tisztelt Képviselőtársaim! Kedves Tévénézők és Rádióhallgatók! Bár bizonyára sokuk számára sokszor talán szinte követhetetlenek voltak a felszólalások, nem véletlen, hogy olyan képviselőtársaink vettek részt ebben akár az ellenzé ki, akár a kormánypárti oldalról, akik jogi végzettséggel rendelkeznek, és pontosan értik a törvénytervezet minden apró megfogalmazását. Valójában a cél ugyanis az, hogy a lakásmaffiák tevékenységét visszaszorítsuk, tiszta, átlátható jogi viszonyrendszert teremtsünk a bérlés és a bérbeadás területén is.
