Országgyűlési napló - 2005. évi őszi ülésszak
2005. október 4 (251. szám) - A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény módosításáról szóló törvényjavaslat általános vitájának folytatása - ELNÖK (dr. Deutsch Tamás): - DR. KOSZTOLÁNYI DÉNES (Fidesz):
1025 Az életvitelszerű bentlakás ügyéről még egyszer, utoljára. Persze, ha nekem kötelező bejelentenem, hogy elhagyom a lakást azért, mert kimentem Kanadába - soha nem voltam Kanadában, és valószínűleg nem is megyek , és ezek u tán, mivel megmondtam, hogy elmegyek Kanadába hat hónapra, és az ötödik hónapban felmondják a bérleti jogot azért, mert kint vagyok Kanadában, ugye, ezt nem tetszik életszerűnek tartani? De ha az önkormányzat tudja, hogy én hat hónapig kint vagyok Kanadába n, rendelkezem még ráadásul arról is, mert általában ilyenkor szokott volt lenni ilyen, hogy ki képvisel addig, akkor ha egy csőtörés van, egy villany ég a lakásban című történet beáll, akkor tudni fogom, hogy egyrészt kit kell megkeresnem, mert ő a képvis elője, másrészt pedig tudni fogom, hogy ott valaki jogtalanul tartózkodik, oda valaki bement. Tessék megmondani, ez nem például az önkényes lakásfoglalást akadályozza meg? S az a bérlő, aki tudja, hogy neki be kell jelenteni a huzamosabb távoltartózkodást, az meg se kísérli azt, hogy erre az időszakra szabálytalanul albérletbe adja a lakását, mert az az önkormányzat, amely bérbeadóként jár el, vagy az a cég, amelyik helyette bérbeadóként jár el, tudja, hogy ő nincs a lakásban. Ezek fontos kérdések ám! Lehet , hogy ez így közvetlenül nem olvasható ki a jogi környezetből, de a gyakorlatban ez ezt jelenti. S mivel, mint mondtam, én sajnálatos módon lakásügyekkel foglalkozó gyakorlati szakember voltam, és még utána is évekig foglalkoztam vele, utána pedig polgárm esterként ezt az egész ügyet vittem az egyik kerületben, higgyék már el nekem, hogy ezek a szabályok jók. Többet nem tudok erről mondani, nem is akarom húzni az időt. Én abban reménykedem, hogy a részletes vita kapcsán majd még egyegy ügyről tudunk szót v áltani. Tisztelettel kérem, hogy zárjuk le az általános vitát, és dolgozzunk a következő menetben, a részletes vitában a módosító indítványokkal kapcsolatos ügyekben. Köszönöm szépen a figyelmüket. ELNÖK (dr. Deutsch Tamás) : Kétperces hozzászólásra követke zik Kosztolányi Dénes képviselő úr, Fidesz. DR. KOSZTOLÁNYI DÉNES (Fidesz) : Köszönöm a szót, elnök úr. Egyetértek, képviselő asszony, de ne zárjuk le, valóban térjünk vissza az általános vitához, ugyanis már a részletes vitára tartozik az, hogy azok a szab ályok, amiről ön azt állítja, hogy használnak, véleményem szerint - és majd a részletes vitában indokolni fogom, hogy miért nem - nem minden esetben szolgálják sem az önkormányzat, sem a magántulajdonosok érdekét. Egyrészt azért nem, mert életszerűtlenek, másrészt azért nem, mert szankcionálatlanok. Olyan szabályokat, amelyeket nem lehet betartani meg nem lehet szankcionálni, olyanokat nem érdemes hozni. Két dologgal szeretném az általános vitában a mondandómat lezárni. Az egyik a névjegyzék. A parlamentből ne üzenjük azt az önkormányzatoknak, hogy névjegyzéket állítsanak össze, ugyanis én remélem azt, hogy minden önkormányzat törvényesen jár el, és a hozzá befutó kérelmeket nyilvántartásba veszi. Ha a törvényjavaslat azt érti a névjegyzék alatt, hogy nekem nyilvántartásba kell venni a kérelmeket, és esetleg azt még ábécésorrendbe is rendezhetem vagy utca szerint összeállíthatom, addig rendben van. Én annak örültem, amikor minden önkormányzatnál lassanlassan, de olyan '95re megszűntek a lakásosztályok, és m ár csak vagyonirodák voltak, amelyek vagyontárgyakkal foglalkoztak, és nem lakásügyekkel manipuláltak. Minden önkormányzatnak van szociális bizottsága, amikor a kérelem beérkezik, azt 30 napon belül a bizottság elé kell terjeszteni, és el kell dönteni, és nem rangsorolni, és nem évekig váratni, mert akkor tényleg oda fogunk jutni, hogy majd oda is írjuk mellé, hogy mikor remélheti azt, öttíztizenöt és harminc éven belül, hogy valahogy lakáshoz fogják juttatni. A másik dolog pedig: a szolgáltatók be tudnak jönni a lakásba, leolvassák a gázórát, leolvassák a villanyórát is. Az igazi bérleményellenőrzés az lenne, ha az önkormányzatok olyan jó gazda
