Országgyűlési napló - 2004. évi őszi ülésszak
2004. szeptember 28 (168. szám) - Bejelentés önálló indítvány tárgysorozatba-vételének elutasításáról: - A lakásszövetkezetekről szóló törvényjavaslat általános vitája - ELNÖK (Mandur László): - KÉKESI TIBOR (MSZP):
740 Köszönöm a szót, elnök úr. Tisztelt Országgyűlés! Ahogyan a miniszteri expozéban is hallottuk, a pályakezdők, a fiatal házasok lakáshoz jutásának egyik jelent ős vagy fontos lehetősége szervezetileg a lakásszövetkezeti rendszer. A magam részéről az elhangzottakhoz is kapcsolódva a lakásépítő szövetkezeti oldalt szeretném hangsúlyozni. Az önszerveződéssel saját lakás létrehozása, jogi szemé lyi keretek között olyan lehetőséget jelent, amelyet nem szabad figyelmen kívül hagyni. Építőszövetkezetként nagyjából 400 lakást építettünk hat év alatt a nyolcvanas évek elején, amelyek utána átalakultak társasházzá. Véleményem szerint ennek ez a normál rendje. Ezek csoportos, korszerű lakóházak, ma lakóparkoknak hívják őket. Azt gondolom, hogy egyfajta piaci szegmens, amely ezzel élni tud. A történet másik része, amikor a társasházközösséget megelőző, úgynevezett építőközösséget vetem össze az építőszöve tkezettel. Polgári jogi társaságként nem tudja azokat a kedvezményeket, lehetőségeket - mások már bővebben kifejtették ezt - igénybe venni, amelyek lehetővé teszik az építőszövetkezetnél az önálló lakás olcsóbb kialakítását. Én erre teszem a hangsúlyt, hog y saját maguk tudnak megbízni műszaki ellenőröket, felelős kivitelezőket. Még egy gondolatot mondanék a gazdálkodásról. Én már megtettem a módosító indítványaimat, és a gazdálkodásban is nagyon fontos, hogy ne csak épületenként, hanem lakásonként is különí tsük el a nyilvántartást, illetve évente számoljon el az adott (Az elnök a csengő megkocogtatásával jelzi az időkeret leteltét.) lakóval a szövetkezet vezetése. Köszönöm. (Taps a kormánypártok padsoraiban.) ELNÖK (Mandur László) : Köszönöm szépen. Felszólal ásra következik Kékesi Tibor, a Szocialista Párt képviselője, tízperces időkeretben. Parancsoljon. KÉKESI TIBOR (MSZP) : Elnök Úr! Köszönöm a szót. Tisztelt Államtitkár Úr! Tisztelt Országgyűlés! Először én is Mádi képviselő úr gondolataira reflektálnék. A zárszámadás, amely szintén a Ház előtt fekszik, bemutatja a 2000. évi számokat a lakástámogatási rendszerben. Látjuk, hogy a 82 milliárdos terv helyett 137 milliárdos összeget fordított a 2003. évben a kormány, az állam a lakáshitelezésnél kamattámogatás f ormájában erre a szektorra. Azt is látjuk, hogy 2004. évben a 200 milliárdos előirányzat időarányos felhasználása is megtörténik. Úgy gondolom, hogy ez az a tény, amitől nem tudunk elvonatkoztatni, és úgy gondolom, hogy ez az a helyzet, hogy kormány, polit ikai erő erre a szektorra ennyi pénzt még soha nem fordított. Rátérve a szövetkezeti kérdésekre, a lakásszövetkezeti törvényre. Én is úgy gondolom, hogy az első az, hogy próbáljuk meg elhelyezni ezt a jogszabályt a jogszabályok között, az idevonatkozó - a szövetkezetekre, illetve a lakásszektort érintő - jogszabályok között. A lakásszövetkezet - a nevéből adódóan és háttérjogszabályként - továbbra is szövetkezet és a szövetkezeti törvény fogja meghatározni. Itt látni kell azt, hogy a szövetkezetek olyan emb ercsoport, olyan emberek számára létrejött gazdasági egységek - korábban még gazdasági szervezet is volt, tehát gazdasági társaságnak is minősült, a '45 utáni időszakban kapott önálló besorolást , amelyek nagyjából az azonos élethelyzetű, azonos pozíciójú , azonos érdekű embereket próbálta csoportosítani, hogy így összességében nagyobb erőt, nagyobb hatást - szinergiának hívják ezt a valamit - fejtsen ki, ne egyénileg próbáljanak meg érvényesülni. Kétségkívül a lakásszövetkezetekre mint ilyenekre a nyugate urópai példák alapján is szükség van, szükség lehet a jövőben is. A lakásszövetkezetek ma Magyarországon azonban - éppen a már többször említett specialitás miatt, hogy lényegében itt ugyanúgy külön tulajdonban vannak a lakások, nem pedig használatban - má r inkább a társasházi törvény felé, a társasházak felé terelik el
