Országgyűlési napló - 2000. évi tavaszi ülésszak
2000. március 24 (130. szám) - A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény módosításáról szóló törvényjavaslat általános vitája - ELNÖK (dr. Szili Katalin): - DR. GYIMESI JÓZSEF (Fidesz): - ELNÖK (dr. Szili Katalin):
1475 Kérdezem én: például az a rendelkezés mit jelent, hogy a kiürítést elrendelő határozatot három napon belül végre kell hajtani? Mitől számított három napon belül? A kézbesítéstől, a határozat meghozatalától? Elemi eljárási szabályok sérülnek. Egyál talán a korrekt védekezés, a bizonyítás lehetősége az államigazgatási eljárás általános szabályai szerint nem biztosítottak. Nem véletlen, hogy a polgári perrendtartás, az állampolgári jogok polgári jogi jogviszonyban való érvényesülésének a biztosítékait olyan árnyaltan szabályozzák. Az '57. évi IV. törvény, illetve az államigazgatási eljárási törvény ezeket a garanciákat kevésbé tartalmazza. Tehát az a véleményem, hogy a bíróság hatáskörét nem szabad, nem lehet megkerülni, és nem lehet kikerülni. Van még egy rendelkezés, amely számomra meghökkentő: a 2. § (7) bekezdése, amely azt mondja, hogy ha a lakás egyes helyiségeinek, a lakáshoz tartozó helyiségnek, a nem lakás céljára szolgáló helyiségnek vagy az épület közös használatra szolgáló helyiségének és ter ületének önkényes elfoglalása történik, akkor is ezt a szabályt kell alkalmazni. (10.40) Csak emlékeztetem arra, hogy ha ezt szó szerint értelmezzük, ha a több tulajdonos által közösen használt ingatlanon belül az egyik tulajdonostárs az addigi birtokvisz onyokat önkényesen megváltoztatja, kizárja a közös előszobából vagy átjáró helyiségből a tulajdonostársát, a jegyző máris eljárhat ilyen módon, holott erre a birtokvédelmi eljárás tökéletesen alkalmas. Mi szükség erre? Csak arra alkalmas, hogy nagyon nehez en legyen tisztázható, - mert például a benne lakó, a lakást használó, különösen, ha többen használják... , hogy a viszonyok milyenek, kinek mire terjednek ki a jogai, azt nagyon nehéz néhány napon belüli eljárásban tisztázni. Megfelelő bizonyítás felvéte le nélkül lehetetlen korrekten tisztázni! Ezt megdöbbentőnek tartom. A célt, hangsúlyozom, értem. A célt támogatandónak tartom. Ezt a célt el kell érni, vagyis meg kell oldani a tulajdonosi biztonságot az önkényes lakásfoglalókkal szemben, de csak alkotmán yos, korrekt, törvényes eszközökkel. Köszönöm. (Taps az SZDSZ és az MSZP padsoraiban.) ELNÖK (dr. Szili Katalin) : Köszönöm szépen, képviselő úr. Gyimesi József képviselő úr kért kétperces hozzászólási lehetőséget, a Fidesz képviselőcsoportjából. Képviselő úr! DR. GYIMESI JÓZSEF (Fidesz) : Tisztelt Elnök Asszony! Tisztelt Képviselőtársaim! Dornbach Alajos képviselő úr úgy értelmezte az én hozzászólásom egy részét, hogy a jogállamiságot féltem a polgári jog és a büntetőjog bizonyos átfedésétől, illetve érintke zésétől a törvényjavaslattal kapcsolatosan. Ezért szükséges azt leszögeznem, hogy ilyen jogállami aggályaim nincsenek. Éppen arra kívántam utalni, hogy az önkényes beköltözés szabálysértése önmagában megalapozza a törvényjavaslat szerinti eljárást, hiszen tisztázza a beköltözés jogellenességének tényét. A másik kérdés: a törvényjavaslat valóban tartalmaz egy 60 napos időtartamot, amelyen belül ez az eljárás megindítható. Engem is az ügyvédi múltam int arra, hogy ezzel a határidővel gond lehet. Nem akarok ti ppet adni az önkényesen beköltözőknek, hiszen adódik a törvényjavaslat szövegezéséből, hogy nyilvánvalóan az lesz a védekezésük, hogy ők már a lakást hatvankettedik napja lakják; hiszen az elfoglalástól számít a hatvan napos időtartam. Tehát helyes lenne e zt majd - és az előterjesztő bizonyára megfontolja - úgy kiegészíteni, hogy a határidőt a tudomásszerzéshez kellene kötni, esetleg azt rövidebb tartamban meghatározni, nem pedig jogvesztő határidővel. Köszönöm szépen a figyelmet. (Taps a Fidesz soraiban.) ELNÖK (dr. Szili Katalin) : Köszönöm szépen, képviselő úr. Juharos Róbert képviselő úr kért ugyancsak kétperces hozzászólási lehetőséget, a Fidesz képviselőcsoportjából. Öné a szó.
