Rendeletek tára, 1941

Rendeletek - 337. A m. kir. igazságügyi miniszter 1940. évi 50.671. I. M. és a m. kir. belügyminiszter 1940. évi 42.000. számú rendeletével jóváhagyott lakásbérleti szabályrendelete Szentes megyei városnak.

837. 50.671/1940. I. M. sz. és 43.000/1940. B. M. sz. 1428 2. §. A bérleti szerződés alakja: (1) A bérleti szerződések írásban vagy szóval köthetők,, s azokat egyoldalulag egyik fél sem bonthatja fel, akár lett foglaló adva, akár nem. (2) Irásbafoglalás feltétlenül szükséges annak a megállapodásnak az érvényességéhez: a) mellyel a szerződő felek a szerződés tartamát egy évnél hosszabb időben állapítják meg; b) mellyel a szerződő felek a bérlet kezdetét, tartamát, vagy megszűnését feltételtől teszik függővé; c) mellyel s, szerződő felek a felmondást vagy általában a bérlet megszűnését ettől a szabályrendelettől eltérőleg szabályozzák; d) mellyel a szerződő felek a bérleménynek külön kikötött állapotban való átadására nézve egyeznek meg; e) mely szerint a bérlő a kereskedés, ipar folytatására vagy raktározás céljára bérelt helyiségben lakni jogosult; /) mely szerint a bérlő az egész bérlemény vagy a nem lakás céljára szolgáló bérelt helyiség egy részének albérletbe adására jogosult; g) mely szerint a bérlő a kizárólag »lakás céljára bérelt helyiség egy részét sem adhatja albérletbe; h) amely a bérlőt a központi fűtésért, melegvízszolgáltatásért, porszívó használatáért, üvegbiztosításért, szemétgödör, trágya és árnyékszék kihordásáért és kéményseprésért különdíj fizetésére kötelezi (15. §. (2) bekezdés). .5. §. Bérlet (1) E szabályrendelet szempontjából a bérlet oly szerződéssel létesül, amellyel a bérbeadó az 1. §. t(l) bekezdése alá eső egy vagy több bérlemény használatának a bérlő és háznépe részére való átengedésére, a bérlő pedig meghatározott pénzbeli vagy más ellenérték — bér •— fizetésére kötelezi magát. 4. $. Az éves bérlet és a havi bérlet. (1) Ha a szerződő felek megállapodásából más nem következik, a bérletet éves bérletnek, az albérletet pedig havi bérletnek kell tekinteni, (2) A bérlet akkor havi bérlet, ha a szerződő felek a bérleti szerződés megkötésekor kifejezetten abban állapodtak meg, hogy a bérletet havi bérletnek tekintik.