Rendeletek tára, 1927

Rendeletek - 214. A m. kir. minisztérium 1927. évi 8.888. M. E. számú rendelete, a lakásügyi korlátozások fokozatos megszüntetéséről.

1516 214. 8.888/1927. M. E. %%. megegyezése útján, sem a bíróság nem állapította meg, továbbra is a L. R. 44. és 45. §-ában foglalt szabályokat kell alkalmazni. (6) E §. rendelkezései nem terjednek ki a lakásügynek a városokban való átmeneti szabályozása tárgyában 5.200/1926. M. E. szám alatt kibocsátott rendelet életbelépése (1926. évi július 1.) után keletkezett ama bérletekre, amelyek bérét a felek közös megegyezéssel állapították meg. Ezekben az esetekben továbbra is a közösen megállapított bért kell fizetni. Ha azonban a felek a bér összege tekintetében a mindenkori lakásrendeletek rendelkezéseit tekintették irányadónak, az esedékes bér összegét e §. rendelkezései értelmében kell kiszámítani. Határozott időre kötött bérletek után fizetendő bér. 4. §. (1) Az 1924 : IV. törvénycikk életbelépése után (1924. évi április hó 26.) lakás vagy lakásnak tekintendő helyiségek (2. §.) tekintetében határozott időre írásban kötött bérleti szerződésekre, valamint az ezt megelőzőleg szintén határozott időre kötött ama bérleti szerződésekre, amelyekben a bérösszeg bizonyos dolog természetbeni szolgáltatásában, vagy annak mindenkori egyenértékében állapíttatott meg, a 3. §. rendelkezései alkalmazást nem nyerhetnek, hanem ezek tekintetében továbbra is a szerződésben foglalt megállapodások az irányadók. (2) Az előbbi bekezdésben nem említett egyéb határozott időre kötött bérletekre nézve a 3. §. rendelkezéseit kell alkalmazni. Főbérleteh bére. 5. §. (1) Az olyan főbérlet esetében, amelynél fogva valaki (főbérlő) több lakásból álló házat, vagy a házban több lakást haszonszerzés végett bérel abból a célból, hogy azt másoknak bérbeadja, a főbérlő által akár butorozatlamil, akár butorozottan bérbe (albérletbe) adott lakásoknak és egyéb helyiségeknek bérére a 3. és 4. §-okban foglalt rendelkezések az irányadók. (2) A főbérbeadó (háztulajdonos) és a főbérlő a bérösszegre szabadon egyezhetnek meg. Megegyezés hiányában bármelyik fél kérelmére a bíróság határoz. A bíróság a szerződésileg megállapított bér összegét az eset körülményei szerint állapítja meg, és azt a főbérlőnek tényleg fizetett bérek 80 százalékáig emelheti. Albérletbe adott lakások és lakásrészek bére. 6. §. (1) Az albérletbe adott lakások, lakásrészek és egyéb helyiségek bérét a felek közös megegyezéssel szabadon állapíthatják meg. A bérfizetés ideje. 7. §. (1) Az alapbér pengő hányadának megfelelő esedékes bér (3. §.) rendszerint a bérnegyed ötödik napjáig bezárólag fizetendő.