Rendeletek tára, 1927

Rendeletek - 214. A m. kir. minisztérium 1927. évi 8.888. M. E. számú rendelete, a lakásügyi korlátozások fokozatos megszüntetéséről.

214. 8.888/1927. M. Ë. sz. 151? (2) A bérlő azonban más megállapodás hiányában az esedékes bért három egyenlő havi részletben is fizetheti. (3) Tényleges szolgálatban álló közszolgálati vagy egyéb alkalmazott, aki lakáspénzét évnegyedenkint egy összegben kapja meg, a részletfizetés kedvezményét igénybe nem veheti. (4) Részletfizetés esetében az egyes havi részletek az illető hónap ötödik napjáig bezárólag fizetendők, és a hátralékos részletek után a*bban az esetben, ha az alapbér (3. §.) a 350 pengőt meghaladja, havonkint 1 százalék kamatot is kell fizetni, amely kamat a bérnegyed második és harmadik hónapjára eső két részlet után a bérnegyed második hónapjában, a harmadik hónapra eső egy részlet után pedig a bérnegyed harmadik hónapjában az illető hónapra járó bérrészlettel egyidejűleg fizetendő. Bármelyik részlet vagy a kamat fizetésének elmulasztása esetében az összes, még hátralékos részletek esedékesekké válnak. Karbantartási és helyreállítási munkálatok költsége. 8. §. (1) A bérelt helyiségekben annak használhatósága végett szükséges karbantartási, és helyreállítási munkálatok költségeinek viselésére a magánjog szabályai nyernek alkalmazást. Központi fűtés, lifthasználat, üvegbiztosítás. 9. §. (1) A tulajdonos (bérbeadó), ha az épület központi fűtéssel és lifttel van felszerelve, köteles a központi fűtést és a liftet a saját költségén üzembe helyezni, és a bérbeadott lakásokat és egyéb helyiségeket október hó 15. napjától április hó 15. napjáig terjedő időszakban fűteni, a liftet pedig állandóan üzemben tartani. (2) A központi fűtés díjának szabályozása a felek szabad megegyezésének tárgya. Megegyezés hiányában a tulajdonos (bérbeadó) a központi fűtés szolgáltatásáért rendszerint az alapbér (3. §.) egy évre számított összegének 20 százalékát követelheti. Ha ez a díj az üzembentartás költségeit, amelyhez a készüléknek a használattal járó értékvesztesége is hozzászámíthat^ nem fedezné, a tulajdonos (bérbeadó) a bíróságtól azoknak a bérlőknek perbevonásával, akik az említett százaléknál magasabb díjat nem hajlandók fizetni, a fűtés díjának felemelését kérheti. Viszont, ha az üzembentartás költségei a használattal járó értékveszteség hozzászámításával a 20 százaléknál kisebb összeget tennének ki, a bérlő fűtési díjának megfelelő leszállítását kérheti. A vitás kérdés jogerős eldöntéséig a bérlő az előző fűtési időszakban fizetett fűtési díjnak megfelelő j összeget köteles csak fűtési díj címén fizetni. (3) A központi fűtés díját a bérfizetésre megszabott időben (7. §.) azok a bérîok kötelesek fizetni, akiknek bérlete üzembe helyezett fűtő-készülékkel fel van szerelve, A fizetési késedelem,