Rendeletek tára, 1914

Rendeletek - 5. A m. kir. igazságügyminiszter 1914. évi 61.655/1913. és a m. kir. belügyminiszter 1914. évi 5.058. számú rendeletével jóváhagyott lakbérleti szabályrendelete Kolozsvár sz. kir. városnak.

5. 61.655/1913. I. M. és 5.058/1914. B. M. sz. 29 Közös háztartásban • élő házastársak a közös lakás bérére és járulékaira (2. §.) nézve egyetemleges kötelezettségben állanak. II. FEJEZET. A bérleti viszony kezdete és tartatna. 5. §. A bérleti szerződés foglaló nélkül is érvényes. Ha azonban foglaló adása kiköttetett, a bérleti szerződés csak akkor tekinthető megkötöttnek, ha a bérlő a kikötött foglalót a megállapitott határidőben — ilyen megállapodás hiányában a megállapodást követő nap déli 12 órájáig — megfizeti, különben mindkét részről minden kötelezettség megszűnik. Ha a felek a foglaló összegét meg nem határozták, akkor a negyedévi, havi, illetőleg heti bérösszeg 20°/o-a fizetendő foglaló gyanánt. A foglaló csak a szerződés megkötésének jeléül, de nem bánatpénzül szolgál, tehát sem a bérlő azzal, hogy az adott foglalót odaveszni hagyja, sem a bérbeadó azzal, hogy a kapott foglalót egyszeresen vagy többszörösen visszatéríti, a megkötött szerződéstől nem szabadul. 6. §. A bérleti év negyedei februárius 1 -én, május 2-án> augusztus 1-én és november 2-án kezdődnek. A nyári lakások bérlete május 2-tól október végéig tart. Havi bérletek a hónap 1-én vagy 16-án, heti bérletek pedig hétfőn kezdődnek. Ha a bérévnegyed, bérleti hónap vagy hét első napja vasárnapra, vagy Gergely-naptár szerinti ünnepnapra, vagy nemzeti ünnepre esik, a bérlet a legközelebbi köznapon kezdődik. 7, §, ' A bér járulékaival együtt mindig előre fizetendő, és pedig havi és heti bérleteknél az egész havi vagy heti bér. Hosszabb idejű bérleteknél pedig az egy évnegyedre járó egész bér a bérévnegyednek első köznapján délután 5 óráig kifizetendő. Ha a bérleti hó vagy hét, illetve a bérévnegyed első napja vasárnapra, vagy Gergely-naptár szerinti ünnepnapra, vagy nemzeti ünnepre esik, a bér járulékaival együtt a legközelebbi köznapon délután 5 óráig fizetendő meg.