Rendeletek tára, 1911

Rendeletek - 196. A m. kir. igazságügyminiszter 1909. évi I. 304/7. és a m. kir. belügyminiszter 1909. évi 120.460. III.számú rendeletével jóváhagyott lakbérleli szabályrendelete Budapest székesfővárosnak.

1050 198. 304/7/1909. I. M. és 120.460/1909. B. M. sz. a bérlet kezdetéig következett be jelentékeny mértékű kopás vagy romlás ; b) hogy a lakás tisztán adassék át és a közegészségi követelményeknek megfeleljen. 12. §. A bérlet kezdetekor vagy tartama alatt előforduló s a bérlő vétkességén kivül beállott olyan hiányt, mely miatt a bérleti helyiségek all. §-ban felsorolt kellékeknek meg nem felelnek, köteles a bérbeadó a bérlő felhívására az erre szükséges idő alatt elhárítani, különben a bérlő a bérbeadó költségére maga gondoskodhatik a hiány elhárításáról. Ha a bérlet kezdetekor vagy tartama alatt előforduló sail. §-ba ütköző hiány olyan nagymértékű, hogy a bérlemény használatát kizárja vagy jelentékeny mértékben gátolja, illetőleg korlátozza, a bérlő a hiány elhárítása helyett és az erre vonatkozó minden előzetes felhívás nélkül a bérletet bármikor rögtöni hatállyal felmondhatja. A használatot kizáró hiányok közé tartozik az is, ha a bérbeadó a hatósági használhatósági engedélyt meg nem szerezte, vagy ha a lakás az egészségre ártalmas módon nedves vagy más okból közegészségellenes, továbbá ha a lakásban a bérlő előtt három hónapon belül ragályos beteg volt és a szabályszerű fertőtlenítés elmulasztatott. Oly bútorozott lakás bérletét, melyben a takarítást a bérbeadó vállalta el, a bérlő a lakás férgessége miatt bármikor rögtöni hatállyal felmondhatja, szállodából pedig minden felmondás nélkül rögtön kíköltözködhetik. 13. §. Arra az időre, amely alatt a bérlet tárgya a 12. §-ban említett hiányok miatt nem használható, a bérlő fizetni nem tartozik ; arra az időre pedig, mely alatt csak részben használható, csak a bér aránylagos részét tartozik fizetni. Ha a bérbeadó előzetes kikötés folytán, vagy a bérlő későbbi kívánságára helyreállítási vagy újítási munkát végeztet, ennek tartama alatt csak az esetben nem tartozik a bérlő bért fizetni, ha ezt kikötötte. De ha a munka késedelmesen vagy szükség nélkül ugy foganatosittatik, hogy a miatt a bérlemény nem használható, vagy