Rendeletek tára, 1911

Rendeletek - 196. A m. kir. igazságügyminiszter 1909. évi I. 304/7. és a m. kir. belügyminiszter 1909. évi 120.460. III.számú rendeletével jóváhagyott lakbérleli szabályrendelete Budapest székesfővárosnak.

196. 304/7/1909. I. M. és 120.460/1909. B. M. sz. 1051 csak korlátoltan használható, akkor a bérlő előzetes kikötés nélkül is aránylagos bérleszállitást igényelhet. III. FEJEZET. Jogok és kötelességek a bérleti szerződés tartama alatt. 14. §. A bérlő köteles a bérleményt és felszereléseit a kikötésnek, ilyen hiányában a helyiségek bérleti rendeltetésének megfelelő módon és tisztán, a rendes gazda gondosságával használni s megóvni, és a bérbeadó intézkedését igénylő hiányokról a bérbeadót, illetve meghatalmazottját értesíteni. Ugyanez áll a bérlők közös használatára szolgáló helyiségek és fölszerelések tekintetében (1. a 17. §-t). A bérlő az általa vagy háznépe által okozott hiányokat helyrehozni tartozik, de a rendes használat következtében beálló hiányokért vagy kopásért nem felelős. A bérlő a lakást tisztán köteles visszabocsátani, különben a bérbeadónak az okozott kárért felelős. 15. §. Ha a bérlő a bérleményt oly módon használja, mely a helyiségek bérleti rendeltetésével, illetőleg a külön kikötésekkel össze nem fér ; vagy ha a bérlet tárgyát lényegesen rongálja ; ha más lakó nyugalmát jelentékeny mértékben ismételten zavarja ; ha a személy- és vagyonbiztonságot veszélyezteti és mindezen esetekben a bérbeadó felhívására a sérelmes használatot azonnal meg nem szünteti : ez esetekben a bérbeadó a bérletet rögtöni hatállyal felmondhatja, sőt a személy- és vagyonbiztonság veszélyeztetése, vagy más lakó nyugalmának ismételt jelentékeny megzavarása esetében az érdekelt bérlő kívánságára felmondani köteles is, különben ez utóbbit illeti meg a jog, hogy saját bérletét rögtöni hatállyal felmondhatja. Ugyanezen jog megilleti a bérlőt akkor is, ha a bérbeadó a "bérlő nyugalmát ismételve jelentékeny mértékben zavarja, a személyes vagyonbiztonságot veszélyezteti és a bérlő felhívására a sérelmet meg nem szünteti. Ha a bérbeadó, illetőleg az érdekelt bérlő az előbb részletezett rendellenes használatot a tudomásszerzéstől számított 30 napig tűrték, a rögtöni fölmondás jogával már nem élhetnek. 69*