Rendeletek tára, 1911

Rendeletek - 196. A m. kir. igazságügyminiszter 1909. évi I. 304/7. és a m. kir. belügyminiszter 1909. évi 120.460. III.számú rendeletével jóváhagyott lakbérleli szabályrendelete Budapest székesfővárosnak.

196. 304/7/1909. I. M. és 120.460/1909. B. M. sz. 1049 vételét, nem vélelmezhető, mintha abérbeadó a bérösszeg megfizetésére a bérlőnek az előbbi §-tól eltérő haladékot engedett volna. Ha a bérlő annak ellenére, hogy a bérlet tárgyát használatba vette, a heti bérleteknél 1 napig, más bérleteknél pedig 3 napig késik az első bérösszeg lefizetésével, a bérbeadó jogosult a 31. §. értelmében a bérletet felmondani, vagy pedig a foglaló megtartása mellett a bérletet rögtöni hatállyal felmondani. Ha pedig a bérlő a bérleményt használatba nem veszi és heti bérleteknél 1 napig, más bérleteknél pedig 3 napig késik az első bérösszeg megfizetésével, ugy a bérbeadó jogosult a bérleményt a bérlet egész tartamára, illetve határozatlan béridő esetén a felmondási időtartamára a bérlő kárára és veszélyére bérbeadni, vagy pedig joga van a bérlő előzetes értesitése és a foglaló megtartása mellett a szerződéstől elállani. Ha a bérlő az esedékesség napján (I. a 8. §-t) a bért megfizeti vagy[azzal a bérbeadót megkínálja, de ez utóbbi a bérleményt a 37-dik §-nak megfelelő időben át nem adja, a bérlő a bérelt helyiségek átadását követelheti, vagy a bérbeadó előzetes értesitése mellett elállhat a bérlettől és mindkét esetben a bérbeadótól kárának megtérítését követelheti. 10. §. Külön kikötés esetében a bérleti helyiségeket és azok felszereléseit oly állapotban és karban kell a bérlő részére átadni, mely a kikötésnek megfelel ; ellenkező esetben a bérlő a bérbeadó előzetes értesítése mellett a bérbeadó költségére maga foganatosíthatja az illető munkákat, vagy a beköltözéstől számított 15 nap alatt rögtöni hatályú felmondással élhet (1. a 32. §-t). 11. §• Kikötés nélkül is követelheti a bérlő, hogy a bérbeadó a bérleti helyiségeket bérleti rendeltetésüknek megfelelő és használható állapotban adja át és a bérlet tartama alatt is ilyen állapotban tartsa fenn. Nevezetesen követelheti a bérlő : a) hogy a bérleti helyiségek szerkezeti és építési állapota, valamint falai és felszerelései a használhatóság követelményeinek megfeleljenek ; azok kopott, használt minősége miatt csak akkor tehet kifogást, ha megújításukat kikötötte, vagy ha a kibérlés után Magy. Rend. Tára, 1911. XII. f. 69