Országgyűlési irományok, 1985. II. kötet • 28-58. sz.
1985-28 • Törvényjavaslat a földről
-X3326 kezet javára való felajánlást nem lehet elfogadni. A termőföld állam javára történő ingyenes felajánlásának elfogadása - ha jogszabály eltérően nem rendelkezik — kötelező. Felajánlás esetén — a jogszabály keretei között — a térítés összegében, továbbá az egyéb feltételekben a felek állapodnak meg. Külföldiek tulajdonszerzésére vonatkozó rendelkezések A 48. §-hoz A hatályos szabályozással egyezően a javaslat kimondja, hogy külföldi jogi vagy magánszemély — jogszabály vagy nemzetközi szerződés eltérő rendelkezésének hiányában — ingatlan tulajdonjogát adásvétel, csere vagy ajándékozás útján csak a pénzügyminiszter előzetes engedélyével szerezheti meg. Ilyen előzetes engedély szükséges föld tartós földhasználati jogának megszerzéséhez is, kivéve, ha az a volt tartós földhasználó halála folytán örökösére száll át. A kivételt az indokolja, hogy ingatlannak külföldi által való öröklése sem esik korlátozás alá. A pénzügyminiszter az előzetes engedélyt az érdekelt miniszterekkel (országos hatáskörű szervek vezetőivel) egyetértésben adhatja meg. VI. Fejezet A JOGELLENESEN KÜLFÖLDÖN TARTÓZKODÓ MAGÁNSZEMÉLYEK INGATLANTULAJDONARA VONATKOZÓ EGYES RENDELKEZÉSEK A 49. §-hoz Jelenleg a jogellenesen külföldön tartózkodó magánszemélyek lakás, üdülő, lakótelek és üdülőtelek tulajdonát — ha a bíróság az ingatlan elkobzását nem rendelte el — hatósági határozattal, kártalanítás nélkül állami tulajdonba kell venni. Más ingatlan tulajdonára vonatkozólag nincs ilyen rendelkezés. Az állami tulajdonbavétel nem a jogellenesen külföldön tartózkodó magánszemélynek, hanem belföldön lakó házastársának, gyermekének, más hozzátartozójának okoz vagyoni hátrányt. Ismételten előfordult pl., hogy a házastársak egyike jogellenesen külföldön tartózkodóvá vált, a közös lakás reá eső tulajdoni hányadát állami tulajdonba vették, s ezt a lakásban visszamaradt házastárs — a tulajdoni helyzet rendezése érdekében — kénytelen volt az államtól megvásárolni. Az ilyen és ehhez hasonló méltánytalanságok megelőzése új szabályozást tesz szükségessé. A javaslat úgy rendelkezik, hogy a jogellenesen külföldön tartózkodó magánszemély bármely ingatlantulajdona, illetve tartós földhasználati joga — kérelmére — arra a belföldi magánszemélyre száll át, aki azt a törvényes öröklésre vonatkozó szabályok szerint a tulajdonos halála esetén örökölné. A kérelmet — a helyi tanács végrehajtó bizottságának igazgatási feladatokat ellátó szakigazgatási szerve, illetőleg a megyei városi hivatal megkeresése alapján — a közjegyző által lefolytatott eljárás során, ha pedig ilyen eljárás nem indult, a jogellenesen külföldön tartózkodás kezdetétől számított egy éven belül a közjegyzőnél lehet előterjeszteni. Ennek az egy éves határidőnek az elmulasztása jogvesztéssel jár. Ha az örökös külföldi magánszemély, őt úgy kell tekinteni, mint aki az öröklésből kiesett; belföldi magánszemély örököse tehát jogosult a kérelem előterjesztésére. A javaslat szerint, amennyiben a kérelem előterjesztésére több belföldi magánszemély jogosult, az öröklésből kiesettnek kell tekinteni azt is, aki bejelenti, hogy kérelmet nem kíván előterjeszteni, illetőleg a kérelmet a közjegyző felhívása ellenére sem terjeszti elő.
