Országgyűlési irományok, 1985. II. kötet • 28-58. sz.

1985-28 • Törvényjavaslat a földről

-1 25 V. Fejezet A FÖLD TULAJDONJOGÁNAK MEGSZERZÉSÉRE VONATKOZÓ KÜLÖNÖS SZABÁLYOK A megváltás A 40-43. §-hoz 1. A javaslat általában a hatályos szabályozással egyezően rendelkezik a mezőgazdasági szövetkezet közös használatában levő, a szövetkezeten kívülálló magánszemélyek tulajdonában álló földek megváltásáról. A megváltás intézménye szorosan összefügg a mezőgazdasági szövetkezetek megalakulása óta érvényes földbeviteli kötelezettséggel. Ez a tulajdonszerzési mód ezért csak a mezőgazdasági szövetkezeteknél érvényesül; más szövetkezetnél ugyanis nincs földbeviteli kötelezettség. A szövetkezeti földtulajdon és földhasználat egységének következetes megvalósulását segíti elő az, hogy a jövőben a megváltásra kerülő belterületi föld is - amelyre eddig az állam szerzett tulajdont — a szövetkezet tulajdonába kerül. Megváltás esetén a mezőgazdasági szövetkezet a föld tulajdonát a törvény erejénél fogva szerzi meg. A megváltás ellenérték fejében történik. Ha a tulajdonos az ellenértéket nem kapja meg, a polgári jog általános szabályai következtében a bírósághoz fordulhat. Előfordul, hogy a mezőgazdasági szövetkezet tagjának kívülálló örökösét a hagyaték átadásától számított három hónapon belül a mezőgazdasági szövetkezetbe tagként felveszik. Ebben az esetben a megváltott földet kérelmére — részarányként — tulajdonába kell adni (40-42. §). 2. Jelenleg a mezőgazdasági szövetkezet nem válthatja meg az ingyenes, határidő nélküli használatába adott állami tulajdonban levő föld tulajdonjogát. A javaslat lehetővé teszi az ilyen föld, továbbá a helyi tanács végrehajtó bizottságának kezelésében álló, más állami tulajdonban levő föld megváltását a mezőgazdasági szövetkezet által. Ez a rendelkezés is a szövetkezeti földtulajdon és földhasználat egységének következetes megvalósulását szolgálja, és növeli a szövetkezetek termelési biztonságát, megfelelő ösztönzést teremtve további állami tulajdonban levő földeknek a helyi tanács végrehajtó bizottságától való átvételre is. Az állami tulajdonban levő földek megváltásának tilalma ugyanis azzal a következménnyel járt, hogy kisajátítás esetén az ilyen földek használatát a szövetkezettől kártalanítás nélkül visszavonták. Nem válthatja meg a mezőgazdasági szövetkezet az olyan mértékű belterületi földként ingyenes, határidő nélküli használatába adott földet, amelyet tíz éven belül közérdekű célra kívánnak felhasználni. A javaslat e rendelkezésének célja az, hogy a megváltott földet később ne kelljen az állam javára kisajátítani (43. §). A felajánlás A 44-47. §-hoz A javaslat lehetővé teszi, hogy magánszemély a tulajdonában álló ingatlant — ingyenesen vagy térítés ellenében — felajánlhassa az államnak vagy szövetkezetnek. A jelenlegi szabályozástól eltérően belterületen levő föld nem csak az állam, hanem szövetkezet részére is felajánlható. A mezőgazdasági szövetkezet közös használatában levő földet (részarányt) csak a használó szövetkezetnek lehet felajánlani. A javaslat rendelkezik arról, hogy az állam javára való felajánlás elfogadásáról mely állami szerv dönt, és meghatározza azokat az eseteket, amelyekben az állam, illetőleg a szövet-