Képviselőházi irományok, 1931. VIII. kötet • 569-687. sz.

Irományszámok - 1931-634. A képviselőház pénzügyi bizottságának jelentése "a gazdatartozások rendezésével kapcsolatos hitelműveletekről, valamint eges közmunkák költségeinek fedezéséről" szóló 623. számú törvényjavaslat tárgyában

6 terjesztheti elő, hogy a bíróság árverés helyett az ingatlannak végrehajtási árverés hatályával birói utón magánkézből eladását rendelje el. (2) A végrehajtási árverés hatályával eladást a bíróság akkor rendelheti el, ha a vevő által ajánlott vételár az ingatlanon található függő termés hozzászámitása nélkül az ingatlan kataszteri tiszta jövedelmének negyvenszeres szór zatat, illetőleg házadóalapjának tizenkétszeresét eléri ; nem lehet az eladást elrendelni, ha az ingatlan tulajdonosa vagy valamelyik telekkönyvi érdekelt az ajánlattételtől számi toll tizenöt nap alatt az 1930 : XXXIV. t.-c, 80. §-a értelmében szakértői becslés utján kimutatja, hogy a megajánlott vételár az ingatlan értéké nek kétharmadrészét sem éri el. (3) A bíróság a körülményekhez képest a végrehajtást szenvedő egyes ingatlanaira vagy ingatlanának egyes részeire vonatkozólag is helyt adhat a kérelemnek, ha az ilyen eladás az ingatlan megmaradt részének értékét aránytalanul nem csökkenti. (4) Amennyiben a biróság a kérelemnek he lyet ad, a már kitűzött árverési határnapot hatályon kivül helyezi 18. §. (1) A vételi ajánlatot,, amelyben a szándékolt birtokbavétel időpontját is meg kell jelölni, a beadványhoz kell mellékelni és egyidejűleg az ajánlott vételár tiz százalékának bánatpénzül birói letétbe helyezését is igazolni kell. Azok, akik végrehajtási árverés esetében bánatpénz letétele nélkül tehetnek ajánlatot, a bánatpénz letétele alól is fel vannak mentve. (2) A bíróság szabályszerű kérelem alapján mintegy harminc napi határidőre , tárgyalást tüz ki, egyúttal felhívást bocsát ki az ingatlantulajdonoshoz és a jelzálogos hitelezőkhöz, ugy amint azt a végrehajtási eljárásról szóló ren delkezések az árverési hirdetmény tekintetében megszabják, hogy a felhívás kézbesítésétől számított tizenöt nap alatt észrevételeiket előtér jesszék. A felhívásban közhírré kell tenni, hogy a vételi ajánlat tiz százalékát kitevő bánatpénz birói letétbehelyezése mellett legkésőbb a tár gyalás előtti nap déli 12 órájáig bárki tehet a megajánlott vételárat legalább egy százalékkal meghaladó vételi ajánlatot. (3) A felhívásnak a biróság által kijelölt valamely helyi lapban közzétételéről vagy az általa meghatározott más módon közhírré tété léről a kérelmet előterjesztő fél köteles gondos kodni. 19. §. (1) A felhívásban megállapított határnapon a biróság tárgyalást tart, (2) Több vételi ajánlat közül a legmagasabb vételár felajánlóját kell vevőnek nyilvánítani egyenlő vételi ajánlatok esetében pedig elsőbbség illeti : 1. a vételárból ki nem elégíthető hitelezőt, 2. az eladásra kerülő ingatlan tulajdonosának rokonát vagy sógorát, 3. az eladásra kerülő ingatlannal szomszédos ingatlan tulajdonosát és végül 4. a községbelieket. Egyenlően jogosítottak közül az előbb jelentkezőt iileti elsőbbség. (3) A biróság a tárgyalás eredményét feltüntető határozatát, ha az állami elővételi jog gyakorlásának a fennálló jogszabályok érteimében helye lehet, a földmivelésügyi miniszternek megküldi (1925 : VIII. t.-c. 27, §.), Ha a földmivelésügyi miniszter az állam elővásárlási jogát gyakorolni kívánja, a biróság határozatának kézhezvételétől számított harminc nap alatt köteles erről nyilatkozatát a bírósággal közölni és egyidejűen a vételárat a bíróságnál letétbe helyezni. 20. §. (1) A biróság a vételár kifizetése után, illetőleg ha a vevő a vételár kiegyenlítése iránt a hitelezőkkel máskép egyezett meg, a megállapodásnak megfelelően megállapítja, hogy a vevő az ingatlant megvette, A vevő tulajdonjogának telekkönyvi bejegyzése tárgyában a biróság ugyanúgy intézkedik, mint árverési vétel esetében. A teljes vételár kifizetését igazoló vételi bizonyítvány alapján az ingatlanok birtokba bocsátását esetleg birói kiküldött kozbenjöttével is kérni lehet. (2) A vételár felosztására a végrehajtási árverés idevonatkozó szabályait kell megfelelően alkalmazni. (3) Az eljárás során felmerült képviseleti és egyéb költségeket az érdekeltek maguk viselik Hirdetmény hírlapi közzétételének költségét az viseli, aki az ingatlan eladását kívánja, ha pedig az általa megjelölt vevő ajánlata magasabb ajánlat következtében megdől, az, aki az ingatlant megszerezte. V. FEJEZET. Egyes birói végrehajtási cselekmények elhalasztása rendkívüli gazdasági károsodás esetében. 21 §• (1) Azok az adósok, akiknek fő jövedelmi forrása mező-, erdő-, szőlő- vagy kertgazdaság, a következő bekezdésben megjelölt rendkívüli károsodás esetében a magánjogi pénztartozások behajtására irányuló eljárás során legkésőbb az árverési határidő első felének végéig kére! met terjeszthetnek elő a 9. §. (1) bekezdésében felsorolt vagyontárgyak tekintetében az árverés elrendelésének vagy foganatosításának elhalasztása iránt. A halasztást nem lehet megadni a jelen rendelet 14. §-a 6., 7., 8., 11. és 13. pontjában felsorolt, úgyszintén olyan követelések érvényesítésével szemben, amelyek záloglevelek vagy kötvények kibocsátásának alapjául szol gálnak.