Nemzetgyűlési irományok, 1922. IX. kötet • 373-423. sz.
Irományszámok - 1922-379. Az igazságügyi bizottság jelentése "a társasház-tulajdonról" szóló 329. számú törvényjavaslat tárgyában
44 379. szám. 379. szám. Az igazságügyi bizottság jelentése „a társasház-tulajdonról 4, szóló 329. számú törvényjavaslat tárgyában. Tisztelt Nemzetgyűlés ! A köztudomás szerinti nehéz lakásviszonyok elsősorban arra vezethetők vissza, hogy a háború kitörése óta az építkezés jóformán megszűnt. Különböző egyéb szempontok lehetetlenné teszik azt, hogy egyrészről a lakások a megkötöttség alól felszabadíttassanak, másrészről pedig a házbérek felemelése tekintetében fennálló korlátozó jogszabályok megszüntettessenek, ennek folytán oly kisegítő jogszabályokról kell gondoskodni, amely a mai megkötöttség mellett az építkezési lehetőséget elősegíti és ily módon a lakásínség enyhítését előmozdítja. A jelen törvényjavaslat beterjesztését ez indokolja. A javaslatban meghatározott intézmény általában ismeretes a külföldi jogrendszerekben, sőt parciálisan Nagymagyarország egyes helyein is ismeretes volt, így pl. Sopronban és Fiúméban. Miután az igazságügyi bizottság a fentebb vázolt célt a maga részéről is megvalósítandónak tartja, ennek íolytán a javaslatot általánosságban egyhangúlag elfogadja. A javaslat rendszerét elfogadva, a bizottság a részletekre vonatkozólag csak egyes módosításokat eszközölt. 1. Az 1. §. 1. bekezdésében az elsősorban »vagy« szó után »egy építménynek« szavak előtt »közös telken levő« szavak betoldását tartotta a bizottság helyesnek, félreértés elkerülése céljából és hogy ilyen módon kifejezetten feltün tettessék, hogy ezen intézmény kizárólagosan közös telken épült felépítményre vonatkozik. 2. A bizottság a maga részéről is tudatában van annak, hogy a társasház-tulajdon intézménye az egyes tulajdonostársak között a szokásosnál komplikáltabb jogviszonyt létesít, úgy hogy fokozottabb figyelem fordítandó az alapító iratokra, amely a felek egymáshoz való viszonyát megállapítja. Ép ezért szükségét látta annak, hogy erről okirat vétessék fel, azonban az erre vonatkozó eljárás olcsóbbá tótele végett lehetővé óhajtotta tenni a bizottság azt, hogy ezen jogviszony magánokiratba foglalt megegyezésen alapuljon. Figyelemmel arra a körülményre azonban, hogy ennek megszövegezése
