Képviselőházi irományok, 1910. XII. kötet • 348-390., XXXVIII-XL. sz.

Irományszámok - 1910-349. Törvényjavaslat a Magyar Földhitelintézetek Országos Szövetségéről és az 1894. évi V. törvényczikk némely rendelkezéseinek módositásáról, illetve kiegészitéséről

94 349. szám. A 6—10. §-ok rendelkezései ugyan nincsenek szoros összefüggésben a Magyar Földhitelintézetek Országos Szövetsége alapitásával, azonban az emiitett szakaszok rendelkezése is igen sürgős szükségletnek felelnek meg s a tapasztalatok által kimutatott sürgősségük kötelességünkké teszi, hogy az alkalommal gondoskodjunk a birtokpolitikai akczió eme égető hiányának orvoslásáról. Az 1894. évi V. t.-czikk 17. §-ában szabályozott elővásárlási jog áttelepítés czéljának biztosítására nem bizonyult elégségesnek, mert csak akkor gyakorolható, ha a telepes elidegeníti telephelyét, de nem nyújt módot arra, hogy a telepes eltávolíttassák olyan esetekben, mikor eltávolítása a telepítés érdekében azért áll, mert a telepes lényeges kötelességeinek meg nem felel és a telepítés czélját kellően nem szolgálja. Az állami telepítés sikere érdekében a javaslat 6—9. §-ai az állam javára visszavásárlási, illetve kimozditási jogot biztosítanak, körülírva a jog gyakorolhatásának egyes eseteit, módját és a visszavásárlási ár számításának szabályait. A visszavásárlási jog gyakorlásának esetei kizárólag olyanok, a melyeket a telepítés czélja és érdeke önmaga okol meg: a visszavásárlási ár pedig úgy van megállapítva, hogy a telepítési jogviszony felbontása sem az egyik, sem a másik félnek jogosulatlan anyagi eJőnyeket ne biztosítson. A 10. §. rendelkezései a jövőben lehetővé fogják tenni, hogy olyan telepesek, illetve családok, a kik egyébként a telepítésre alkalmasak, de kisebb vagyoni erejük miatt a vételár törlesztésének terheit vagy éppen nem vagy csak nehezen viselhetik el, haszonbérlőkként juthassanak földhöz addig is, a míg a telephely megvételére szükséges pénzt megtakarítani képesek. Általánosan ismeretesek azok a nagy nemzeti és közgazdasági érdekek, a melyek ahhoz fűződnek, hogy olyan vidékeken, a hol a népesség másként földhöz jutni nem tud. a vidék szaporodó népességének megkötése és hasznos foglalkoztatása a haszonbérleti telepítés rendszerének az erre alkalmas korlátolt forgalmú birtokokon való meghonosítása által tétessék lehetővé. Ez nemcsak a köz érdekében áll, hanem az ily birtokok tulajdonosainak, illetve haszonélvezőinek érdekében is, ha maguk nem rendelkeznek a birtok intenzív gyümölcsöztetésóre elengedhetetlenül szükséges eszközökkel, nevezetesen a megfelelő forgó tőkével. A javaslat 11. § ában íoglalt rendelkezéseket időszerűvé teszi az, hogy a Magyar Földhitelintézetek Országos • Szövetségének üzletkörében korlátolt forgalmú birtokok bérbevétele és részletekben vagy szövetkezeteknek való albérbe adása is szerepel és hogy a kivándorlást lényegesen apasztaná, a visszavándorlást pedig előmozdítaná, ha az intézetnek sikerülne e programmpontját mennél szélesebb körben megvalósítania. Természetes ugyanis, hogy a kisbérleti rendszernek korlátolt forgalmi birtokokon való meghonosítása nagy nehézségekkel jár mindaddig, a mig az ily birtokok tulajdonosai, illetve haszonélvezői az egyes kisbérlőkkel egyenkint kénytelenek szerződni és az egyes szerződések pontos betartását maguk kénytelenek ellenőrizni. Megszűnik azonban ez a nehézség és kézenfekvővé lesz ennek a rendszernek nagy előnye az ily birtokok tulajdonosainak és haszonélvezőinek érdekei szempontjából is, ha velük szemben a bér megfizetésére vonatkozó kötelezettséget — közvetlenül vagy szavatossággal közvetve — egy tőkeerős, közhasznú intézet vállalja el, a mely a kisgazdákkal maga bonyolítja le a bérleti ügyeket és szerződéses kötelezettségeik teljesítését, valamint gazdálkodásuk helyes vitelét is szigorúan ellenőrzi. A javaslatban nem láttuk szükségesnek szabályozni a korlátolt forgalmú