Képviselőházi irományok, 1887. XXIV. kötet • 900-938. sz.
Irományszámok - 1887-911. Törvényjavaslata, Istóczy Győző képviselőnek, az otthon mentesitéséről
70 911. szám. Az o) pont alatt ki van mondva, hogy az állami, törvényhatósági és községi adótartozásokért, valamint a bélyeg- és illetéki tartozásokra nézve az otthon nem részesül mentességben; de már a felemelt illetékek, valamint más pénzbüntetések s egyéb követelések tekintetében az állam, illetve a törvényhatóság és a község is csak annyi előjogokban részesülnek a mentesitett otthonra nézve, mint a magánszemélyek. így van ez az északamerikai Unió legtöbb államában is. A b) és c) pontok rendelkezései bővebb indokolásra nem szorulnak. A d) ponthoz. Az otthonmentesség jogkedvezménye a törvény által legfőkép a család : a feleség és a gyermekek érdekében adatván meg, ebből önként következik, hogy, ha a mentesitett otthon tulajdonosa nem felel meg a felesége és gyermekei iránti, természet és törvény szerint nekik megjáró tartást illető kötelezettségének: azoknak tartás iránti követelései miatt az otthon és tartozékai végrehajtás alá vehetők legyenek. E pont különben analóg intézkedést foglal magában az 1881 : LX. t.-cz. 58. és illetve 63. §-ában levő intézkedéssel. Az e) ponthoz. Az unióbeli államok otthonmentesitési jogintézményének egyik alapelvét képezi az, hogy az otthon a tulajdonosnak esakis azon adósságaiért felel, a mely adósságokra nézve a tulajdonos írásban kijelentette, hogy lemond az otthonmentesség jogkedvezményéről (>debts as to which the exemption law is waived*). Hogyha pedig az otthon tulajdonosa törvényes házasságban él, szükséges ezenkívül még az is, hogy az ezen adósságokat illetőleg az otthonmentesség törvényes kedvezményéről a tulajdonos részéről történt lemondáshoz a házastárs beleegyezését, helyesebben szólva: jóváhagyását adja, de szinte mindig Írásban. A jelen törvényjavaslat 11. §-ának é) pontja ugyanígy intézkedik, s ezenkívül megkívánja, hogy a házastárs e jóváhagyó nyilatkozatát a 4. §-ban körülirt alakszerűségek betartása mellett kell hogy adja, biztosíték levén ez arra nézve, hogy a nő, nem a férje által kényszerítve, vagy pedig amúgy könnyedén, meggondolás nélkül adja jóváhagyását oly adósságok tételébe, a melyek miatt gyermekeivel együtt, esetleg hajléktalanná is lehet. Ugyszinte e részben a házastárst meg kell a törvénynek óvnia még azon veszélytől is, a mely őt onnan érhetné, hogy, a tulajdonosnak ily adósságai tételéhez írásban jóváhagyását adva, a hitelező ennek ürügye alatt ellene mint állítólagos egyenes adóstárs vagy pedig mint állítólagos kezes ellen esetleg követelést formálhatna. Ha ugyanis a házastárs ezen őt érhető veszély ellen kellőkép nem biztosíttatnék, ugy az otthont-mentesitő törvény által neki nyújtott kedvezmények egyenesen kútforrásaivá válhatnának saját vagyoni romlásának, tönkremenetelének; pedig ép ezt akarja meggátolni az otthonmentesités intézménye. Ehhez képest tehát a jelen törvényjavaslat 11. §-ának e) pontja kimondja azt is, hogy a házastársnak ezen e) pont eseteiben adott jóváhagyó nyilatkozata nem tekinthető és nem tekintendő olyan nyilatkozatnak, mely által a házastárs a tulajdonosnak ily tartozásaira nézve, netaláni saját külön vagyonára nézve személyes kötelezettséget vagy kezességet vállalt volna magára. Az f) ponthoz. Hogy azon vételár-hátralékért, a melylyel a mentesitett otthon tulajdonosa, az otthonhoz tartozó ingatlanok után tartozásban van, az eladónak meglegyen a joga, magát a mentesitett otthonból is kielégíteni, a nélkül, hogy a tulajdonos vevő ezen vételári tartozására nézve az otthonmentesség kedvezményéről lemondott, esetleg házastársa jóváhagyásával lemondott volna, — ez az igazságnak olyan követelménye, a mely bővebb indokolást nem igényel. Különben is ez a rendelkezés benne van az Unió majdnem valamennyi államának homestead-exemptionális törvényében is. A g) ponthoz. Az északamerikai Unió államainak a jogrendszerében általában el van fogadva az a jogintézmény, a melynek értelmében az iparosoknak s egyéb szállítóknak és vállalkozóknak törvényes zálogjoguk van az általuk egy harmadik személy részére szerződés folytán készített vagy kijavított épületre fordított anyagszereiknek és munkájuknak az értékéig,
