Képviselőházi irományok, 1887. XXIV. kötet • 900-938. sz.
Irományszámok - 1887-911. Törvényjavaslata, Istóczy Győző képviselőnek, az otthon mentesitéséről
911. szám. 71 ezen épületekre és azon ingatlanokra nézve, a melyeken ások állanak. Az ilyen törvényes zálogjog (lien) az anyag vagy a munka készítőjét, illetve szállítóját megilleti az esetben, ha a munka bevégzése után, bizonyos, a törvényben meghatározott záros határidőn belül, számlabeli követelését a telekhivatalban (Recorder-office) bejelenti, s e bejelentés után, szinte a törvényben meghatározott záros határidőn belül, keresetét a megrendelő ellen megindítja. Ez esetben az iparos, illetőleg szállító követelése minden, a munka megkezdésének időpontja után bejegyzett zálogjogokat a rangsorozatban megelőz. Sőt más unióbeli államokban az ily követelés ez esetben előnyös tétellé (privileged lien) válik, mely a rangsorozatban minden többi bekeblezett követelést megelőzi. Ezen úgynevezett kézműves zálogjogok érvényesek Amerikában a mentesített homestead-ekre nézve is; csakhogy némely ottani állam homestead-exemptionális törvénye az ily megrendelésekre nézve is feltételül tűzi ki a házastárs írásbeli jóváhagyását, s csakis ezen föltétel alatt terhelhetik azok a homestead-et. Hazai jogrendszerünkben a törvényes zálogjognak ez a neme ismeretlen, de különben is telekkönyvi szabályainkkal összeegyeztethetlen is levén, az észak-amerikai unionális államok magánjogának ezen i privileged lien <-ékre vonatkozó szabályait az otthonmentesitési törvényben se recipiálhatjuk. Az ezen >kézműves-zálog« által kitűzött czél azonban hazai jogrendszerünk keretében biztosítva lesz az által, ha, miként ezt a jelen 11 .§. g) pontja kimondja, a mentesített otthont képező ingatlanokon emelt vagy kijavított épülethez az anyagot vagy munkát szolgáltatott iparosoknak és más vállalkozóknak ebbeli követeléseikért a végrehajtási jog megadatik a mentesített otthonra nézve a nélkül, hogy az adós tulajdonos, esetleg házastársának a jóváhagyásával, az ily követelésekre nézve lemondott volna az otthonmentesség törvényes kedvezményéről. Ugyanezen intézkedést kiterjeszti a 11. §. g) pontja egyszersmind azon követelésekre is, melyek a mentesített ingatlanok területén teljesített gazdasági s egyéb munkák után az iparosoknak, napszámosoknak és cselédeknek járó munkabérekre vonatkoznak. Az ezen g) pont alatti tartozások mind olyan természetűek, a melyeknek reális ellenértéke tényleg beleruháztatik a mentesített etthonba; s mivel ilynemű hasznos beruházások még eddig egy gazdaembert se tettek tönkre, meg kellett neki hagyni azt a jogot, hogy azoknak a megrendelését írásbeli szerződés nélkül is, és illetőleg házastársának az Írásbeli jóváhagyása nélkül is eszközölhesse a mentesített otthont illetőleg. A h) ponthoz. Az otthonmentesités nem szolgálhat palládiumul arra, hogy a büntető törvények által tiltott utón mást vagyonüag megkárosított, s öt esetleg családjával együtt tönkretett tulajdonosok a kártérítési kötelezettség alul kibújhassanak. Ehhez képest a jelen 11. §. h) pontja kimondja azt, hogy a mentesített otthonra és tartozékaira végrehajtás vezethető a büntetendő cselekmények folytán a sértett félnek megítélt kártérítési összegre nézve is. E szerint tehát a mentesített otthon csakis a sértett félnek okozott kár megtérítése tekintetében szavatol. Nem szavatol azonban a tulajdonosra kirótt pénzbüntetésekért s a büntető eljárás során felmerült eljárási és végrehajtási költségekért. Ez a felfogása az északamerikai Unió államai törvényhozásainak is, ezek azon nézetből indulva ki, hogy az ily pénzbüntetések nemcsak a tettest, hanem annak ártatlan családját is sújtják, a mely hátrány elöl a családot megvédeni épen egyik legfőbb feladata az otthonmentesités intézményének. Ám sújtsa a törvény a legszigorúbb büntetéssel a tettest; de ártatlan családját vagyonüag ne tegye tönkre. Ugyané tekintetekből a mentesített otthon ellenében a bűnperekben felmerült eljárási és végrehajtási költségek se érvényesíthetők. Vegye mindezeket a tettesen követelő állam ugy, mintha az elitéltnek semmi vagyona se volna. S bizonyára kevesebbet vészit
