Képviselőházi irományok, 1878. XXIII. kötet • 981-1043. sz.

Irományszámok - 1878-983. Az igazságügyi bizottság jelentése, „a polgári törvénykezési rendtartás tárgyában” beadott törvényjavaslatra

983. szám. 93 188. §. A telekkönyvi hatóság az árverés jogerőre emelkedése után, a sorrendi tárgyalásra hivatalból tűz ki határnapot: s erre a telekkönyv szerint érdekletteket, illetőleg a részükre a végrehajtási eljárás során kinevezett ügygondnokot és a királyi adófelügyelöt, utóbbit azzal idézi meg, hogy az ingatlant közvetlenül terhelő s az árverés napja előtt esedékessé vált állami és községi adóknak, az esedékesség napját és a járulékokat feltüntető kimutatását, valamint az ingatlant terhelő illetékeknek az átruházási jogügylet bejelentési napját is feltüntető jegyzékét a sorrendi tárgyalás határnapjáig annál bizonyosabban mutassa be, mert ha ezt elmulasztaná, és a sorrend tárgyalási határnapra meg nem jelennék : az adók és illetékek az árfelosztásnál mellőztetni fognak. A mennyiben a végrehajtási eljárás során az ismeretlen tartózkodású jelzálogos hitelezők képviseletére ügygondnok nem neveztetett: az ismeretlen tartózkodású jelzálogos hitelezők képviseletére ügygondnok rendelendő, s-a végzés egy példánya annak is kézbesítendő. Ha a telekkönyvből kitűnik, vagy a telekkönyvi hatóság tudomással bír arróh miszerint az elárverezett ingatlant, szölö-dézsma, úrbéri, vagy más hason természetű váltság, vagy vízszabályozási tartozás terheli: az árfelosztási tárgyalásra a jogosított földbirtokos vagy közbirtokossági képviselő, illetőleg a vízszabályozási társulat képviselője is megidézendő. Hirdetmény kibocsátása a távollevő vagy ismeretlen hitelezők részére nem szükséges. A vevő, ha az egész vételárt be nem fizette, a sorrendi tárgyalás határnapjáról szintén értesítendő. 189. §. A vételárból a jelzálogos hitelezők előtt a következő előnyös tételek, s a következő sorrendben elégitendök ki: a) a végrehajtatónak és a 166. és 167. §§. eseteiben, a végrehajtatóknak az ingatlan árverés hirdetése és foganatosítása körül felmerült s bíróilag megállapított költségei, továbbá a sorrendi tárgyalás bélyeg - költségei, az ismeretlen hitelezők képviseletére rendelt gondnok sorrendi tárgyalási díja és a 164. és 212. §§. esetében, a zárgondnoki költségek és díjak; b) az elárverezett ingatlant közvetlenül terhelő állami és községi adók, a mennyiben az árverés napját megelőzőleg esedékessé váltak és az árverés napjától visszaszámított 3 évnél nem régibb időről vannak hátralékban; továbbá az elárverezett ingatlant közvetlenül terhelő és a fennálló szabályok szerint törvényes elsőséggel bíró illetékek; c) a fennálló törvények értelmében, az ingatlant közvetlenül terhelő szőllö-dézsma, úrbéri és más hason természetű váltság-összegnek és a vízszabályozási. tartozásnak az árverés napját megelőzőleg esedékessé vált, három évnél nem régibb időről hátralékban lévő részletei. Ha a c) pont alatti követelések a vételárból egészen ki nem elégíttethetnének : első sorban a vízszabályozási követelések fizetendők: a többi követelések közt pedig aránylagos levonásnak leend helye. 190. §. Az előnyös tételek kielégítése után, a vételárból a telekkönyvi rangsorozat szerint a jelzálogos hitelezők követelései elégitendök ki. Ugyanazon telekkönyvi hatóság telekkönyveiben foglalt és egyidejűleg elárverezett több telekkönyvi jószág-testre bejegyzett követelések, a kielégítési sorrendbe azon megjegyzéssel veendők fel, hogy a mennyiben az árfelosztás egyidejűleg történend, azon követelések, a melyeknek teljes kielégítése aránylagos megosztás mellett is teljesíthető, a vételárakból aránylag lesznek kielégitendők. — Ugyanezen szabály áll azon jelzálogi követelésekre is, a melyek valamely közös ingatlannak több tulajdonos-társat illető hányadát terhelik.